已有6個回答

• 130****5451

  聽說買了經(jīng)濟適用房后，再買房可能會有限制。具體情況我也不太清楚，建議你咨詢專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2025-06-27 23:18:39
• 166****1040

  購買經(jīng)濟適用房后再購房，可能違反相關(guān)政策規(guī)定。建議咨詢專業(yè)律師，了解法律風(fēng)險，維護自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-06-24 10:30:28
• 155****3282

  購買經(jīng)濟適用房后再購房，可能影響貸款額度和利率。建議咨詢銀行，了解貸款政策，合理規(guī)劃資金。

  查看全文↓ 2025-06-21 22:01:48
• 151****8750

  從市場趨勢看，購買經(jīng)濟適用房后再購房受到政策限制。建議關(guān)注政策動向，合理規(guī)劃資產(chǎn)配置。

  查看全文↓ 2025-06-19 16:18:27
• 132****9688

  根據(jù)《經(jīng)濟適用住房管理辦法》，購買經(jīng)濟適用房后，原則上不能再購買其他住房。但各地政策有差異，具體需咨詢當(dāng)?shù)胤抗懿块T。

  查看全文↓ 2025-06-18 18:53:07
• 133****7992

  可以再買，但需注意政策限制。投資房產(chǎn)要綜合考慮市場趨勢和個人資金狀況，謹(jǐn)慎決策。

  查看全文↓ 2025-06-18 18:17:30

相關(guān)問題

• 問 買了經(jīng)濟適用房后還可以再買商品房嗎？
  答

  可以，但受政策限制。

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• 問 買了經(jīng)濟適用房，現(xiàn)在再買房會影響經(jīng)濟適用房辦理房產(chǎn)證嗎？
  答

  一、經(jīng)濟適用房的定義經(jīng)濟適用住房，常簡稱為經(jīng)適房，等同于國宅；指由政府出資扶持的具有經(jīng)濟性和適用性兩方面特點的社會保障住房。所謂經(jīng)濟性，是指經(jīng)濟適用房的價格相對同期市場中房屋的價格來說是適中的，適合中低等收入家庭的負(fù)擔(dān)能力。所謂適用性，是指在房屋的建筑標(biāo)準(zhǔn)上不能削減和降低，要達到一定的使用效果。和其他許多國家一樣，經(jīng)濟適用房是國家為低收入人群解決住房問題所做出的政策性安排，另一種出租為主的國宅政策稱為廉租房。二、經(jīng)濟適用房和普通商品房**大的區(qū)別有：1、土地是劃撥而非轉(zhuǎn)讓，所以經(jīng)濟適用房買到的時候沒有土地使用權(quán)。2、經(jīng)濟適用房的面積套型都有國家嚴(yán)格的規(guī)定。3、經(jīng)濟適用房的購買必須滿足國家相應(yīng)的規(guī)定，也就是人均居住面積和家庭人均收入必須達到當(dāng)?shù)氐南鄳?yīng)標(biāo)準(zhǔn)。4、經(jīng)濟適用房的價格執(zhí)行政府指導(dǎo)價，開發(fā)商不能隨意定價、調(diào)價。5、經(jīng)濟適用房在不同地區(qū)在轉(zhuǎn)讓中有不同規(guī)定，一般都是在一定年限中不允許轉(zhuǎn)讓。6、經(jīng)濟適用房在轉(zhuǎn)讓中需向國家補繳土地出讓金。二、經(jīng)濟適用房辦理房產(chǎn)證的流程（一）確定開發(fā)商已經(jīng)進行“初始登記”，即完成“大確權(quán)”開發(fā)商辦理“初始登記”是您辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第34條的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起 60日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。通常，主管部門辦理“初始登記”所需時間大約為20-60日不等，因此在收房人住后的兩三個月之后，您可以向開發(fā)商詢問辦理初始登記的情況，也可以到本地的房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)站進行查詢。（二）到管理部門領(lǐng)取《房屋（地）所有權(quán)登記申請表》這個填寫好之后需要開發(fā)商簽字蓋章。有的時候開發(fā)商手中會有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開發(fā)商處領(lǐng)取并填寫就行了，省去奔波之苦。（三）拿測繪圖（表）可能有三種情況，第一種是到開發(fā)商指定的房屋面積計量站申請并領(lǐng)取測繪圖；第二種是帶身份證直接到開發(fā)商處領(lǐng)取就行，這一種比較簡便；第三種是向登記部門申請對房屋面積進行測繪，這種情況己經(jīng)比較少見，現(xiàn)在登記部門往往是根據(jù)現(xiàn)有的測繪圖填寫房產(chǎn)證上的面積數(shù)據(jù)。由于測繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)，因此是必需的材料之一。（四）填寫表格、蓋章、領(lǐng)取相關(guān)文件填好表格后，找開發(fā)商簽字蓋章，并領(lǐng)取其他必要的申請文件。這些文件包括購房合同、房屋結(jié)算單、大房產(chǎn)證復(fù)印件等。填寫好的申請表需要請開發(fā)商審核并蓋章。（五）繳納公共維修基金、契稅繳納的方法，可以詢問開發(fā)商或代理公司的辦事人員。公共維修基金一般由房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦收取，部分城市已經(jīng)開始由銀行代收公共維修基金。（六）提交申請材料材料主要包括以下幾種：（1）蓋章的申請表。（2）房屋買賣合同。（3）簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號、房屋實測面積和房價結(jié)算的確認(rèn)書。（4）測繪圖、房屋登記表、分戶平面圖兩份。（5）專項維修資金專用收據(jù)。（6）契稅完稅或減免稅憑證。（7）購房人身份證明（復(fù)印件核對原件）。（8）共有的提交共有協(xié)議。（9）銀行的提前還貸證明。（七）繳納稅費按照規(guī)定時間領(lǐng)取房產(chǎn)證，繳納印花稅和產(chǎn)權(quán)登記費、工本費等。

  全部5個回答>
• 問 ??購買了經(jīng)濟適用房后再在異地買房可以嗎？
  答

  可以！絕對沒問題，因為現(xiàn)在各地房產(chǎn)信息還沒聯(lián)網(wǎng)，不能查到你的購房信息，現(xiàn)在只有如北京.上海大城市一聯(lián)網(wǎng),如你在外地買房他只會讓你自己寫一份保證書證明你是第一套房.如第二套房只會增加**比例百分之五十,利率1.1倍

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• 問 ??購買了經(jīng)濟適用房后再在異地買房可以嗎
  答

  在鄭州買了經(jīng)濟適用房，只要條件符合還能在外地買房子的，買房的條件如下：1、年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人；2、貸款到期時男士年不超過60歲，女士年齡不超過55歲；3、有穩(wěn)定合法的職業(yè)和收入來源，有還本付息能。

  全部3個回答>
• 問 請問下買了經(jīng)濟適用房可以再轉(zhuǎn)手買賣嗎？
  答

  可以賣。交易完成之后就不是經(jīng)濟適用住房了

  全部3個回答>