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• 184****0707

  聽(tīng)說(shuō)可以加未成年子女名字，但具體操作和影響不太清楚，可能需要監(jiān)護(hù)人同意，建議咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)人士。

  查看全文↓ 2025-06-28 08:05:54
• 150****1109

  加未成年子女名字可以，但需監(jiān)護(hù)人同意。貸款時(shí)，未成年子女名字可能影響貸款審批和利率，建議詳細(xì)咨詢(xún)銀行政策。

  查看全文↓ 2025-06-26 21:17:33
• 133****5995

  根據(jù)市場(chǎng)數(shù)據(jù)，加未成年子女名字在法律上可行，但實(shí)際操作中需考慮貸款政策和稅收影響，建議咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)人士。

  查看全文↓ 2025-06-25 23:15:55
• 166****2478

  可以加未成年子女名字，但需監(jiān)護(hù)人同意。實(shí)際操作中，未成年子女名字在房產(chǎn)證上，貸款時(shí)可能影響貸款額度和利率。

  查看全文↓ 2025-06-25 23:13:19

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)證上加子女名字可以嗎？未成年子女的名字
  答

  父母買(mǎi)房時(shí)在房產(chǎn)證上加上子女名字是可以的，如以贈(zèng)與的手續(xù)來(lái)添加子女姓名，假定子女的受益額為房屋評(píng)估價(jià)值的1/3，其中所需公證費(fèi)用契稅都相應(yīng)按照評(píng)估價(jià)值1/3計(jì)算，按照目前規(guī)定，祖父母、外祖父母、父母將不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與自家兒孫，免征營(yíng)業(yè)稅與個(gè)人所得稅，但《贈(zèng)與協(xié)議》必須經(jīng)過(guò)公證機(jī)關(guān)的公證。贈(zèng)予還涉及到以后房產(chǎn)出售時(shí)要上交房產(chǎn)評(píng)估值20%的個(gè)稅，銀行貸款有監(jiān)護(hù)人進(jìn)行償還；　　如果用“交易”方式來(lái)處理，就不需要進(jìn)行公證，可省去公證費(fèi)用，但要增加一筆交易費(fèi)用，采取交易形式需要你先還清貸款，但是**大的好處是自己申報(bào)交易價(jià)格，也不用支付房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)?！　∞k理房產(chǎn)證上加上子女名字有兩種流程情況，一種有房無(wú)貸，正常辦理；第二種有房有貸，先在銀行辦理抵押變更手續(xù)后，再去房地產(chǎn)交易中心辦理，整個(gè)費(fèi)用也就是不足幾百元的工本費(fèi)而已了。

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• 問(wèn) ??子女未成年，可以買(mǎi)房嗎？
  答

  給未成年子女買(mǎi)房的三大好處：1、免交一些稅費(fèi)當(dāng)父母去世后，子女法定繼承父母房產(chǎn)，往往需要繳納一定的稅費(fèi)，就比如印花稅、過(guò)戶(hù)費(fèi)等，許多父母認(rèn)為，反正百年之后，房子**后還是留給孩子，還不如直接給未成年子女買(mǎi)房，這樣還能省不少稅費(fèi)。2、婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)父母給未成年子女買(mǎi)房后，即便子女成年結(jié)婚了，這套房產(chǎn)也是子女的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，是無(wú)法進(jìn)行分割的，這也算保證了子女的利益。3、為婚姻加碼一般來(lái)說(shuō)，如果孩子還未成年，夫妻離婚時(shí)，孩子往往會(huì)判給媽媽?zhuān)驗(yàn)檫@樣有利于孩子成長(zhǎng)。而如果拿到了孩子的撫養(yǎng)權(quán)，那就可以代管未成年子女名下的房子了，這也是變相為婚姻增加籌碼。未成年子女的房子不能亂動(dòng)給未成年子女買(mǎi)房的三大壞處：1、不能隨意處置房產(chǎn)對(duì)于未成年子女名下的房子，除非是為了孩子的利益，否則父母是不允許隨便出售的。即便父母做生意缺錢(qián)，也不能賣(mài)了房產(chǎn)來(lái)應(yīng)急。2、不利于孩子成長(zhǎng)正所謂“有壓力才有動(dòng)力”，如果孩子過(guò)早就擁有了房產(chǎn)，那就缺乏了購(gòu)房這一目標(biāo)，很可能凡事都不以為然，不求上進(jìn)，這樣很不利于孩子成長(zhǎng)。3、小心子女不孝如今，新聞報(bào)道上隔三差五就會(huì)出現(xiàn)子女不贍養(yǎng)老人的情況，所以，父母還是要小心子女不孝，一旦你碰到了白眼狼，那你的晚年將會(huì)很凄慘！

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• 問(wèn) 未成年子女可以買(mǎi)房嗎
  答

  未成年子女是可以買(mǎi)房的?，F(xiàn)在多數(shù)人都有一套自己在住的房子，其中一些人手頭的資金比較充足，還想再買(mǎi)幾套房子，但是目前除了限購(gòu)政策，有錢(qián)也不能多買(mǎi)房，這時(shí)候一部分人就用子女的名義買(mǎi)房。但是這種情況是需要經(jīng)過(guò)子女同意或者是父母代替子女購(gòu)買(mǎi)。并且在簽買(mǎi)房合同以及在辦理房屋權(quán)屬登記的時(shí)候，是需由未成年子女的監(jiān)護(hù)人來(lái)辦理才可以。未成年子女買(mǎi)房其實(shí)是有一定的優(yōu)勢(shì)和弊端的，要分兩個(gè)方面要看。1、主要的優(yōu)勢(shì)表現(xiàn)在：首先未成年子女為房屋所有人，就不是夫妻的共同財(cái)產(chǎn)了，就算是夫妻雙方一起出錢(qián)買(mǎi)的，離婚的時(shí)候財(cái)產(chǎn)分割，也是子女名下房產(chǎn)，無(wú)法為父母分割。2、主要的弊端就是：無(wú)法貸款買(mǎi)房，未成年子女雖然能單獨(dú)買(mǎi)房，但是沒(méi)有民事行為的能力，還沒(méi)有相應(yīng)的償還貸款能力。

• 問(wèn) 未成年子女可以買(mǎi)房嗎？
  答

  聽(tīng)說(shuō)未成年也能買(mǎi)房，但具體怎么操作不太清楚，可能需要家長(zhǎng)幫忙吧。

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• 問(wèn) 全款買(mǎi)房是否可以寫(xiě)未成年子女的名字
  答

  可以寫(xiě)，但要考慮到未成年子女名下房產(chǎn)的法律和稅務(wù)影響。這是一個(gè)重大決定，建議深思熟慮并咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)人士。

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