已有5個(gè)回答

• 155****0518

  我聽說如果貸款批不下來，首付款能不能退要看合同里怎么說。如果合同里寫了可以退，那應(yīng)該就能退。如果沒寫，可能就得和賣方商量了。

  查看全文↓ 2025-06-30 20:31:04
• 132****9465

  首付款能否退，看合同。

  查看全文↓ 2025-06-28 17:38:20
• 166****8332

  貸款不批，首付款退不退，合同里找答案。沒寫清楚，協(xié)商解決。

  查看全文↓ 2025-06-25 15:11:08
• 158****2964

  首付款能不能退，得看合同怎么寫。合同說了算，沒寫清楚就得多聊聊。

  查看全文↓ 2025-06-24 22:03:34
• 158****9998

  作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我可以告訴您，如果貸款未能獲批，首付款是否能退還取決于您與開發(fā)商或賣家簽訂的合同條款。通常情況下，合同中會(huì)包含關(guān)于貸款失敗時(shí)首付款處理的條款。如果合同規(guī)定貸款不成功可以退還首付款，那么您應(yīng)該能夠拿回這筆錢。如果沒有明確規(guī)定，您可能需要與賣方協(xié)商解決。建議您仔細(xì)閱讀合同，并咨詢法律顧問以確保您的權(quán)益得到保護(hù)。

  查看全文↓ 2025-06-24 15:01:15

相關(guān)問題

• 問 銀行按揭辦不下來，首付款能退嗎？
  答

  聽說如果銀行按揭辦不下來，首付款應(yīng)該是可以退的。但我也不太確定，最好還是問問專業(yè)人士或者看看合同里怎么說的。

  全部3個(gè)回答>
• 問 房貸辦不下來可以退首付款嗎
  答

  房貸辦不下來有房地產(chǎn)開發(fā)商、政策發(fā)生變動(dòng)和自身導(dǎo)致的三種情況：①開發(fā)商原因?qū)е路抠J辦不下來；②政策發(fā)生變化導(dǎo)致房貸辦不下來；③自身原因?qū)е路抠J無法辦理；前兩種情況導(dǎo)致房貸辦不下來，開發(fā)商可以退首付款，如果是購房者自身原因?qū)е碌姆抠J辦不下來，也可以退首付，但是同時(shí)需要支付開發(fā)商違約金。

• 問 交了首付款 房貸辦不下來怎么辦 能退房嗎
  答

  如果買方想因自己的原因退房，開發(fā)商可能會(huì)要求違約賠償。具體情況應(yīng)與開發(fā)商協(xié)商；雙方均無責(zé)任，將按照正常的退款程序進(jìn)行處理；如果購買者想由于開發(fā)商而撤離房屋取決于特定原因；符合退房條件的人可以正常辦理退房手續(xù)，并且開發(fā)人員承擔(dān)違反合同的責(zé)任。

  全部3個(gè)回答>
• 問 房貸辦不下來可以退首付款嗎
  答

  房貸辦不下來有房地產(chǎn)開發(fā)商、政策發(fā)生變動(dòng)和自身導(dǎo)致的三種情況：①開發(fā)商原因?qū)е路抠J辦不下來；②政策發(fā)生變化導(dǎo)致房貸辦不下來；③自身原因?qū)е路抠J無法辦理；前兩種情況導(dǎo)致房貸辦不下來，開發(fā)商可以退首付款，如果是購房者自身原因?qū)е碌姆抠J辦不下來，也可以退首付，但是同時(shí)需要支付開發(fā)商違約金。

• 問 ??房貸批不下來能退**嗎？貸款批不下來怎么辦？
  答

  　　購房貸款批不下來能否退回**款?　　??一般房地產(chǎn)開發(fā)商會(huì)讓你去其他銀行辦貸款的，要看你貸款批不下來是什么原因了，要是支付能力的話，一般會(huì)要求你延長還款期限?！　??想退房就要和開發(fā)商商量了，即便同意你也要支付一定違約金的，如果不同意你只能自己想辦法湊夠剩下的錢，因?yàn)橘I賣合同簽了就有效?！　??不過你可以讓開發(fā)商想辦法，因?yàn)槟阗J款下不來，他們也拿不到尾款，他們比你還著急　　??房貸辦不下可以退**嗎?　　??目前整個(gè)趨勢是銀行收緊了,放貸緩慢;你支付了**,簽訂了貸款合同,如果是貸款額度不足,一般則要現(xiàn)金補(bǔ)足的;一般不是因?yàn)槟阕约嘿Y信或材料的原因,很少會(huì)出現(xiàn)批不下來的狀況,事先工作要準(zhǔn)備充分。如果實(shí)在擔(dān)心,就只能和上家協(xié)商,貸款批不下來則希望能解除合同,互不違約,互不承擔(dān)任何責(zé)任和賠償金。不愿意就稍微約定些賠償金,就看你們怎么協(xié)商了。　　??簽訂買賣合同之前和上家協(xié)商好,如果是銀行沒錢放款或放款較慢則不算違約,如果是自己的資信有問題那你只好承擔(dān)違約責(zé)任了?，F(xiàn)在銀行資金收緊,對于商貸放款相對于比較慢,公積金貸款的話是相當(dāng)快的　　??盡量一次性付款,個(gè)人原因不能貸款的話要賠償房主違約金,或者找中介公司因?yàn)槟銈冑I房子可能是通過中介公司的,前期不了解你的信息,如果是國家政策原因可以和房主協(xié)商賠償,再者簽買賣合同的時(shí)候盡量注明因政策或個(gè)人原因不能貸款的情況下合同自行解除。只要符合上海貸款條件的都是可以貸款的。

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