已有5個回答

• 188****5727

  從法律角度看，期房貸款合同一旦簽訂，即產(chǎn)生法律效力，購房者應(yīng)按約定履行還款義務(wù)。交房只是房屋交付使用的標(biāo)志，并不改變還款責(zé)任。

  查看全文↓ 2025-06-23 08:59:10
• 184****1517

  期房貸款通常在合同簽訂后開始還款，這是行業(yè)普遍做法。數(shù)據(jù)顯示，提前還款有助于購房者規(guī)避交房時的資金風(fēng)險，也有利于銀行資金回籠。

  查看全文↓ 2025-06-19 17:02:12
• 151****0335

  根據(jù)《個人住房貸款管理辦法》，期房貸款合同簽訂后，銀行即開始按月計息，購房者需按約定還款。這是為了保障銀行資金安全，也促使購房者按時還款。

  查看全文↓ 2025-06-17 19:02:42
• 185****7697

  期房貸款一般是合同簽訂后就開始還，不是等到交房。這樣能提前規(guī)劃好資金，避免交房時手忙腳亂。

  查看全文↓ 2025-06-16 22:02:19
• 188****8954

  作為投資者，我的經(jīng)驗是期房貸款通常在簽訂合同后就開始還款，而不是等到交房。這樣可以提前鎖定貸款利率，減少交房時的資金壓力。

  查看全文↓ 2025-06-16 20:21:30

相關(guān)問題

• 問 貸款購買期房是否交房后才開始還貸？
  答

  我聽說期房貸款是交房后才開始還的，這樣可以避免在房子還沒拿到手時就開始還款，感覺這樣更合理一些。

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• 問 交房之后才還貸款嗎？不是交房是時候開始才還貸款的嘛？
  答

  與開發(fā)商簽訂購房合同后就要申請辦理貸款了，不能拖延的。貸款審批通過，放款一個月后就要開始每月還貸款了，與什么時候交房沒關(guān)系?！　≠I新房的貸款的一般流程為　　1.簽訂購房協(xié)議，確定**款，貸款　　2. 支付**款　　3. 拿購房協(xié)議、**款發(fā)票去銀行申請貸款　　4. 銀行貸款批復(fù)　　5. 按照銀行貸款協(xié)議約定的日期開始還款

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• 問 期房是交房后才開始還貸嗎？
  答

  作為過來人，我的經(jīng)驗是期房貸款一般從貸款發(fā)放后就開始還了，不是等到交房。所以，提前規(guī)劃好資金很重要，別到時候手忙腳亂。

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• 問 ??月供是要交房后才開始的嗎？不是交房是時候開始才還貸款的嘛？
  答

  還貸款是你跟銀行之間的事，跟交房沒關(guān)系。簡單講就是開發(fā)商賣給你房子，你的錢不夠，銀行充當(dāng)中間人，用你要買的房子作抵押借錢給你，這個錢不經(jīng)過你的手、直接撥給開發(fā)商，錢放給開發(fā)商的同時、你開始還款。

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• 問 ??交房之后才還貸款嗎？購期房銀行按揭可不可以等到交房后才開始還貸？
  答

  購房按揭不可以等到交房后才還。貸款合同是指以金融機(jī)構(gòu)為貸款人，接受借款人的申請向借款人提供貸款，由借款人到期返還貸款本金并支付貸款利息的協(xié)議。當(dāng)銀行審核通過申請人房貸開始，合同就開始生效，貸款人就必須按照合同約束按時償還銀行本息，逾期不還將產(chǎn)證個人信譽(yù)污點，影響后期辦理再次貸款業(yè)務(wù)。3個月內(nèi)未按時償還本息，銀行會電話催還，并處于罰息，超過3個月，銀行將直接通過法律程序解決。

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