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• 158****4823

  等額本息適合收入穩(wěn)定人群，等額本金適合前期還款能力強(qiáng)者。數(shù)據(jù)顯示，等額本息總利息支出高于等額本金。

  查看全文↓ 2025-06-22 15:30:20
• 132****7874

  房貸的償還方式主要有兩種：等額本息和等額本金。等額本息是指每月還款金額固定，包含本金和利息，前期利息占比高，后期本金占比高。等額本金則是每月還款本金固定，利息隨本金減少而減少，總利息支出較少，但前期還款壓力大。選擇哪種方式取決于個人收入狀況和資金規(guī)劃。

  查看全文↓ 2025-06-22 13:55:28

相關(guān)問題

• 問 不同銀行償還房貸有什么區(qū)別？
  答

  我的經(jīng)驗是，不同銀行的房貸利率和提前還款政策差別較大，選擇時要多比較，選利率低、提前還款條件寬松的銀行。

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• 問 銀行不同貸款之間有什么區(qū)別？
  答

  房貸是買房的，消費貸是買包的。房貸慢慢還，消費貸快快還。選對貸款，生活更美好。

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• 問 不同產(chǎn)權(quán)年限的房子有什么區(qū)別？
  答

  聽說產(chǎn)權(quán)年限影響房子價值，70年住宅產(chǎn)權(quán)好，40年商業(yè)產(chǎn)權(quán)可能要交更多稅，具體還得問問別人。

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• 問 房貸的等額本金和等額本息有什么區(qū)別？哪種方式更好？
  答

  聽說等額本金總利息少，但前期還的多；等額本息每月還的一樣，但總利息多。

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• 問 等額本金償還有哪些計算方式？ 等額本息還款方式和等額本金還款方式有什么不同？
  答

  等額本息還款法：即借款人每月以相等的金額償還貸款本息。等額本金還款法：即借款人每月等額償還本金，貸款利息逐月遞減。兩種還款方式的區(qū)別：等額本金還款法在整個還款期內(nèi)每期還款額中的本金都相同，償還的利息逐月減少；本息合計逐月遞減。這種還款方式前期還款壓力較大，適合收入較高或想提前還款人群。等額本息還款法每期還款額中的本金都不相同，前期還款金額較少，本息合計每月相等。這種還款方式由于本金歸還速度相對較慢，占用資金時間較長，還款總利息較相同期限的等額本金還款法高。

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