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• 150****9882

  契稅、維修基金、物業(yè)費(fèi)。

  查看全文↓ 2025-06-18 08:11:01
• 185****9335

  新房交房時(shí)，需繳納契稅、維修基金、物業(yè)費(fèi)等。契稅是房產(chǎn)交易的重要稅種，維修基金用于房屋共用部位維修，物業(yè)費(fèi)則是小區(qū)日常管理費(fèi)用。

  查看全文↓ 2025-06-17 23:18:36
• 188****3168

  交房時(shí)，記得帶錢，主要是契稅、維修基金和物業(yè)費(fèi)，別忘啦！

  查看全文↓ 2025-06-17 23:12:05

相關(guān)問題

• 問 ??新房未交房需要納稅嗎？需要繳納哪些稅費(fèi)？
  答

  買新房本來應(yīng)該是一件讓開心的事情，但在購房途中如果朋友們不注意，那么很多事情可能就變味了。所以朋友們?cè)诮环繒r(shí)，就要了解需要交什么費(fèi)用了，避免由于個(gè)人原因讓物業(yè)重復(fù)收費(fèi)。行政審批中心收的費(fèi)用主要是契稅。一般來說，非普通住宅契稅按4%征收，普通住房標(biāo)準(zhǔn)為按1.5%征收，個(gè)人頭次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。由于各城市具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)略有不同，所以朋友們?cè)诮环壳翱梢韵蛴H戚朋友們打聽打聽。不過，由于契稅是要業(yè)主本人拿著買房子的發(fā)票單到行政審批中心交的，所以也不用擔(dān)心被坑。只要注意物業(yè)無權(quán)向業(yè)主收取就行了。開發(fā)商要收的費(fèi)用有很多項(xiàng)，但**重要的是房屋維護(hù)基金。房屋維修基金實(shí)際上就是包括房屋公用設(shè)施專用基金和房屋本體維修基金的一項(xiàng)費(fèi)用。換句話說，就是在商品房銷售時(shí)，購房者與售房單位簽定有關(guān)維修基金交繳約定合同里規(guī)定的費(fèi)用。物業(yè)要收的費(fèi)用有很多，具體來說有物業(yè)管理費(fèi)、停車管理費(fèi)、裝修管理費(fèi)、垃圾消納費(fèi)、裝修施工臨時(shí)出入證制證費(fèi)和水、電費(fèi)周轉(zhuǎn)金或保證金等，這些是一定要收的。

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• 問 新房交房時(shí)需要繳納哪些合理費(fèi)用？
  答

  從法律角度看，新房交房時(shí)需繳納契稅、維修基金和物業(yè)費(fèi)。契稅是法定稅種，維修基金用于共用部位維修，物業(yè)費(fèi)保障物業(yè)服務(wù)。這些費(fèi)用均應(yīng)依法依規(guī)繳納，保護(hù)購房者權(quán)益。

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• 問 新房需要繳納哪些稅費(fèi)？
  答

  買新房，契稅、印花稅少不了。維修基金也得準(zhǔn)備。各地政策有差異，提前了解清楚，免得手忙腳亂。

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• 問 新房收房時(shí)，需要繳納的稅費(fèi)有哪些？
  答

  需要繳納的稅費(fèi)有：一、交易過程中需交費(fèi)用　　印花稅：房價(jià)款的萬分之五　　二、申辦產(chǎn)權(quán)證過程中需交費(fèi)用　 登記費(fèi)、房屋所有權(quán)證工本費(fèi)、印花稅、契稅、住宅公用部分共有設(shè)備維修基金等三、入住過程中需交費(fèi)用 　　物業(yè)管理費(fèi)及供暖費(fèi) 四、辦理按揭須繳納的費(fèi)用 　　保險(xiǎn)費(fèi)：財(cái)險(xiǎn)保險(xiǎn)費(fèi)=總房款*年費(fèi)率*年限系數(shù)。保費(fèi)一次性交。 　　五、辦理公積金需繳納費(fèi)用　 1、評(píng)估費(fèi)：評(píng)估價(jià)格100萬以下部分收取評(píng)估結(jié)果的0.5%，以上部分0.25%?！　?、保險(xiǎn)費(fèi)：財(cái)險(xiǎn)：保險(xiǎn)費(fèi)=貸款額*年費(fèi)率*年限系數(shù)　　綜合險(xiǎn)：保險(xiǎn)費(fèi)=貸款人年限對(duì)應(yīng)系數(shù)*貸款額

• 問 新房需要繳納哪些稅費(fèi)？
  答

  新房稅費(fèi)：契稅、維修基金、印花稅。

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