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• 155****3156

  根據(jù)《物權法》第一百四十九條規(guī)定，住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續(xù)期。因此，單身公寓產(chǎn)權到期后，可以依法申請續(xù)簽。但需注意，續(xù)期可能涉及土地出讓金等費用。建議咨詢專業(yè)律師，確保權益得到妥善保護。

  查看全文↓ 2025-06-22 09:26:39
• 134****5318

  單身公寓產(chǎn)權到期后，可以續(xù)簽。只要按照規(guī)定交納土地出讓金，就能繼續(xù)住下去。這對我們來說是個好消息，不用擔心房子突然被收回。

  查看全文↓ 2025-06-21 18:34:42
• 132****3589

  根據(jù)我國《物權法》規(guī)定，住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續(xù)期。這意味著，如果您的單身公寓產(chǎn)權到期，可以申請續(xù)簽。具體流程包括向土地管理部門提交續(xù)期申請，并按照規(guī)定繳納相應的土地出讓金。續(xù)期后，您的產(chǎn)權將得到法律保護，可以繼續(xù)享有房產(chǎn)的所有權和使用權。作為房產(chǎn)經(jīng)紀人，我建議您提前了解相關政策和費用，以便順利完成產(chǎn)權續(xù)簽。

  查看全文↓ 2025-06-21 16:46:04

相關問題

• 問 ??單身公寓產(chǎn)權幾年
  答

  70年通常做住宅用地 也有50年和40年的商用地 甚至30年的政府出租用地做公寓樓

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• 問 單身公寓產(chǎn)權幾年
  答

  不是70年就是40年吧。。。為什么你不去問問推銷員呢？？？、、

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• 問 單身公寓可以貸款嗎？
  答

  我聽說單身公寓好像可以貸款，但具體怎么操作不太清楚。好像需要提供一些收入證明之類的材料。你可以咨詢一下專業(yè)的房產(chǎn)中介或者銀行。

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• 問 單身公寓40年產(chǎn)權到期后怎么辦？
  答

  一、購買公寓40年產(chǎn)權到期后只要房子還能住，就都得續(xù)簽土地。根據(jù)國家現(xiàn)行的相關規(guī)定，土地到期后按照當時的樓面毛地指導價格，依一定比例繳費。二、土地使用權是國家向組織、機構及個人出讓的土地使用權利，根據(jù)《中華人民共和國憲法》，土地的所有權歸國家和集體所有。土地使用權在出讓時根據(jù)開發(fā)類型分為不同的使用年限，民用住宅用地權屬年限**高為70年，工業(yè)用建筑用地和綜合類用地**高為50年，商用建筑用地**高為40年。房屋所有權屬于個人產(chǎn)權，是私有財產(chǎn)權的一種，是得到《中華人民共和國憲法》保護的。根據(jù)《中華人民共和國物權法》(自2007年10月1日起施行)第六十四條，私人對其合法的收入、房屋、生活用品、生產(chǎn)工具、原材料等不動產(chǎn)和動產(chǎn)享有所有權。其年限是永久的。土地使用權和房屋所有權的區(qū)別在于：房屋所有權(即房產(chǎn)權)是永久的，沒有期限限制，只要房產(chǎn)沒有完全毀損滅失就能一直享有，“房產(chǎn)證里是沒有期限登記欄的”;土地使用權是有期限的。國家通過土地有期出讓方式，授予用地人40年、50年、70年不等的使用權。房子的所有權是永久的，只要房子不塌，這房子就一直是產(chǎn)權人的。但我們是社會主義國家，土地是國家的。根據(jù)項目的立項不同，租用國家土地的周期也不同，住宅70年，工業(yè)/科教文衛(wèi)體/綜合類50年，商業(yè)/旅游/娛樂40年。三、土地使用年限到期后：1、延長土地使用權期限。可以由房屋業(yè)主聯(lián)名提出，補交土地出讓金，這個價格應該低于同類的土地出讓金的價格，類似于成本價和市場價的差額。2、根據(jù)規(guī)劃需要，國家收回土地和地上建筑物的，對業(yè)主進行相應補償，用類似拆遷安置的辦法解決。

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• 問 ??單身公寓產(chǎn)權多少年?到期后房子怎么處理?
  答

  一、購買公寓40年產(chǎn)權到期后只要房子還能住，就都得續(xù)簽土地。根據(jù)國家現(xiàn)行的相關規(guī)定，土地到期后按照當時的樓面毛地指導價格，依一定比例繳費。二、土地使用權是國家向組織、機構及個人出讓的土地使用權利，根據(jù)《中華人民共和國憲法》，土地的所有權歸國家和集體所有。土地使用權在出讓時根據(jù)開發(fā)類型分為不同的使用年限，民用住宅用地權屬年限**高為70年，工業(yè)用建筑用地和綜合類用地**高為50年，商用建筑用地**高為40年。三、土地使用年限到期后：1、延長土地使用權期限?？梢杂煞课輼I(yè)主聯(lián)名提出，補交土地出讓金，這個價格應該低于同類的土地出讓金的價格，類似于成本價和市場價的差額。2、根據(jù)規(guī)劃需要，國家收回土地和地上建筑物的，對業(yè)主進行相應補償，用類似拆遷安置的辦法解決。

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