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• 181****1107

  我聽說商鋪出售要交增值稅、個人所得稅和土地增值稅，具體怎么算我也不太清楚，好像要按差額和稅率來計算。你可以咨詢專業(yè)人士，他們會幫你算清楚的。

  查看全文↓ 2025-07-14 10:58:54
• 155****2408

  商鋪出售稅費包括增值稅、個人所得稅、土地增值稅，按差額和稅率計算。

  查看全文↓ 2025-07-11 09:11:09
• 131****1692

  商鋪出售稅費計算需遵循相關(guān)稅法規(guī)定。增值稅按差額征收，個人所得稅按差額的20%征收，土地增值稅按增值額和稅率計算。建議咨詢專業(yè)律師，確保稅費計算合法合規(guī)，保護自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-07-08 17:50:14
• 134****7606

  根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》和《土地增值稅暫行條例》，商鋪出售稅費包括增值稅、個人所得稅、土地增值稅等。增值稅按差額征收，個人所得稅按差額的20%征收，土地增值稅按增值額和稅率計算。具體稅率和計算方式需參考當(dāng)?shù)卣摺?/span>

  查看全文↓ 2025-07-07 19:50:08
• 180****6937

  商鋪出售稅費主要包括增值稅、個人所得稅、土地增值稅等。具體計算方式：增值稅=（售價-購入價）/（1+適用稅率）*適用稅率；個人所得稅=（售價-購入價-合理費用）*20%；土地增值稅根據(jù)增值額和稅率計算。

  查看全文↓ 2025-07-07 16:01:22

相關(guān)問題

• 問 出售商鋪稅費如何計算？
  答

  1、營業(yè)稅稅按銷售額的5％； 銷售額*5%=營業(yè)稅 2、城建稅按營業(yè)稅的7％（市）；營業(yè)稅*稅率=城建稅 3、教育費附加按營業(yè)稅的3％； 營業(yè)稅*稅率=教育費附加 4、印花稅按銷售額5/萬；銷售額（合同金額）*5/萬=印花稅 5、土地增值稅：增值額*稅率（不固定的超額累進稅率）-速算扣除數(shù) 6、所得稅： 1）企業(yè)賣房：交企業(yè)所得稅=應(yīng)納稅所得額*25% 2）個人賣房：交個人所得稅=應(yīng)納稅所得額*20%

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• 問 請問各位，我想知道二手商鋪出售稅費怎么計算？
  答

  一般的情況購買二手房，交易過戶需要交納的稅費:一、 買房人應(yīng)繳納稅費:1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、 印花稅:房款的0.05%3、 交易費:3元/平方米4、 測繪費:1.36 元/平方米5、 權(quán)屬登記費及取證費:一般情況是在200元內(nèi)。

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• 問 出售商鋪稅費怎么計算？
  答

  滿五年就只需要交個契稅什么的。不滿五年就得交1%個人所得稅跟5.6%營業(yè)稅還有契稅！%7E90平以下交1%的契稅，90%7E144平的交1.5%，超過144平那就得交3%的契稅。

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• 問 請問各位，一手商鋪出售稅費怎么計算？有人清楚嗎，謝謝！
  答

  就商鋪而言，60㎡左右及130~150㎡兩種面積區(qū)間的商鋪比較容易出租，且對投資者的資金壓力也不會太大。另外，一個售價3萬元/㎡、得房率85%的商鋪，要比一個售價2.5萬元/㎡、得房率70%的商鋪值得多。　　對于開發(fā)商宣稱的租金收益以及投資回報率，投資者自己要去實地考察。在計算商鋪的投資收益時，一定要充分考慮在商鋪的前期購買環(huán)節(jié)中的支出：如契稅為總房價的3%。購買后再出售，還要繳納總房價5%的綜合稅。其次，商鋪后期的水、電、氣、熱、物業(yè)管理等費用，也要考慮在內(nèi)。

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• 問 商鋪出售么
  答

  商鋪可以賣的

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