已有4個回答

• 166****2106

  負債對公積金貸款買房有一定影響。負債過高可能導致貸款額度降低或?qū)徟y度增加。建議提前做好財務(wù)規(guī)劃，降低負債，提高貸款成功率。

  查看全文↓ 2025-06-22 14:12:35
• 188****8137

  負債買房就像背著石頭游泳，越游越累。還是先減減負，輕松上陣吧。

  查看全文↓ 2025-06-19 14:46:47
• 185****3270

  負債對公積金貸款買房有一定影響。如果負債太高，可能影響貸款額度和審批。所以買房前最好先還清一些債務(wù)，提高貸款成功率。

  查看全文↓ 2025-06-18 23:11:16
• 133****0657

  辦理公積金貸款買房時，負債情況確實會對貸款審批產(chǎn)生影響。銀行會綜合考慮您的負債比率、信用記錄、收入狀況等因素。負債過高可能導致貸款額度降低或?qū)徟y度增加。建議您提前做好財務(wù)規(guī)劃，降低負債，提高貸款成功率。作為房產(chǎn)經(jīng)紀人，我會為您提供專業(yè)的貸款咨詢和購房指導，助您順利購房。

  查看全文↓ 2025-06-18 23:03:06

相關(guān)問題

• 問 辦理公積金貸款名下有負債有影響嗎?
  答

  辦理公積金貸款名下有負債有影響，負債額度較高的情況下，貸款可能會遭拒。公積金貸款要考慮貸款人的還款能力，只要家庭收入扣除所有月還款額(包括擬貸款的公積金貸款)后，仍能滿足公積金貸款條件，就可以公積金貸款。一般要求貸款人收入是貸款支出的2倍。

• 問 辦理公積金貸款名下有負債有影響嗎
  答

  有影響，負債額度較高的情況下，貸款可能會遭拒。公積金貸款要考慮貸款人的還款能力，只要家庭收入扣除所有月還款額(包括擬貸款的公積金貸款)后，仍能滿足公積金貸款條件，就可以公積金貸款。一般要求貸款人收入是貸款支出的2倍。

• 問 名下有負債對辦理公積金貸款有影響嗎？
  答

  有影響，負債額度較高的情況下，貸款可能會遭拒。公積金貸款要考慮貸款人的還款能力，只要家庭收入扣除所有月還款額后，仍能滿足公積金貸款條件，就可以公積金貸款。一般要求貸款人收入是貸款支出的2倍。

• 問 有逾期記錄公積金貸款會有影響嗎？
  答

  有逾期記錄會影響公積金貸款嗎？據(jù)了解，職工申請住房公積金貸款時，公積金中心將對申請人及其配偶的信用記錄進行貸前調(diào)查，凡個人信用報告中存在不良信用記錄的，將會影響住房公積金貸款。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，市住房公積金管理中心通過查詢中國人民銀行征信系統(tǒng)借款人及配偶個人信用報告，如借款人及配偶信用卡賬戶不正常、銀行信用卡**近24個月內(nèi)透支超過12次、個人貸款信用報告當前逾期次數(shù)超過3次、個人貸款(含當前和已還清的貸款)累計逾期次數(shù)超過12期或連續(xù)逾期次數(shù)超過6期的，不予受理貸款。如果市民申請住房公積金貸款后產(chǎn)生了逾期還款，其不良記錄將計入中國人民銀行征信系統(tǒng)，給借款者今后辦理相關(guān)信貸業(yè)務(wù)帶來影響。如借款人連續(xù)六個月未按時償還貸款，市住房公積金管理中心將依法起訴終止貸款合同，并提前收回全部貸款(包括罰息)，借款者還需要承擔法律訴訟的相關(guān)費用。

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• 問 公積金貸款買房后辭職，沒有公積金會有影響嗎？
  答

  辭職后沒有公積金，只要按時還款，不影響貸款。但建議提前做好資金規(guī)劃，確保還款能力。

  全部3個回答>