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• 134****6826

  聽說洋房綠化率大概在30%到40%，但具體得看開發(fā)商規(guī)劃。

  查看全文↓ 2025-06-24 10:13:05
• 158****0471

  洋房綠化率一般30%-40%。

  查看全文↓ 2025-06-23 23:30:22
• 181****4237

  洋房綠化率通常在30%至40%之間，具體數值需參考項目規(guī)劃。

  查看全文↓ 2025-06-23 21:26:32

相關問題

• 問 綠化率一般是多少? 綠化率多少合適，那么大概適合的概率要多少
  答

  現(xiàn)在很多人買房會注重環(huán)境問題，特別是有關綠化的問題占比很大。而綠化又牽扯上了綠化率，這個數值是不是越高越好呢？PS：開發(fā)商給我們的只會是綠化率的數據。但事實上從法律和法規(guī)的角度來說，綠地率才是正式術語。簡單說一下，綠化率全稱是“綠化覆蓋率”，大家可以抽象的理解為，正午時太陽高度角**大，此時陽光照射不到地面都可以稱之為綠地。這意味著，如果一顆樹的樹蔭很大，但它的樹干占地面積很小。綠地率則嚴格遵循綠地計算規(guī)定，綠地面積與總的土地面積的比值為綠地率。綠地率：居住區(qū)內綠地面積/規(guī)劃用地土地面積*100%；綠化率：植被垂直面積/占地面積*100%；什么叫開發(fā)商的綠化率對于開發(fā)商來說，綠化率越大越好，就好比居住在“綠草如茵”的莊園中一般。雖然只是玩數字游戲，但這在預售制度下顯得尤為重要，因為購房者除了看沙盤就是看數字了。在這樣的邏輯下，開發(fā)商幾乎將所有樹蔭和長草的地方都算入了綠化率，比如屋頂、圍墻上的爬山虎和建筑外墻1.5米以內的綠地和道路兩側1米內的綠地。

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• 問 綠化率一般是多少
  答

  小區(qū)內的綠化率不少于30%，工業(yè)用地的綠化率在百分之20。綠化率是一定范圍內的綠化面積和用地面積的比值，不過都是開發(fā)商用來作為宣傳樓盤用的具體概念，而沒有法律依據的。小區(qū)綠化面積越大越好嗎①綠地意味樹木植被，而養(yǎng)護植物，也需要耗費金錢，維護超出需求范圍的綠地，會降低居住體驗。而且，這些養(yǎng)護成本會攤高物業(yè)費用。②小區(qū)綠地是整體的工程，片面追求綠地面積，會擠占道路寬度。寬敞的道路，良好的通過性，能夠讓生活便捷。③土地由建筑物用地，綠地用地和道路用地構成。過大的綠地會擠占廣場的空間，隨著對休閑運動的需求，這些空間的效用，要比綠地來的更實惠。因此，綠化面積不要求大，綠化面積不低于30%就行，要追求綠地層次感，這樣才更加舒適。

• 問 綠化率一般是多少? 什么是綠化率？數值多大較為合適？
  答

  綠地率（ratio of green space/greening rate）】描述的是居住區(qū)用地范圍內各類綠地的總和與居住區(qū)用地的比率（% ）。綠地率所指的"居住區(qū)用地范圍內各類綠地"主要包括公共綠地、宅旁綠地等。其中，公共綠地，又包括居住區(qū)公園、小游園、組團綠地及其他的一些塊狀、帶狀化公共綠地。綠地率和綠化覆蓋率是兩個不同概念的用語，綠地率與綠化覆蓋率都是衡量居住區(qū)綠化狀況的經濟技術指標，但綠地率不等同于綠化覆蓋率。綠地率是規(guī)劃指標。綠化覆蓋率是綠化垂直投影面積之和與占地面積的百分比。在計算綠地率時，對綠地的要求非常嚴格。其中，公共綠地，又包括居住區(qū)公園、小游園、組團綠地及其他的一些塊狀、帶狀化公共綠地。而宅旁綠地等庭院綠化的用地面積，在設計計算時也要求距建筑外墻1．5米以內的用地，不得計入綠化用地。此外，還有幾種情況也不能計入綠地率的綠化面

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• 問 綠化率一般是多少? 居住區(qū)綠地率一般是多少？
  答

  如果是購買商品房 可以參考看看：市中心由于低價高昂，樓盤的綠化率一般不超過30%。市區(qū)外圍一些大型樓盤的綠化率都在40%以上，如果超過50%，那就是貨真價實的園林社區(qū)。

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• 問 請問現(xiàn)在的在售樓盤綠化率一般是多少？有誰知道，謝謝！
  答

  美國憲法里面沒有規(guī)定，所以這個屬于各州自由裁定的范圍。在我這里市政府規(guī)定綠化率是50%，不知道州里有沒有法律規(guī)定。

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