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• 150****9157

  兩證合一有助于貸款審批，建議辦理以加快流程。

  查看全文↓ 2025-06-22 21:32:59
• 133****2532

  兩證合一簡化流程，提高效率，建議辦理。

  查看全文↓ 2025-06-22 21:14:38

相關問題

• 問 房產證是兩證合一了嗎
  答

  “兩證合一”是一個形象的稱呼，總體意思是成為房地產權指土地使用證和房屋所有權證合二為一證。它是城鄉(xiāng)房屋產權證明的一次大統(tǒng)一。在現行的房產發(fā)證制度下，從城市到農村，共有集體土地所有證、集體土地使用證、國有土地使用證、土地他項權利證明、房屋所有權證、農村房屋所有權證、房屋他項權證、房屋共有權證等8 種證書。今后，人們買房后不用再辦理沿用多年的房產證和土地證，而只需要辦理一張不動產權證即可。同時，只要不發(fā)生交易，現有的房產證和土地證繼續(xù)有效，無須特地換證。不過，南京市國土局和住建委表示，在南京的不動產登記局成立之前，原有的房產證和土地證辦理仍將繼續(xù)。按規(guī)定，從3月1日《不動產登記暫行條例》生效開始，新的不動產權證就會生效。對于現有的房產證和土地證，國土部也作出了解釋?！安粍赢a登記機構啟用新的不動產登記簿證后，才能停止使用原有的各類不動產登記簿、權屬證書和登記證明樣式。新的不動產登記簿證啟用后，以前依法制作并記載登記內容的土地登記卡和歸戶卡、房屋登記簿等簿冊繼續(xù)有效?！眹敛糠Q，不動產機構應當按照“不變不換”的原則，各地不得強制要求當事人更換不動產權證書和登記證明，不得增加企業(yè)和群眾負擔。這表明，在接下來不動產權證亮相之后，人們手中原有的房產證和土地證仍然有效，只有發(fā)生房產交易，原先的兩證才會“合一”，而只要一直不交易，原先的兩證就一直有效。在上海、深圳等地，一套房子只有一張證已經實施多年。以上海為例，大多數房屋只有一張綠色的“房地產權證”，這張證上載有房屋建筑面積、使用面積、所有權、年限、土地的宗地圖、土地性質等，包含有其他城市房產證和土地證里的內容，市民在辦證時只要跑一趟房產部門就能搞定。

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• 問 房產證土地證兩證合一
  答

  房地產土地證兩證合一，其實也被稱之為是不動產登記證。房產證土地證兩證合一，其實有很多的好處，比較直接的好處就是減輕了負擔，因為之前要保存兩本證書，而現在只用保存一本就可以了，而且保存此證書就是土地以及此套房屋的有效憑證，可以對于該房屋以及土地進行買賣出租等相關權力的行使，目前很多城市已經實行了兩證合一，并且也減輕了政府的工作量以及在土地房屋之間的糾紛問題。房產證土地證兩證合一是什么時候開始的？其實在上海以及深圳等多個地區(qū)有多年的實施年限，以上海為例，兩證合一之后，上面會記載房屋建筑面積所有權以及土地的宗地圖等相關情況，所以辦證的時候也比較簡單，只需要去一趟房地產交易部門就可以完成。綜上所述，房地產土地證兩證合一，其實也被稱之為是不動產登記證，是城鄉(xiāng)產權證明的大統(tǒng)一。

• 問 ??去哪里領房產證和土地證？請問辦理房產證和土地證的兩證合一必須本人親自去嗎？
  答

  1、不僅辦理手續(xù)時須本人到場;領取權證時同樣須本人到場.委托辦理需要經公證的委托書。　　2、辦理房產證需要帶購房合同發(fā)票當事人身份證等到房產交易中心大廳辦理.繳納契稅(房價的1.5%)和印花稅(0.05%)?！　?、辦理土地證須帶房產證和契稅證以及本人身份證到國土資源局辦理。　　土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權或者使用權的法律依據。土地證書是土地權利人依法擁有土地使用權利的法律憑證，一套住房應當擁有房屋所有權證和土地使用權證，兩證齊全才算獲得了完整的權利

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• 問 ??請問，房產證兩證合一是什么意思？是哪兩證？
  答

  房產證土地證兩證合一**早是《上海市房地產登記條例》，1996年3月1日起實施，實行房屋、土地兩證合一，頒發(fā)統(tǒng)一的房地產權證書。 2008年9月1日起全面實行了兩證合一, 統(tǒng)稱為《房地產權證》。 “兩證合一”是一個形象的稱呼，總體意思是成為房地產權指土地使用證和房屋所有權證合二為一證。它是城鄉(xiāng)房屋產權證明的一次大統(tǒng)一。在現行的房產發(fā)證制度下，從城市到農村，共有集體土地所有證、集體土地使用證、國有土地使用證、土地他項權利證明、房屋所有權證、農村房屋所有權證、房屋他項權證、房屋共有權證等8 種證書。 在上海、深圳等地，一套房子只有一張證已經實施多年。以上海為例，大多數房屋只有一張綠色的“房地產權證”，這張證上載有房屋建筑面積、使用面積、所有權、年限、土地的宗地圖、土地性質等，包含有其他城市房產證和土地證里的內容，市民在辦證時只要跑一趟房產部門就能搞定。

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• 問 土地證房產證合一了嗎？房產證土地證兩證合一需要什么手續(xù)？
  答

  申請的資料按以下不同情況提供：1、二手房（含因繼承、受遺贈、贈予、互換等取得房產）；2、提供申請表、身份證、房產證、原賣方的土地使用證；3、如果原來辦了土地登記預約的，把當時預約簽訂的材料也交進來；4、如果房產已抵押了，銀行要出個同意換證的同意函。

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