已有4個回答

• 134****1689

  信用好，收入穩(wěn)，首付足。

  查看全文↓ 2025-06-19 10:50:44
• 180****2641

  根據(jù)最新數(shù)據(jù)，房屋貸款批準率與申請人信用評分、首付比例及收入穩(wěn)定性呈正相關(guān)。首付比例提高，貸款批準率上升；信用評分高，貸款條件更優(yōu)惠。

  查看全文↓ 2025-06-15 10:45:42
• 131****6443

  想貸款買房？得有錢付首付，還得有穩(wěn)定收入證明你還得上。信用得干凈，別欠一屁股債。

  查看全文↓ 2025-06-14 20:35:26
• 180****5182

  房屋貸款要求涉及多個方面：首先，申請人需具備良好的信用記錄，無不良貸款記錄；其次，需提供穩(wěn)定的收入證明，以確保還款能力；再者，首付比例通常不低于房價的20%-30%；此外，申請人需年滿18周歲，具備完全民事行為能力。銀行還會綜合評估申請人的負債比、貸款期限等因素。

  查看全文↓ 2025-06-14 15:53:49

相關(guān)問題

• 問 房屋貸款有哪些要求？
  答

  申請房貸，首先要有穩(wěn)定收入，信用要好。其次，首付要夠，一般至少30%。再就是貸款年限，最長30年。利率方面，現(xiàn)在首套房利率較低。最后，要了解當?shù)卣撸热缦拶?、限貸等。

  全部3個回答>
• 問 房屋貸款對申請人有什么要求？
  答

  聽說要提供收入證明、信用報告，首付要夠，銀行會查信用，不太懂，但感覺挺重要的。

  全部5個回答>
• 問 辦理房屋貸款對過戶時間有要求嗎
  答

  過戶時間需與貸款審批同步。

  全部5個回答>
• 問 房屋貸款有什么流程
  答

  準備資料，填寫申請表，審批放款?！　》课莅唇屹J款，是國家為中國公民提供的一項關(guān)于購房分期的政策，由各大國有銀行及商業(yè)銀行執(zhí)行，下面是按揭房屋貸款的流程，就用中國建設(shè)銀行（簡稱建行）來舉例：　　建行按揭房屋貸款辦理，貸款人需準備的資料有：　　一：二代身份證復(fù)印件?！　《杭彝艨诒?fù)印件?！　∪嘿J款人現(xiàn)工作單位出示的加蓋公章的工作證明原件，（如個體戶或公司負責人則出示營業(yè)執(zhí)照或股權(quán)證明復(fù)印件）　　四：個人收入證明原件（如近6個月的工資流水或六個月的個人流水二選一即可）　　五：個人征信報告原件（且為征信良好，純白戶都可以，或有輕微逾期也可，黑名單銀行審批通過不了）　　六：婚姻狀況證明（結(jié)婚證復(fù)印件，離婚證復(fù)印件，單身證明原件，根據(jù)自身情況，三選一即可）　　七：已經(jīng)向樓盤開發(fā)商付**款的稅務(wù)發(fā)票復(fù)印件，（**款方面商業(yè)按揭****少為30%，公積金按揭購房****少則為20%）　　準備好以上資料之后，到辦理按揭貸款當?shù)氐慕ㄐ芯W(wǎng)點信貸部，會有專門負責此業(yè)務(wù)的客戶經(jīng)理接待貸款人，填寫申請表及提交準備好的資料等事項，提交完畢之后，建行的信審部門會對貸款申請人所提供的資料進行審核，審核分為初審，預(yù)審及終審，初審就是分行的客戶經(jīng)理進行初步審核，然后提交到各區(qū)域支行進行預(yù)審，**后由總行進行終審，審核期一般為7到15個工作日，通過之后網(wǎng)點會通知貸款人到網(wǎng)點辦理放款及還款用的借記卡，簽訂個人住房按揭合同及相關(guān)手續(xù)，辦理完畢之后銀行會在3個工作日之內(nèi)將該筆款項直接打入貸款人所辦理的借記卡中，以上就是辦理房屋按揭貸款的整過程，之后在按揭貸款合同中簽訂的每月還款日，貸款人應(yīng)按時還款，還款方式分為，等額本息，等額本金等還款方式，目前國內(nèi)按揭房貸款利率已經(jīng)有所下調(diào)，商業(yè)按揭房的利率為4厘到5厘之間，公積金按揭還要低一點，也就是商業(yè)按揭的50%。

  全部3個回答>
• 問 農(nóng)村信用社房屋貸款條件有什么要求嗎？
  答

  抵押貸款的貸款條件：有合法的身份；有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；有合法有效的購房合同；以新購住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的**款；已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在10年以內(nèi)；能夠提供貸款行認可的有效擔保；貸款行規(guī)定的其他條件。

  全部3個回答>