已有4個(gè)回答

• 130****0030

  維修基金，就是大家為房子的“養(yǎng)老金”。用的時(shí)候得大家同意，別想私自動(dòng)用。

  查看全文↓ 2025-07-12 19:47:50
• 181****2719

  房屋維修基金是業(yè)主共同承擔(dān)的長期資金，用于未來可能的維修和更新。在考慮貸款時(shí)，了解基金的使用規(guī)則和余額對評(píng)估房屋長期維護(hù)成本很重要。

  查看全文↓ 2025-07-10 09:21:14
• 151****6831

  房屋維修基金，就是房子“生病”了，大家湊錢給它“看病”。但得先問問“大家”同意不，別想一個(gè)人說了算。

  查看全文↓ 2025-07-09 22:18:31
• 130****1509

  房屋維修基金，也稱為住宅專項(xiàng)維修資金，主要用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造。具體使用情況包括：1. 房屋主體結(jié)構(gòu)損壞需要維修；2. 公共設(shè)施如電梯、消防系統(tǒng)、供水供電系統(tǒng)等出現(xiàn)故障；3. 外墻、屋頂?shù)裙灿貌课恍枰蘅?。使用時(shí)需業(yè)主大會(huì)決議，并向相關(guān)部門申請，確保資金?？顚Ｓ谩?/span>

  查看全文↓ 2025-07-09 20:45:37

相關(guān)問題

• 問 什么情況下可以使用房屋維修基金?
  答

  住宅專項(xiàng)維修資金是指專項(xiàng)用于住宅公用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的維修和更新、改造的資金。住宅公共部位包括住宅的基礎(chǔ)、承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂以及戶外的墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等。共用設(shè)施包括電梯、天線、照明、消防設(shè)施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經(jīng)營性車場車庫、公益性問題設(shè)施和共用設(shè)施設(shè)備使用的房屋等。

• 問 什么情況下可以使用房屋維修基金？
  答

  維修基金是小區(qū)公共維修的保障。我的經(jīng)驗(yàn)是，入住前了解基金情況，入住后積極參與基金管理，確保資金合理使用。

  全部6個(gè)回答>
• 問 什么情況下業(yè)主可以使用房屋維修基金？
  答

  房屋維修基金是用于公共部位和物業(yè)公共設(shè)施設(shè)備保修期滿后的大中修、更新、改造工程。公共部位是指物業(yè)主體承重結(jié)構(gòu)部分（包括基儲(chǔ)內(nèi)外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂?shù)龋?、戶外墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等；公共設(shè)施設(shè)備是指物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)、由業(yè)主共同擁有并使用的上下水管道、水箱、加壓、電梯、天線、供電線路、公用照明、消防設(shè)施、綠地、道路、溝渠、池、井、非經(jīng)營性車場車庫、公益性文體設(shè)施和共用設(shè)施設(shè)備使用的房屋等。房屋漏水屬小修，應(yīng)包含在物業(yè)費(fèi)里。維修基金屬大修，極不容易申請。

• 問 一般什么情況下可以使用房屋維修基金？
  答

  房屋主體承重結(jié)構(gòu)部分包括基礎(chǔ)、內(nèi)外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂?shù)?；公共部位是指戶外墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等；公共設(shè)施設(shè)備是指房屋及相關(guān)配套區(qū)域內(nèi)、由業(yè)主共同擁有并使用的上下水管道及設(shè)備、配電線纜及設(shè)備、電梯、公用照明、消防設(shè)施、綠地、道路、溝渠、非經(jīng)營性車場車庫、公益性文體設(shè)施和其他共用設(shè)施設(shè)備等。維修基金由房管局代管，申請過程較為復(fù)雜。

  全部2個(gè)回答>
• 問 什么是維修基金？什么情況下可以使用？
  答

  聽說維修基金是買房時(shí)交的一筆錢，用來修小區(qū)公共設(shè)施。具體怎么用，還得問問別人。

  全部4個(gè)回答>