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• 158****1132

  網(wǎng)簽價(jià)是二手房交易雙方在網(wǎng)簽系統(tǒng)中約定的價(jià)格，核定價(jià)是稅務(wù)部門根據(jù)房產(chǎn)評(píng)估價(jià)確定的計(jì)稅價(jià)格。核定價(jià)通常高于網(wǎng)簽價(jià)，影響稅費(fèi)計(jì)算。

  查看全文↓ 2025-06-23 22:03:32
• 185****7199

  網(wǎng)簽價(jià)是買賣雙方在房產(chǎn)交易平臺(tái)上約定的價(jià)格，核定價(jià)則是政府評(píng)估的房產(chǎn)價(jià)值。投資時(shí)，網(wǎng)簽價(jià)可能低于市場(chǎng)價(jià)，核定價(jià)則影響稅費(fèi)。

  查看全文↓ 2025-06-23 20:43:52

相關(guān)問題

• 問 二手房網(wǎng)簽價(jià)和核定價(jià)分別是什么？它們之間有什么區(qū)別？
  答

  網(wǎng)簽價(jià)是買賣雙方協(xié)議的價(jià)格，核定價(jià)是評(píng)估機(jī)構(gòu)給的價(jià)格。

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• 問 網(wǎng)簽房的核定價(jià)是什么，如何確定？
  答

  聽說核定價(jià)是政府給房子定的一個(gè)買賣參考價(jià)，但具體怎么算我不太清楚。

  全部6個(gè)回答>
• 問 二手房網(wǎng)簽是什么意思
  答

  二手房網(wǎng)簽其實(shí)就是房管局推出的網(wǎng)上交易系統(tǒng)，而在二手房交易的過程中，與中介公司簽訂服務(wù)合同、簽訂買賣合同等等都是在網(wǎng)絡(luò)上進(jìn)行，而且在交易的過程中，各個(gè)環(huán)節(jié)信息反饋以及成交信息查詢等等都可以從該系統(tǒng)以及網(wǎng)站上獲得。二手房網(wǎng)簽的注意事項(xiàng)：1、注意產(chǎn)權(quán)因?yàn)槎址拷灰椎倪^程中很容易出現(xiàn)糾紛的問題，因此產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性其實(shí)是比較重要的，在交易之前應(yīng)當(dāng)去查詢一下，看看房屋是否有共有人，如果有共有人，那么出售的時(shí)候必須要提供共有人的身份證以及同意賣出房屋的書面文件。2、注意網(wǎng)簽合同應(yīng)當(dāng)采取房管部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣文本合同，不要隨便準(zhǔn)備一份合同就進(jìn)行網(wǎng)簽，而且進(jìn)行網(wǎng)簽之前應(yīng)當(dāng)按照房屋文本中所列的條款逐條進(jìn)行填寫，不要馬虎。3、注意網(wǎng)簽流程很多人對(duì)于網(wǎng)簽流程并不是特別的了解，通常情況下網(wǎng)簽的程序是雙方簽訂合同內(nèi)容，并且雙方當(dāng)事人簽字在完成之后留存好相關(guān)的證據(jù)。4、網(wǎng)簽賬號(hào)保存好在登錄網(wǎng)簽系統(tǒng)的時(shí)候應(yīng)當(dāng)保存好賬號(hào)，并且雙方對(duì)于條款確認(rèn)無誤，一定要當(dāng)場(chǎng)提交備案，以免賬號(hào)被人利用篡改內(nèi)容。

• 問 二手房網(wǎng)簽是什么意思
  答

  二手房網(wǎng)簽的出現(xiàn)主要是用于規(guī)范二手房的交易，需要通過二手網(wǎng)網(wǎng)簽交易系統(tǒng)簽署相關(guān)的交易合同，同時(shí)選擇交易托管，能夠保障買賣雙方的共同利益，制約房地產(chǎn)開發(fā)公司與中介公司的違規(guī)銷售行為，其中比較重要的一點(diǎn)就是可以有效的避免一房多賣的情況發(fā)生，在進(jìn)行網(wǎng)簽之后，所出售的房屋就被鎖定，無法再次進(jìn)行交易，而且也能夠從網(wǎng)絡(luò)上了解到交易的流程。在辦理房屋網(wǎng)簽時(shí)，需要帶上購(gòu)房合同，以及個(gè)人的身份證將購(gòu)房的信息，以及所簽訂的買賣合同，通過網(wǎng)簽的系統(tǒng)在網(wǎng)絡(luò)上公布出來，通過系統(tǒng)的審核之后，后期會(huì)給一個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，相關(guān)人員能夠通過網(wǎng)簽號(hào)來了解到房屋出售的相關(guān)信息，而且也方便政府部門對(duì)于房產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)管。此外在進(jìn)行網(wǎng)簽的時(shí)候，也能能夠?qū)Ψ课莸膩碓催M(jìn)行審核。

• 問 二手房網(wǎng)簽是什么意思？
  答

  所謂網(wǎng)簽是指各地房管部門的網(wǎng)上交易系統(tǒng)，二手房交易中的網(wǎng)簽是指二手房交易過程中簽訂房地產(chǎn)中介服務(wù)合同，房源信息公示，簽訂買賣合同等全部都將在網(wǎng)上進(jìn)行。并且房屋交易過程中各個(gè)環(huán)節(jié)信息反饋，存量房房源信息，成交信息的查詢和統(tǒng)計(jì)也都可以通過該系統(tǒng)和網(wǎng)站獲得。