已有4個(gè)回答

• 131****6558

  法拍房：價(jià)格低，風(fēng)險(xiǎn)高。

  查看全文↓ 2025-06-24 09:48:04
• 155****2767

  法拍房，撿漏還是踩雷？看你運(yùn)氣和眼光了。

  查看全文↓ 2025-06-21 13:57:10
• 150****2528

  法拍房便宜，但風(fēng)險(xiǎn)大。買前要查清楚產(chǎn)權(quán)和房屋狀況，別貪小便宜吃大虧。

  查看全文↓ 2025-06-20 22:54:33
• 130****2615

  購(gòu)買法拍房的好處包括價(jià)格優(yōu)勢(shì)，通常低于市場(chǎng)價(jià)，吸引投資者；快速成交，流程相對(duì)簡(jiǎn)單。壞處在于風(fēng)險(xiǎn)較高，可能存在產(chǎn)權(quán)糾紛、房屋質(zhì)量問題等；信息不透明，需要專業(yè)評(píng)估。建議客戶在購(gòu)買前進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。

  查看全文↓ 2025-06-20 22:25:28

相關(guān)問題

• 問 法拍房的好處和壞處有哪些？
  答

  法拍房的好處：1、房?jī)r(jià)較低。2、不限購(gòu)。買法拍房的壞處：1、無(wú)法貸款。2、容易產(chǎn)生債務(wù)糾紛。3、收房難。4、戶口遷出問題。5、買房人看房不方便。購(gòu)買法拍房需注意什么？1、實(shí)地看樣。2、抵押：部分城市房產(chǎn)如抵押未解除則無(wú)法過戶。3、產(chǎn)權(quán)歸屬問題。

• 問 法拍房的好處有哪些？
  答

  1、房?jī)r(jià)較低。既然是拍賣，那起拍價(jià)一般是低于了市場(chǎng)價(jià)，基本上是在市場(chǎng)價(jià)的70%-80%之間。加上大部分人都不知道法拍房的渠道，所以導(dǎo)致拍賣人數(shù)的降低，而可能進(jìn)行撿漏。簡(jiǎn)單來說，法拍房成交價(jià)可能便宜，而且容易買到。2、不限購(gòu)。如今各大城市進(jìn)行了限購(gòu)政策，如果沒資格的，想買套房，可能法拍房是一個(gè)最簡(jiǎn)單的方式了。

• 問 法拍房的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)是什么？
  答

  法拍房，價(jià)格誘人，但手續(xù)繁瑣，風(fēng)險(xiǎn)高，適合有經(jīng)驗(yàn)者，新手慎入。

  全部4個(gè)回答>
• 問 買安置房的好處和壞處
  答

  買安置房的好處和壞處是：1、好處政府通過補(bǔ)貼等方式降低了安置房的售價(jià)，對(duì)于大部分的購(gòu)房者來說，能夠降低購(gòu)房的成本，尤其是一些本身購(gòu)房資金就比較有限的人，能夠利用低的首付款，就可以購(gòu)買到心儀的住房。購(gòu)買安置房通常是在一個(gè)小區(qū)內(nèi)或者相對(duì)集中的地方，這就使得購(gòu)房者能夠更好地與鄰居建立起更為緊密的社會(huì)關(guān)系網(wǎng)絡(luò)。2、壞處安置房通常是由政府安排建造在相對(duì)偏遠(yuǎn)的地理位置，如果和其他的商品房相比，交通不是特別的便利，而且周邊的設(shè)施也不會(huì)特別完善，如果工作在市中心的話，平時(shí)的出行是一個(gè)麻煩。并不是所有人都具備有購(gòu)買安置房的資格，再加上升值的空間比較小，不太適合于追求房產(chǎn)升值的人。購(gòu)買安置房的要求：1、購(gòu)買安置房一般需要取得當(dāng)?shù)氐氖屑?jí)戶籍。2、購(gòu)房人年齡要滿18歲，并且具有完全民事行為能力。3、一般是以家庭為單位來購(gòu)買，如果是單身人申請(qǐng)安置房，年齡需要滿足30周歲。4、申請(qǐng)家庭人均住房面積、家庭收入、家庭總資產(chǎn)凈值符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

• 問 法拍房是什么
  答

  法拍房也就是法院拍賣的房產(chǎn)，是一些因?yàn)榉N種原因被法院強(qiáng)制執(zhí)行拍賣的房屋，主要是因?yàn)樵恐鳠o(wú)力履行借款合約或者是一些債務(wù)沒有辦法償還時(shí)，被債權(quán)人強(qiáng)制執(zhí)行的房屋。因?yàn)樵谂馁u的過程當(dāng)中，會(huì)比正常的商品房?jī)r(jià)格要低很多，而且有一些城市的法拍房不受到限購(gòu)政策的影響，所以受到了很多購(gòu)房者的關(guān)注，但購(gòu)買法拍房需要全款支付。對(duì)于想要購(gòu)買法拍房的人群，需要注意的是法院只負(fù)責(zé)進(jìn)行拍賣，后續(xù)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移可能會(huì)面臨一些問題或者是困擾，因?yàn)榇蠖鄶?shù)的法拍房都涉及到債務(wù)糾紛，所以在拍賣之前要慎重考慮?？梢栽谂馁u之前交由專業(yè)的律師把控風(fēng)險(xiǎn)，并且對(duì)于債權(quán)人的相關(guān)信息作出收集匯總進(jìn)行篩查，**好先去拍賣公司、檔案中心或者國(guó)土局了解清楚。