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• 134****0087

  拍賣房產(chǎn)稅費(fèi)約占成交價3%-5%。

  查看全文↓ 2025-06-28 20:46:24
• 151****3291

  拍賣房產(chǎn)稅費(fèi)包括契稅、個人所得稅等，具體比例和計算方式需依據(jù)當(dāng)?shù)囟惙ㄒ?guī)定，建議咨詢專業(yè)律師以保護(hù)權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-06-25 16:16:10
• 150****4141

  拍賣房產(chǎn)稅費(fèi)受地區(qū)政策影響，一般包括契稅、個人所得稅等，占比約成交價的3%-5%，具體數(shù)據(jù)需參考當(dāng)?shù)卣摺?/span>

  查看全文↓ 2025-06-23 11:44:08
• 133****2988

  拍賣房產(chǎn)稅費(fèi)？簡單說，就是買便宜貨也得交稅，別忘算進(jìn)去。

  查看全文↓ 2025-06-22 23:15:53
• 133****8011

  拍賣房產(chǎn)稅費(fèi)包括契稅、個人所得稅等，具體比例視地區(qū)而定，通常占成交價的3%-5%。

  查看全文↓ 2025-06-22 22:08:33

相關(guān)問題

• 問 購買拍賣房產(chǎn)需要繳納哪些稅費(fèi)？
  答

  購買拍賣房產(chǎn)時，稅費(fèi)會影響您的貸款額度和月供。建議在申請貸款前，先了解清楚所需繳納的稅費(fèi)，以便準(zhǔn)確評估您的財務(wù)狀況和還款能力。

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• 問 ??法院拍賣房產(chǎn)過戶稅費(fèi)需要繳納多少錢？
  答

  拍賣所得住房辦理房產(chǎn)證和買賣過戶一樣繳納稅費(fèi)。滿五不唯一，需要交納1%個人所得稅，。滿2年，可以免除營業(yè)稅5.55%。還需平評估費(fèi)千分之六，印花稅萬分之五，手續(xù)費(fèi)幾百元，契稅，買家一套所得90平以上契稅1.5%。如是二套契稅就是2%，。手續(xù)齊全，繳納完畢稅費(fèi)7--15個工作日可以辦理完畢房產(chǎn)證。

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• 問 法院拍賣房產(chǎn)過戶稅費(fèi)需要繳納多少錢？
  答

  法院拍賣房子的流程如下：1、到房管局查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權(quán)。2、委托評估公司對房屋的價值進(jìn)行評估。3、評估結(jié)果出來后，根據(jù)評估價值，確定拍賣保留價。4、委托拍賣公司對房屋進(jìn)行拍賣。拍賣活動由拍賣公司組織實(shí)施。5、拍賣成交的，法院作出裁定，確定拍賣結(jié)果的法律效力。6、無人競拍或者拍賣失敗的，法院可以在第一次拍賣保留價的基礎(chǔ)上降價10-20%，再次委托拍賣公司拍賣。7、二次拍賣仍失敗的，法院可以在此基礎(chǔ)上再降價拍賣。對房屋的拍賣，**多可以進(jìn)行三次拍賣。稅費(fèi)問題：請留意房產(chǎn)證上房產(chǎn)是個人名物業(yè)還是公司名物業(yè)。A、是個人物業(yè)，稅費(fèi)如下：賣方稅：1、個人所得稅：（評估價-原價）*20%或評估價*3%。2、營業(yè)稅：（評估價-原價）*5.5%或評估價*5.5%。3、土地增值稅：（評估價-原價）*30%至60%或評估價*30%至60%。（注：此點(diǎn)稅率為四級累進(jìn)，按差價越大稅率越高，稅率分別是30%、40%、50%、60%）買方稅：1、契稅：評估價*3%。雙方稅：各一仟左右。B、是公司名物業(yè)。賣方稅：1、營業(yè)稅：（評估價-原價）*5.5%。2、土地增值稅：（評估價-原價）*30%至60%。（注：此點(diǎn)稅率為四級累進(jìn)，按差價越大稅率越高，稅率分別是30%、40%、50%、60%）買方稅：1、契稅：評估價*3%。雙方稅：各一仟左右。以上算法均需提供原價的購房發(fā)票，或在房管局調(diào)檔調(diào)出原購房發(fā)票復(fù)印件。你的拍賣得到的，上面評估價均改為拍賣成交價。另外，法院裁定書給你的房子是原業(yè)主名下的，就只一次過戶。如果還沒到他名下，即他也是通過法院裁決給他的，還是上一手業(yè)主名下，那就還涉及到二次過戶或N次過戶。無論幾次過戶，所有過戶費(fèi)用都由你出。

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• 問 ??法院拍賣房產(chǎn)過戶稅費(fèi)需要繳納多少錢？
  答

  稅費(fèi)約為房產(chǎn)拍賣成交價的10%（賣方：個人所得稅3%（房產(chǎn)證大于5年的免）、增值稅5.5%（房產(chǎn)證大于2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計算）。

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• 問 賣房需要繳納多少稅費(fèi)？
  答

  聽說賣房要交不少稅，具體多少我也不清楚。好像跟房子大小、持有時間有關(guān)。還是得找專業(yè)人士問問。

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