已有5個(gè)回答

• 166****1040

  購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房后再購(gòu)房，可能違反相關(guān)政策規(guī)定。建議咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師，了解法律風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-06-24 10:30:28
• 155****3282

  購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房后再購(gòu)房，可能影響貸款額度和利率。建議咨詢(xún)銀行，了解貸款政策，合理規(guī)劃資金。

  查看全文↓ 2025-06-21 22:01:48
• 151****8750

  從市場(chǎng)趨勢(shì)看，購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房后再購(gòu)房受到政策限制。建議關(guān)注政策動(dòng)向，合理規(guī)劃資產(chǎn)配置。

  查看全文↓ 2025-06-19 16:18:27
• 132****9688

  根據(jù)《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》，購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房后，原則上不能再購(gòu)買(mǎi)其他住房。但各地政策有差異，具體需咨詢(xún)當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)。

  查看全文↓ 2025-06-18 18:53:07
• 133****7992

  可以再買(mǎi)，但需注意政策限制。投資房產(chǎn)要綜合考慮市場(chǎng)趨勢(shì)和個(gè)人資金狀況，謹(jǐn)慎決策。

  查看全文↓ 2025-06-18 18:17:30

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買(mǎi)了經(jīng)濟(jì)適用房后還可以再買(mǎi)商品房嗎？
  答

  可以，但受政策限制。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)了經(jīng)濟(jì)適用房，現(xiàn)在再買(mǎi)房會(huì)影響經(jīng)濟(jì)適用房辦理房產(chǎn)證嗎？
  答

  一、經(jīng)濟(jì)適用房的定義經(jīng)濟(jì)適用住房，常簡(jiǎn)稱(chēng)為經(jīng)適房，等同于國(guó)宅；指由政府出資扶持的具有經(jīng)濟(jì)性和適用性?xún)煞矫嫣攸c(diǎn)的社會(huì)保障住房。所謂經(jīng)濟(jì)性，是指經(jīng)濟(jì)適用房的價(jià)格相對(duì)同期市場(chǎng)中房屋的價(jià)格來(lái)說(shuō)是適中的，適合中低等收入家庭的負(fù)擔(dān)能力。所謂適用性，是指在房屋的建筑標(biāo)準(zhǔn)上不能削減和降低，要達(dá)到一定的使用效果。和其他許多國(guó)家一樣，經(jīng)濟(jì)適用房是國(guó)家為低收入人群解決住房問(wèn)題所做出的政策性安排，另一種出租為主的國(guó)宅政策稱(chēng)為廉租房。二、經(jīng)濟(jì)適用房和普通商品房**大的區(qū)別有：1、土地是劃撥而非轉(zhuǎn)讓?zhuān)越?jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)到的時(shí)候沒(méi)有土地使用權(quán)。2、經(jīng)濟(jì)適用房的面積套型都有國(guó)家嚴(yán)格的規(guī)定。3、經(jīng)濟(jì)適用房的購(gòu)買(mǎi)必須滿(mǎn)足國(guó)家相應(yīng)的規(guī)定，也就是人均居住面積和家庭人均收入必須達(dá)到當(dāng)?shù)氐南鄳?yīng)標(biāo)準(zhǔn)。4、經(jīng)濟(jì)適用房的價(jià)格執(zhí)行政府指導(dǎo)價(jià)，開(kāi)發(fā)商不能隨意定價(jià)、調(diào)價(jià)。5、經(jīng)濟(jì)適用房在不同地區(qū)在轉(zhuǎn)讓中有不同規(guī)定，一般都是在一定年限中不允許轉(zhuǎn)讓。6、經(jīng)濟(jì)適用房在轉(zhuǎn)讓中需向國(guó)家補(bǔ)繳土地出讓金。二、經(jīng)濟(jì)適用房辦理房產(chǎn)證的流程（一）確定開(kāi)發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行“初始登記”，即完成“大確權(quán)”開(kāi)發(fā)商辦理“初始登記”是您辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。根據(jù)《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第34條的規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起 60日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門(mén)。通常，主管部門(mén)辦理“初始登記”所需時(shí)間大約為20-60日不等，因此在收房人住后的兩三個(gè)月之后，您可以向開(kāi)發(fā)商詢(xún)問(wèn)辦理初始登記的情況，也可以到本地的房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)站進(jìn)行查詢(xún)。（二）到管理部門(mén)領(lǐng)取《房屋（地）所有權(quán)登記申請(qǐng)表》這個(gè)填寫(xiě)好之后需要開(kāi)發(fā)商簽字蓋章。有的時(shí)候開(kāi)發(fā)商手中會(huì)有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開(kāi)發(fā)商處領(lǐng)取并填寫(xiě)就行了，省去奔波之苦。（三）拿測(cè)繪圖（表）可能有三種情況，第一種是到開(kāi)發(fā)商指定的房屋面積計(jì)量站申請(qǐng)并領(lǐng)取測(cè)繪圖；第二種是帶身份證直接到開(kāi)發(fā)商處領(lǐng)取就行，這一種比較簡(jiǎn)便；第三種是向登記部門(mén)申請(qǐng)對(duì)房屋面積進(jìn)行測(cè)繪，這種情況己經(jīng)比較少見(jiàn)，現(xiàn)在登記部門(mén)往往是根據(jù)現(xiàn)有的測(cè)繪圖填寫(xiě)房產(chǎn)證上的面積數(shù)據(jù)。由于測(cè)繪表是登記部門(mén)確定房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)，因此是必需的材料之一。（四）填寫(xiě)表格、蓋章、領(lǐng)取相關(guān)文件填好表格后，找開(kāi)發(fā)商簽字蓋章，并領(lǐng)取其他必要的申請(qǐng)文件。這些文件包括購(gòu)房合同、房屋結(jié)算單、大房產(chǎn)證復(fù)印件等。填寫(xiě)好的申請(qǐng)表需要請(qǐng)開(kāi)發(fā)商審核并蓋章。（五）繳納公共維修基金、契稅繳納的方法，可以詢(xún)問(wèn)開(kāi)發(fā)商或代理公司的辦事人員。公共維修基金一般由房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦收取，部分城市已經(jīng)開(kāi)始由銀行代收公共維修基金。（六）提交申請(qǐng)材料材料主要包括以下幾種：（1）蓋章的申請(qǐng)表。（2）房屋買(mǎi)賣(mài)合同。（3）簽訂預(yù)售合同的買(mǎi)賣(mài)雙方關(guān)于房號(hào)、房屋實(shí)測(cè)面積和房?jī)r(jià)結(jié)算的確認(rèn)書(shū)。（4）測(cè)繪圖、房屋登記表、分戶(hù)平面圖兩份。（5）專(zhuān)項(xiàng)維修資金專(zhuān)用收據(jù)。（6）契稅完稅或減免稅憑證。（7）購(gòu)房人身份證明（復(fù)印件核對(duì)原件）。（8）共有的提交共有協(xié)議。（9）銀行的提前還貸證明。（七）繳納稅費(fèi)按照規(guī)定時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證，繳納印花稅和產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、工本費(fèi)等。

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• 問(wèn) ??購(gòu)買(mǎi)了經(jīng)濟(jì)適用房后再在異地買(mǎi)房可以嗎？
  答

  可以！絕對(duì)沒(méi)問(wèn)題，因?yàn)楝F(xiàn)在各地房產(chǎn)信息還沒(méi)聯(lián)網(wǎng)，不能查到你的購(gòu)房信息，現(xiàn)在只有如北京.上海大城市一聯(lián)網(wǎng),如你在外地買(mǎi)房他只會(huì)讓你自己寫(xiě)一份保證書(shū)證明你是第一套房.如第二套房只會(huì)增加**比例百分之五十,利率1.1倍

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• 問(wèn) ??購(gòu)買(mǎi)了經(jīng)濟(jì)適用房后再在異地買(mǎi)房可以嗎
  答

  在鄭州買(mǎi)了經(jīng)濟(jì)適用房，只要條件符合還能在外地買(mǎi)房子的，買(mǎi)房的條件如下：1、年滿(mǎn)18周歲具有完全民事行為能力的自然人；2、貸款到期時(shí)男士年不超過(guò)60歲，女士年齡不超過(guò)55歲；3、有穩(wěn)定合法的職業(yè)和收入來(lái)源，有還本付息能。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)下買(mǎi)了經(jīng)濟(jì)適用房可以再轉(zhuǎn)手買(mǎi)賣(mài)嗎？
  答

  可以賣(mài)。交易完成之后就不是經(jīng)濟(jì)適用住房了

  全部3個(gè)回答>