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• 188****9798

  房屋贈與稅費主要包括契稅、個人所得稅和印花稅。契稅占大頭，是房價的3%。個人所得稅如果是直系親屬贈與，可以免征。印花稅很少，是房價的萬分之五。具體稅費還要看當?shù)卣吆头績r。

  查看全文↓ 2025-07-19 13:34:43
• 155****5272

  房屋贈與稅費計算需遵循相關(guān)法律規(guī)定。契稅為房屋評估價值的3%，個人所得稅在直系親屬間免征。印花稅為0.05%。具體稅費需根據(jù)當?shù)卣吆头课菰u估價值確定，以保護贈與雙方的合法權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-07-16 11:00:47
• 158****0167

  房屋贈與稅費計算需考慮契稅、個人所得稅和印花稅。契稅占主導，稅率為3%。個人所得稅視贈與雙方關(guān)系而定，直系親屬免征。印花稅率較低，為0.05%。稅費總額受房價和當?shù)卣哂绊憽?/span>

  查看全文↓ 2025-07-13 21:26:13
• 133****3754

  房屋贈與稅費，就是給國家交點"過路費"。契稅是大頭，占房價的3%。個人所得稅看關(guān)系，直系親屬免征。印花稅很少，可以忽略不計。

  查看全文↓ 2025-07-10 11:15:27
• 184****5232

  房屋贈與稅費主要包括契稅、個人所得稅和印花稅。契稅是大頭，占房價的3%。如果是直系親屬贈與，個人所得稅可以免征。印花稅很少，只有房價的萬分之五。

  查看全文↓ 2025-07-09 22:53:41
• 180****7845

  房屋贈與稅費計算涉及多個方面。首先，贈與方需繳納契稅，稅率為房屋評估價值的3%。其次，受贈方需繳納個人所得稅，但若贈與方與受贈方為直系親屬或有贍養(yǎng)關(guān)系，則免征。此外，還需繳納印花稅，稅率為0.05%。具體稅費還需根據(jù)當?shù)卣吆头课菰u估價值確定。

  查看全文↓ 2025-07-09 22:37:00

相關(guān)問題

• 問 房屋贈與稅費怎么算
  答

  房屋贈與分為兩種情況，一種是直系親屬間的贈與，只需要以房屋價值為計稅依據(jù)，繳納3%的契稅即可，另一種是非直系親屬之間的贈與，非直系親屬之間的贈與需要繳納的稅費有：1、個人所得稅。個稅繳納分為兩種情況，要看是否滿足滿五唯一的條件，滿五唯一則免征個人所得稅，不滿足條件的，需要以房屋購入和贈與時的差額為計稅依據(jù)，按20%的稅率征收個稅，個人所得稅由受贈方繳納。2、契稅。契稅按照3%的稅率征收，由受贈方繳納。3、增值稅。以贈與房屋的價值為計稅依據(jù)，未滿兩年全額征收增值稅，滿兩年免征，但是非普通住宅采取差額征收的方式，由贈與人繳納。4、印花稅。贈與方和受贈方共同繳納，以簽訂的贈與合同記載的金額為計稅依據(jù)，按0.05%的稅率征收。綜上所述，在房屋贈與的情況下，受贈人和贈與人需要按照相關(guān)法律規(guī)定，各自繳納稅費。

• 問 房屋贈與的稅費怎么收？
  答

  房屋贈與，契稅3%，個人所得稅免征。

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• 問 房屋贈與稅費怎么收
  答

  房屋贈與稅費的征收主要如下：①如果是直系親屬之間贈予房屋的話，那么在辦理手續(xù)時需要繳納3%的契稅，另外雙方需要各自繳納0.05%的印花稅。②如果是非直系親屬之間的贈予行為，那么在操作的時候需要繳納3%的契稅，雙方同樣也需要繳納0.05%的印花稅，除此之外還需要繳納20%的個人所得稅。如果房子房產(chǎn)證辦理的時間不滿5年，那么可以按照房產(chǎn)全額的5%來征收營業(yè)稅。若是房產(chǎn)證辦理的時間已經(jīng)滿足5年了，那么可以免征營業(yè)稅。③如果是個人無償贈予自己的不動產(chǎn)的話，那么稅務機關(guān)會對受贈人征收契稅，并且是全額征收，同時會在納稅人的契稅以及印花稅完稅證明上加蓋印章。以上這些其實就是房屋贈與時所產(chǎn)生的各種稅費，不同的贈予情況，稅費的征收也是不一樣的。

• 問 ??贈與房屋過戶費怎么算呢?
  答

  1、需贈予房產(chǎn)過戶登記費：住房，權(quán)利人按每套房屋80元交納；非住房，雙方各按標準房價總值的2‰交納。贈予房產(chǎn)過戶契稅：因買賣、贈與、交換等原因房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的，受讓人按銷售價格（或市場價格）的3％繳納契稅。2、需贈予房產(chǎn)過戶契稅：因買賣、贈與、交換等原因房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的，受讓人按銷售價格（或市場價格）的3％繳納契稅；個人購買符合津地稅發(fā)［2006］3號文件規(guī)定的普通住房標準的住房，按照銷售價格的1．5％繳納契稅。3、需贈予房產(chǎn)過戶印花稅：按房屋市場價格的0．5‰的稅率計稅，各自全額貼花。房屋權(quán)屬證書每本5元。4、需贈予房產(chǎn)過戶工本費：核發(fā)一本房屋權(quán)屬證書的，免收證書工本費；向一個以上房屋所有權(quán)人核發(fā)房屋所（共）有權(quán)證書時，每增加一本證書，按每本10元交納證書工本費。

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• 問 房屋贈與協(xié)議怎么寫？房屋贈與要交稅費嗎？
  答

  甲方自愿將其下所有的不動產(chǎn)房產(chǎn)贈與乙方。按照合同法等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達成贈與房產(chǎn)協(xié)議如下：甲方自愿將其房產(chǎn)贈與給乙方，乙方自愿接受該房屋。由甲方所購該房產(chǎn)并取得該房產(chǎn)房產(chǎn)所有權(quán)證。

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