已有3個回答

• 155****4836

  根據《個人住房貸款管理辦法》，首套房首付比例不低于30%。但各地政策有差異，部分城市首套首付可低至20%。具體比例需參考當地政策和銀行規(guī)定。

  查看全文↓ 2025-06-21 18:08:29
• 180****5745

  首付一般要準備房價的三成，但具體還得看銀行和政策。記得留足裝修和應急資金，別讓首付壓力太大。

  查看全文↓ 2025-06-20 16:44:50
• 166****4913

  首付比例通常在30%左右，但具體要看當地政策和銀行要求。投資時，首付越低，杠桿越高，但風險也越大。

  查看全文↓ 2025-06-20 14:43:21

相關問題

• 問 買房首付比例是多少
  答

  買房首付比例一般是房屋總價的30%。對于購買首套普通自住房的購房者來說，貸款利率下限降低為貸款基準利率的70%。但是部分地區(qū)規(guī)定，對于已經擁有1套住房并已結清相應購房貸款的購房者來說，如果是為了改善居住條件再次申請住房貸款，銀行等金融機構可以采用首套住房貸款政策進行貸款，而對于已經擁有1套住房但是相應購房貸款沒有結清的購房者來說，最低首付款比例不得低于房屋總價的40%。對于購房者來說，申請房貸時要量力而行，部分購房者認為貸款額度越大越好，但事實并非如此，這樣一來，貸款期限越長、貸款額度越大，需要支付的利息也就越多，就會增加購房者的還款壓力。如果購房者存在信用卡不良信用記錄，一定要申請清除或是開具有關證明，以免貸款失敗。

• 問 買房首付比例是多少
  答

  首套房商貸首付是30%，公積金是20%。二套房，最低首付為50%，是三套房，銀行根據房價的情況可以不予與貸款。①二手房屋首付和新房相同，但最大區(qū)別是，二手房貸款采用評估價，而評估價只有成交價的80%，所以二手房額度比新房低，首付要高。②貸款額度和年限也是影響首付的因素，例如購房者可以選擇較多的首付和較少的年限或者較少的首付和較長的還款，要根據購房者資金計劃和個人需求，還款能力等判斷。③準備首付款的時候，還需要注意自己儲備，不能把所有投入其中，要預留其他費用。新房需要契稅，裝修費用，月供等。二手房準備契稅，增值及附加稅，個稅，中介費，評估費等。除此之外，裝修費用，家具家電也需要列入其中，否則不裝修同樣無法入住。

• 問 商鋪按揭貸款的首付比例是多少？
  答

  買商鋪？先準備好至少一半的錢吧，不然銀行可不答應。

  全部3個回答>
• 問 房屋按揭貸款的首付比例是多少？
  答

  聽說首付比例是20%到30%，但這個數字可能會變，最好直接問銀行。

  全部3個回答>
• 問 公積金買房首付比例是多少？
  答

  首付比例應符合《住房公積金管理條例》規(guī)定，首次不低于20%，二次不低于30%。購房者應確保首付資金來源合法，避免法律風險。

  全部4個回答>