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• 130****2709

  維修基金，聽(tīng)著像存錢(qián)罐，但沒(méi)過(guò)期一說(shuō)。不過(guò)，最好早點(diǎn)用，別等房子老了才后悔。

  查看全文↓ 2025-06-18 07:43:39
• 184****7497

  維修基金沒(méi)有具體有效期，但最好在入住后5年內(nèi)使用，以保證房屋維修及時(shí)。這樣住得更舒心，也保值。

  查看全文↓ 2025-06-17 23:03:51
• 180****4629

  商品房維修基金沒(méi)有固定有效期，但通常在房屋交付后5年內(nèi)使用較為集中。投資時(shí)，關(guān)注基金使用情況，避免資金閑置。

  查看全文↓ 2025-06-17 21:50:51

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 維修基金有效期多少年
  答

  房屋的維修基金繳納之后是沒(méi)有有效期限制的，繳納之后會(huì)存到維修基金專(zhuān)戶當(dāng)中，無(wú)論是已經(jīng)使用或者是沒(méi)有用完，都是不會(huì)過(guò)期的，對(duì)于已經(jīng)發(fā)生了權(quán)利損害而言，維修基金的使用期限是自損害之日起三年，如果有特殊情況可以適當(dāng)?shù)难娱L(zhǎng)，若權(quán)利損害已經(jīng)超過(guò)20年，此時(shí)是不受法律保護(hù)的。維修基金的使用注意事項(xiàng)有：1、維修基金繳納后會(huì)存入到賬戶當(dāng)中，需要專(zhuān)款專(zhuān)用，在閑置時(shí)可以用來(lái)購(gòu)買(mǎi)國(guó)債或法律規(guī)定的債券，除此之外不能擅自挪作他用。2、維修基金只能用于房屋過(guò)保修期之后，對(duì)于公共設(shè)施及設(shè)備的維修維護(hù)，未過(guò)保修期的房子是不能使用維修基金的。3、對(duì)于人為原因造成的房屋公共設(shè)施設(shè)備的損壞，需要由當(dāng)事人自行承擔(dān)維修費(fèi)用，不能申請(qǐng)使用維修基金。

• 問(wèn) 維修基金多少年有效期
  答

  維修基金是沒(méi)有時(shí)間限制的，無(wú)論有沒(méi)有使用完都會(huì)一直存在個(gè)人分戶賬戶當(dāng)中，并且會(huì)隨著房子的買(mǎi)賣(mài)轉(zhuǎn)移到另一個(gè)所有人名下，如果說(shuō)房屋在使用期間需要?jiǎng)舆w，基金賬戶當(dāng)中的余額會(huì)按比例退還給業(yè)主，維修基金是專(zhuān)項(xiàng)，使用基金主要用于房屋保修期到期之后，公共區(qū)域和公用設(shè)施維修時(shí)所使用的專(zhuān)項(xiàng)基金，不能夠用作其他的用途。住房維修基金的使用流程：1、需要先由物業(yè)服務(wù)公司或者是業(yè)主委員會(huì)提出使用建議。2、把使用建議公示在小區(qū)內(nèi)，由占建筑面積2/3以上的業(yè)主討論通過(guò)之后才能夠使用該建議。3、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或相關(guān)業(yè)主組織實(shí)施使用方案。4、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或相關(guān)業(yè)主持有關(guān)資料向房地產(chǎn)行政主管部門(mén)申請(qǐng)列支。5、主管部門(mén)審核同意后，專(zhuān)戶管理銀行將所需維修資金劃轉(zhuǎn)至維修單位。

• 問(wèn) 產(chǎn)權(quán)證有效期是多少年？
  答

  聽(tīng)說(shuō)住宅產(chǎn)權(quán)證有效期是70年，商業(yè)和工業(yè)用地短一些。具體還得看政策，不太確定。

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• 問(wèn) 房屋繼承有效期多少年
  答

  房屋繼承是沒(méi)有有效期的，按照我國(guó)的相關(guān)法律規(guī)定，按照繼承的方式來(lái)繼承房屋產(chǎn)權(quán)，一經(jīng)繼承人確認(rèn)接受繼承，那么繼承便永久有效。如果在繼承的過(guò)程當(dāng)中出現(xiàn)有產(chǎn)權(quán)的糾紛，需要上訴到法院進(jìn)行判決，繼承糾紛有訴訟時(shí)效的限制，一般情況之下，繼承權(quán)糾紛訴訟時(shí)效是三年，超過(guò)訴訟時(shí)效的，法院不再予以保護(hù)，所以大家要計(jì)算好相應(yīng)的時(shí)間，而且三年的時(shí)間是從自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害之日起計(jì)算。面對(duì)房屋遺產(chǎn)分割時(shí)，最好是由大家協(xié)商來(lái)確定，應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓、和睦團(tuán)結(jié)的精神，有遺產(chǎn)的話，先按照遺產(chǎn)當(dāng)中的要求執(zhí)行，如果沒(méi)有的話，也可以按照法律法規(guī)對(duì)于遺產(chǎn)的繼承順序分割，協(xié)商不成的，可以由人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解或者向人民法院提起訴訟。

• 問(wèn) 商品房玻璃又有效期嗎，有效期是多長(zhǎng)？
  答

  開(kāi)發(fā)商質(zhì)量問(wèn)題,或者是裝修其間工程大,震動(dòng)震碎了,如果是開(kāi)發(fā)商的地盤(pán)就歸他們修,如果玻璃是你們家的就該你管了.

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