已有2個(gè)回答

• 134****3712

  銀行貸款一般需要房產(chǎn)作為抵押物，這樣銀行才放心把錢借給你。當(dāng)然，除了房子，車子、存款、股票這些值錢的東西也可以抵押。不過，房子是最常見也最方便的抵押物。

  查看全文↓ 2025-06-22 22:07:14
• 184****6268

  在申請(qǐng)銀行貸款時(shí)，常見的抵押物包括但不限于房產(chǎn)、土地使用權(quán)、車輛、存款證明、股票、債券等。其中，房產(chǎn)因其價(jià)值穩(wěn)定、流動(dòng)性較好，成為最主要的抵押物。具體來說，房產(chǎn)抵押貸款要求房產(chǎn)權(quán)屬清晰、無法律糾紛，且評(píng)估價(jià)值需滿足銀行要求。此外，銀行還會(huì)綜合考慮借款人的信用狀況、還款能力等因素。作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我建議您在申請(qǐng)貸款前，詳細(xì)了解相關(guān)政策和要求，以便選擇最適合您的貸款方案。

  查看全文↓ 2025-06-22 19:50:03

相關(guān)問題

• 問 抵押中的房子可以更名嗎?
  答

  你房本在銀行了沒房本怎么過戶而且你房本有個(gè)抵押的章 你要還清貸款才能過戶呢

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??公積金貸款需要抵押物嗎？
  答

  需要,因?yàn)檗k理公積金貸款時(shí)需要接借款人提交購房合同、協(xié)議。公積金貸款提交資料:1、申請(qǐng)人及配偶住房公積金繳存證明;2、申請(qǐng)人及配偶身份證明,指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件,婚姻狀況證明文件;3、家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對(duì)還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明;4、購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件;5、用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明,有關(guān)部門出具的抵押物估價(jià)證明。公積金貸款申請(qǐng)條件:1、具有合法有效身份;2、具有完全的民事行為能力;3、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用狀況良好,有償還貸款本息的能力;4、購買、建造、翻建、大修自住住房;5、具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關(guān)證明文件;6、提供委托人認(rèn)可的擔(dān)保;7、借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款;8、繳存條件:建立住房公積金賬戶6個(gè)月(含)以上。

  全部5個(gè)回答>
• 問 公積金貸款需要抵押物嗎？
  答

  公積金貸款不屬于抵押貸款，所以不需要抵押物，如果非要理解為抵押貸款，也是以您的公積金為抵押的，也不需要找擔(dān)保工作做擔(dān)保，直接到銀行就可以辦理公積金貸款。

  全部3個(gè)回答>
• 問 銀行貸款需要抵押什么? 房屋抵押銀行貸款需要什么手續(xù)
  答

  抵押貸款的貸款條件：有合法的身份；有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；有合法有效的購房合同；以新購住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購住房全部?jī)r(jià)款30%的**款；已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房?jī)r(jià)值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在10年以內(nèi)；能夠提供貸款行認(rèn)可的有效擔(dān)保；貸款行規(guī)定的其他條件。

  全部3個(gè)回答>
• 問 什么是貸款抵押物
  答

  處理抵質(zhì)押無流程：通過押品管理團(tuán)隊(duì)對(duì)押品的現(xiàn)場(chǎng)核查情況確認(rèn)抵質(zhì)押物的現(xiàn)狀和登記的有效性，若現(xiàn)場(chǎng)核查的時(shí)間間隔較長(zhǎng)，應(yīng)在處置前到相關(guān)部門重新核實(shí)。通知債務(wù)人和抵質(zhì)押人對(duì)設(shè)定的抵質(zhì)押物進(jìn)行處置以及處置的方式，如果采取變賣或折價(jià)方法處置抵質(zhì)押物，變賣價(jià)格或折價(jià)金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成，應(yīng)采取拍賣的方式進(jìn)行。采取拍賣的方式處置時(shí)，抵質(zhì)押權(quán)人和抵押人共同委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)擬處置的抵質(zhì)押物進(jìn)行評(píng)估確定處置價(jià)格。抵質(zhì)押權(quán)人和抵押人共同選定拍賣行依據(jù)評(píng)估價(jià)格進(jìn)行公開拍賣。

  全部4個(gè)回答>