已有6個(gè)回答

• 181****3680

  我聽說買一手房要交契稅、印花稅和維修基金。契稅好像跟房?jī)r(jià)有關(guān)，印花稅不多，維修基金看面積。具體怎么算，還得問問專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2025-07-04 21:30:54
• 181****6814

  買一手房，契稅、印花稅和維修基金是少不了的。契稅看房?jī)r(jià)，印花稅不多，維修基金按面積來。這些費(fèi)用加起來，也是一筆不小的開支。

  查看全文↓ 2025-06-30 21:17:36
• 185****5210

  購(gòu)買一手房時(shí)，需繳納契稅、印花稅及維修基金。契稅依據(jù)房?jī)r(jià)比例征收，印花稅為房?jī)r(jià)的萬分之五，維修基金則依據(jù)當(dāng)?shù)卣呒胺课菝娣e計(jì)算。務(wù)必確保所有稅費(fèi)繳納符合法律規(guī)定，以保護(hù)自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-06-28 13:51:28
• 158****6589

  買新房要交契稅、印花稅和維修基金。契稅根據(jù)房?jī)r(jià)定，印花稅不多，維修基金看面積。這些費(fèi)用加起來，也是一筆不小的開支。

  查看全文↓ 2025-06-25 13:52:24
• 150****3587

  買一手房，主要交契稅、印花稅和維修基金。契稅看房?jī)r(jià)，印花稅0.05%，維修基金按面積算。

  查看全文↓ 2025-06-24 22:17:57
• 134****5221

  購(gòu)買一手房時(shí)，您需要繳納的主要稅費(fèi)包括契稅、印花稅和維修基金。契稅通常為房?jī)r(jià)的1%-3%，具體比例依據(jù)當(dāng)?shù)卣叨āＳ』ǘ悶榉績(jī)r(jià)的0.05%，維修基金則根據(jù)房屋面積和當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)計(jì)算。此外，還需支付交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)屬登記費(fèi)等。具體費(fèi)用和比例可能因地區(qū)而異，建議咨詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心或稅務(wù)部門獲取詳細(xì)信息。

  查看全文↓ 2025-06-24 20:26:52

相關(guān)問題

• 問 買一手房需要交哪些稅
  答

  購(gòu)買一手房需要繳納的稅費(fèi)： 1.契稅：如果是購(gòu)買商品住宅，則按照房屋實(shí)際成交金額的0.75%計(jì)算繳納；而高檔（如花園住宅）住宅則按照成交金額的1.5%繳納；非住宅類房屋，按照房屋成交金額的3%繳納。 2.交易手續(xù)費(fèi)：從2002年3月1日起，購(gòu)買新建商品住房的買房者，不再承擔(dān)交易手續(xù)費(fèi)，而是由開發(fā)商承擔(dān)，交易手續(xù)費(fèi)為每建筑平方米3元。具體操作是，如果購(gòu) 房者去辦理產(chǎn)權(quán)證，首先由購(gòu)房者代繳交易手續(xù)費(fèi)，然后向開發(fā)商報(bào)銷。購(gòu)買的是非 居住類商品房，由買賣雙方按照房屋成交價(jià)格的0.08%繳納。 3.產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：個(gè)人購(gòu)買商品住房登記費(fèi)為每件100元； 4.合同印花稅：按照房屋總成交金額的0.3‰繳納。 5.印花貼稅：每件5元。 6.勘丈費(fèi)：按照0.30元/建筑平方米繳納。 7.個(gè)人買房抵押登記費(fèi)：申請(qǐng)公積金貸款，購(gòu)房者按每件100元交費(fèi)；申請(qǐng)組合貸款，由購(gòu)房者按每件200元支付房地產(chǎn)其他權(quán)利登記的費(fèi)用。 8.文件登記費(fèi)：簽訂商品房預(yù)售合同應(yīng)到房地產(chǎn)交易管理部門登記備案，并按每件100元支付房地產(chǎn)權(quán)利的文件登記備案費(fèi)用。 9.地籍圖復(fù)制費(fèi)：個(gè)人購(gòu)買新建住宅，在辦理個(gè)人產(chǎn)權(quán)證時(shí)，《房地產(chǎn)權(quán)證》需附地籍圖（藍(lán)曬圖），無論是一幅或多幅粘貼，均按每證25元支付地籍圖復(fù)制費(fèi)。

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• 問 買一手房需要交哪些稅?
  答

  買首套一手房子要交下面一些稅：　　1.契稅：購(gòu)房者在購(gòu)買建筑面積在120(含)平方米以內(nèi)的各類商品住房，均可減半征收契稅，即繳納房屋成交價(jià)2%的契稅;如果購(gòu)買了超出120平方米的各類商品住房則需要繳納成交價(jià)4%的契稅。在這里需要提出來的是，如果購(gòu)買了1998年6月30日前建成的空置商品住宅，免征契稅?！　?.房屋買賣交易手續(xù)費(fèi)：按照定額收取，具體如下：購(gòu)買建筑面積在120平方米以下的商品房，購(gòu)房者只需繳納500元的交易費(fèi);購(gòu)買建筑面積在121 至5000平方米的商品房，每件需繳納1500元的手續(xù)費(fèi);5001平方米以上的則每件需要繳納5000元的買賣交易手續(xù)費(fèi)。　　3.買賣合同印花稅：按照房屋成交價(jià)格的0.05%繳納?！　?.公共維修基金：購(gòu)買房屋時(shí)需要交納房屋成交價(jià)2%的公共維修?！　?.房屋所有權(quán)登記費(fèi)：按照0.3元/建筑平方米征收。其中包括：1)勘丈費(fèi)：0.12元/建筑平方米;2)房屋登記費(fèi)：0.18元/建筑平方米。　　6.房屋所有權(quán)證印花貼稅：在領(lǐng)取房屋所有權(quán)證和土地使用證時(shí)按件征收，每件5元?！　?.權(quán)證工本費(fèi)：4元/件。

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• 問 買一手房需要交什么哪些稅?
  答

  普通住宅1.5%; 非普通住宅3%;但是有極個(gè)別的城市對(duì)于非普通住宅收取4%的契稅 維修基金是 購(gòu)房人按每建筑平方米26元、售房單位也按每建筑平方米26元的標(biāo)準(zhǔn)交納公共維修基金。從2000年4月1日起,公共維修基金的交納標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為:多層樓房、別墅一般按照購(gòu)房款2%的比例收取;高層樓房及多層帶電梯樓房一般按照購(gòu)房款3%的比例收取。售房單位按多層住宅售房款的2%、高層住宅售房款的3%的比例,籌集公共維... 展開 普通住宅1.5%; 非普通住宅3%;但是有極個(gè)別的城市對(duì)于非普通住宅收取4%的契稅 維修基金是 購(gòu)房人按每建筑平方米26元、售房單位也按每建筑平方米26元的標(biāo)準(zhǔn)交納公共維修基金。從2000年4月1日起,公共維修基金的交納標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為:多層樓房、別墅一般按照購(gòu)房款2%的比例收取;高層樓房及多層帶電梯樓房一般按照購(gòu)房款3%的比例收取。售房單位按多層住宅售房款的2%、高層住宅售房款的3%的比例,籌集公共維修基金。這是房產(chǎn)局和物價(jià)部門制定的你放心國(guó)家不會(huì)騙你的另印花稅0.5% 收起

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• 問 買一手房需要交什么哪些稅
  答

  普通住宅1.5%； 非普通住宅3%；但是有極個(gè)別的城市對(duì)于非普通住宅收取4%的契稅 維修基金是 購(gòu)房人按每建筑平方米26元、售房單位也按每建筑平方米26元的標(biāo)準(zhǔn)交納公共維修基金。從2000年4月1日起，公共維修基金的交納標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為：多層樓房、別墅一般按照購(gòu)房款2％的比例收??；高層樓房及多層帶電梯樓房一般按照購(gòu)房款3％的比例收取。售房單位按多層住宅售房款的2%、高層住宅售房款的3%的比例，籌集公共維修基金。這是房產(chǎn)局和物價(jià)部門制定的你放心國(guó)家不會(huì)騙你的另印花稅0.5%

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• 問 ??買一手房需要注意什么?買一手房需要交什么哪些稅?
  答

  買一手房主要涉及以下三項(xiàng)稅費(fèi)：1、契稅。買方納稅，實(shí)行幅度比例稅率，稅率幅度為3%-5%；對(duì)個(gè)人首次購(gòu)買90平方米以下且是家庭唯一住房的普通住房，稅率為房?jī)r(jià)的1%。2、印花稅。買賣雙方均須納稅，按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)的稅目征，稅率為房?jī)r(jià)的0.05%。3、公共維修基金。由買方在購(gòu)房時(shí)繳納，但各省有各省的具體標(biāo)準(zhǔn)，一般比例約為購(gòu)房款的2%左右。

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