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  拍賣(mài)房可以按揭，但要提前了解銀行政策，準(zhǔn)備好材料。

  查看全文↓ 2025-06-23 22:25:49
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  房屋拍賣(mài)可以申請(qǐng)按揭。拍賣(mài)房產(chǎn)按揭貸款需要滿足銀行的貸款條件，包括但不限于購(gòu)房者的信用記錄、收入證明、房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值等。購(gòu)房者需向銀行提交相關(guān)材料，銀行審批通過(guò)后，購(gòu)房者支付一定比例的首付款，剩余部分由銀行提供貸款。拍賣(mài)房產(chǎn)按揭貸款流程相對(duì)復(fù)雜，建議購(gòu)房者咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，了解具體操作流程和注意事項(xiàng)。

  查看全文↓ 2025-06-23 20:50:18

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 商鋪買(mǎi)賣(mài)可以申請(qǐng)按揭嗎？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)商鋪買(mǎi)賣(mài)也能申請(qǐng)按揭貸款，但具體細(xì)節(jié)我不太清楚?？赡苄枰稍?xún)專(zhuān)業(yè)人士，了解具體的貸款條件和利率。

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• 問(wèn) 保障房可以申請(qǐng)按揭貸款嗎
  答

  我當(dāng)年買(mǎi)保障房時(shí)也申請(qǐng)了貸款，政府有優(yōu)惠政策，利率比普通商品房低。不過(guò)手續(xù)比較繁瑣，得有耐心。

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• 問(wèn) 買(mǎi)別墅可以申請(qǐng)按揭貸款嗎？
  答

  別墅也能按揭？土豪的世界我不懂，不過(guò)聽(tīng)起來(lái)挺方便的。

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• 問(wèn) 法拍房可以申請(qǐng)按揭貸款嗎？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)法拍房可以申請(qǐng)按揭貸款，但具體流程和條件不太清楚。建議咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)人士，了解清楚再做決定。

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• 問(wèn) 一般買(mǎi)房申請(qǐng)按揭多久可以下來(lái)?
  答

  一、需要40-50個(gè)工作日放款。二、按揭貸款的基本流程如下：1、實(shí)地看房：信貸員、居間機(jī)構(gòu)、評(píng)估員、買(mǎi)賣(mài)雙方到申請(qǐng)按揭貸款的房屋現(xiàn)場(chǎng)對(duì)房屋現(xiàn)場(chǎng)勘察；2、產(chǎn)權(quán)驗(yàn)證；產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人（賣(mài)方）帶著身份證原件及房產(chǎn)證原件，到房管局交驗(yàn)身份證原件及房本原件，進(jìn)行驗(yàn)證，并辦理相關(guān)手續(xù)；3、簽署合同：銀行認(rèn)真核對(duì)校驗(yàn)客戶(hù)的資料原件，鑒別所有簽字人員的真實(shí)性，監(jiān)督客戶(hù)簽字，收取房產(chǎn)證原件及訂金（具體數(shù)額由買(mǎi)賣(mài)雙方確定），復(fù)印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶(hù)；4、填寫(xiě)合同：銀行整理資料根據(jù)客戶(hù)提供的相關(guān)資料，填寫(xiě)合同；5、繳費(fèi)義務(wù)：銀行收取費(fèi)用預(yù)審?fù)ㄟ^(guò)后，通知客戶(hù)交費(fèi)；6、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)：買(mǎi)賣(mài)雙方在房管局的幫助下辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)；貸款人準(zhǔn)備相關(guān)材料到銀行辦理抵押手續(xù)；7、銀行放款。三、申請(qǐng)房貸的條件：1、在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶(hù)口或有效居住證明、年齡在65周歲(含)以下、具有完全民事行為能力的中國(guó)公民；2、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入，具有按期償還貸款本息的能力；具有良好的信用記錄和還款意愿，無(wú)不良信用記錄；3、能提供銀行認(rèn)可的合法、有效、可靠的擔(dān)保；有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關(guān)規(guī)定；4、在銀行開(kāi)立個(gè)人結(jié)算賬戶(hù)；5、銀行規(guī)定的其他條件。四、購(gòu)房者貸款業(yè)務(wù)需要準(zhǔn)備的資料：1、公積金貸款：（1）貸款人以及配偶、共同借款人身份證明、婚姻關(guān)系證明；（2）借款人(夫妻)銀行卡；（3）購(gòu)房合同或協(xié)議。2、商業(yè)貸款：（1）借款人以及共同借款人職業(yè)收入證明；（2）購(gòu)房合同或協(xié)議。

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