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• 151****2411

  作為過來人，我的經(jīng)驗(yàn)是賣二手房很難一次性拿到全款。大多數(shù)買家會(huì)選擇貸款或分期付款。賣方需要有耐心等待款項(xiàng)逐步到位。

  查看全文↓ 2025-06-30 09:46:46
• 185****5590

  作為銀行房貸顧問，我建議賣方在交易中考慮買家的貸款需求。如果買家需要貸款，賣方可能無法一次性拿到全款。建議賣方與買家協(xié)商，制定合理的付款計(jì)劃。

  查看全文↓ 2025-06-27 15:55:00
• 133****1842

  從市場(chǎng)趨勢(shì)看，二手房交易中一次性付款的比例逐年下降。2019年數(shù)據(jù)顯示，一次性付款比例僅為15%。隨著房貸政策調(diào)整，未來這一比例可能進(jìn)一步降低。

  查看全文↓ 2025-06-25 15:39:28
• 131****2073

  根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，二手房交易可以采取一次性付款或分期付款等方式。能否拿到全款，取決于買賣雙方的協(xié)商結(jié)果。近年來，隨著房貸政策收緊，一次性付款的比例有所下降。

  查看全文↓ 2025-06-24 21:04:01
• 132****6378

  作為房產(chǎn)投資者，我的經(jīng)驗(yàn)是，賣二手房能否拿到全款取決于買家的支付能力和交易條件。如果買家資金充足，且雙方同意一次性支付，是有可能拿到全款的。但這種情況較少，多數(shù)交易會(huì)涉及貸款或分期付款。

  查看全文↓ 2025-06-24 19:52:32

相關(guān)問題

• 問 二手房交易過戶后多久可以拿到全款？
  答

  過戶后，全款到賬時(shí)間不一。全款買房的話，過戶完很快就能拿到錢。貸款買房，得等銀行放款，可能要等上幾周。

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• 問 二手房可以再賣嗎? 剛買了二手房，過戶之后可以賣嗎？
  答

  二手房沒有規(guī)定買多久可以在賣，可以剛剛買了就賣都可以了。只要產(chǎn)權(quán)證的名字變更為買受人的名字了，那么想在想將房子賣掉都是可以的，只不過需要繳納稅費(fèi)，辦理過戶的稅費(fèi)如下：1、個(gè)人所得稅：1%（賣方出，滿五年唯一一套住宅免征）；2、契稅：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，買方出；3、交易手續(xù)費(fèi)：面積*6元（買賣雙方一家一半）；4、工本費(fèi)：80元（買方出）。

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• 問 ??買二手房付全款當(dāng)天可以過戶嗎？多久可以拿到房產(chǎn)證？
  答

  一般過戶半天就可以搞好的了，等業(yè)主簽名過了**后一步再給錢他！

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• 問 賣二手房可以按揭嗎
  答

  購買二手房同樣可以申請(qǐng)公積金貸款、商業(yè)貸款、組合貸款。基本條件是借款人男性年齡不得超過65歲,女性年齡不得超過60歲。

  全部3個(gè)回答>
• 問 全款購買二手房多久能拿到房產(chǎn)證？
  答

  全款二手房，過戶后1-2個(gè)月拿證。

  全部5個(gè)回答>