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• 133****6531

  契稅一般由購房者支付，但雙方可協(xié)商。如賣方承擔，需在合同中明確約定。

  查看全文↓ 2025-07-12 11:05:51
• 181****1402

  契稅通常由買家出，但可以和賣家商量。如果賣家愿意承擔，記得寫進合同里。

  查看全文↓ 2025-07-09 12:45:08
• 150****0767

  契稅一般由買方承擔，但雙方可以協(xié)商。如果賣方同意支付，可以寫入合同。

  查看全文↓ 2025-07-08 19:47:41
• 188****9378

  根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，契稅的繳納義務人是購房者。但在實際交易中，買賣雙方可以協(xié)商確定契稅的承擔方式。如果雙方在合同中約定由賣方支付契稅，那么賣方應按照約定履行。不過，這種情況下賣方可能會提高房價，將契稅成本轉(zhuǎn)嫁給買方。因此，購房者在簽訂合同時，應充分考慮契稅的承擔問題，權(quán)衡利弊，做出合理選擇。

  查看全文↓ 2025-07-08 18:11:19

相關(guān)問題

• 問 賣方騰房后買方要求辦理過戶，賣方是否可以拒絕？
  答

  違約的前提是對合同有明確“約定”,如無約定,就不存在所謂的違“約”?？梢砸蟊M快過戶,再裝修。

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• 問 可以通過支付寶繳納房產(chǎn)契稅嗎？
  答

  我買房時就用支付寶交過契稅，操作簡單，幾分鐘就搞定了。

  全部6個回答>
• 問 交房時契稅可以信用卡支付嗎
  答

  可以刷信用卡，實際上交契稅時是會提示“不收現(xiàn)金，只接受刷卡業(yè)務”的。只要是有銀聯(lián)標識的銀行卡都可以用，也能用信用卡，但必須是刷卡者本人的名字。“刷卡者”并不局限買方或賣方本人。拓展資料：新房交房是否交稅1、契稅。目前契稅的稅率為購房價格的3%，個人購買自用普通住房(140平米以下)，可減半征收契稅，即按1.5%的稅率征收;2、印花稅。個人向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購買商品房，按合同記載總價的0.05%稅率繳納印花稅。需支付的有關(guān)費用有以下幾種：1、交易費，購房總價的0.5% 買賣雙方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由開發(fā)商交，購房者不用交);2、個人購買商品房，需支付每件100元登記費(含《房地產(chǎn)權(quán)證》工本費);3、個人買房抵押登記，申請公積金貸款的，按每件100元收費;申請組合貸款的，按每件200元支付房地產(chǎn)其他權(quán)利登記的費用;4、簽定商品房預售合同應到房地產(chǎn)交易管理部門登記備案，并按每件100元支付房地產(chǎn)權(quán)利的文件登記備案費用;5、個人購買新建住宅，在辦理個人產(chǎn)權(quán)證時，《房地產(chǎn)權(quán)證》需附地籍圖(藍曬圖)的，無論是一幅或多幅粘貼，均按每證25元支付地籍圖復制費;6.物業(yè)維修基金,房價的2%-3%(各地不同,一般按2%) 。

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• 問 交契稅可以用支付寶嗎？
  答

  我聽說可以用支付寶交契稅，但不太確定。建議你還是問問專業(yè)人士，或者直接去稅務局咨詢一下。

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• 問 賣方要交契稅嗎
  答

  契稅是買方的人出的，買二手房所繳納稅費如下：1.個人所得稅：1%賣方出（以家庭為單位唯一一套住宅滿五年免征）；2.契稅：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；買方出；3.營業(yè)稅：5.6%賣方出（滿兩年免征）；4.交易手續(xù)費：面積*6元買賣雙方一家一半；5.工本費:80元買方；

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