已有4個回答

• 188****8778

  聽說60歲也能貸款買房，但好像要子女幫忙，具體還得問銀行。

  查看全文↓ 2025-06-30 17:50:08
• 131****9718

  60歲申請房貸，銀行會嚴格評估還款能力。通常需要提供穩(wěn)定的收入證明，或有子女擔保。

  查看全文↓ 2025-06-28 14:00:16
• 134****8656

  60歲買房？可以啊，不過銀行可能要你證明“老當益壯”，還款能力得過硬。

  查看全文↓ 2025-06-27 23:15:43
• 158****3466

  60歲當然可以申請貸款買房，不過銀行會考慮您的還款能力，可能需要子女作為共同還款人。選個適合養(yǎng)老的好房子，享受生活吧！

  查看全文↓ 2025-06-27 22:27:06

相關問題

• 問 60歲可以申請買房貸款嗎
  答

  我聽說60歲的人也可以申請房貸，但可能需要子女擔保。具體情況還得咨詢銀行，他們有詳細的規(guī)定。

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• 問 60歲還能貸款買房嗎? 60歲以上的人是否可以申請貸款?
  答

  中華人民共和國境內(nèi)的具有完全民事行為能力的自然人和外籍人士均可申請中國銀行的個人一手住房貸款，人民幣個人住房貸款**長期限不得超過30年。銀行將根據(jù)借款人的經(jīng)濟狀況、年齡、和抵押、質押物情況等因素綜合考慮。 借款人應具備以下條件： 1) 在中國境內(nèi)具有常住戶口或有效居留身份(外籍人士也可以申請，具體條件參考各地的相關規(guī)定； 2) 具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力； 3) 已經(jīng)簽署購買住房的合同或協(xié)議。 4) 必須支付符合相關規(guī)定要求的所購住房的首期購房款； 5) 提供經(jīng)貸款人認可的有效擔保； 6) 貸款人規(guī)定的其他條件。 因各地區(qū)存在一定差異，需要請您申請貸款時詳詢當?shù)亟?jīng)辦機構。

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• 問 60歲可以貸款買房嗎
  答

  就目前銀行的相關政策，60歲的購房者已經(jīng)不再具備有能夠貸款買房的能力，大多數(shù)情況之下申請抵押貸款，人的年齡和房齡相加不能夠超過70年，本身60歲的年齡就已經(jīng)偏大，出于對風險的考慮，即便是能夠辦理房屋抵押貸款，能夠申請到貸款的時間也會比較短，而且相應的貸款風險會增高，還需要提交多個共同貸款人才有可能成功申請房屋抵押貸款。就目前銀行所出臺的房屋抵押貸款政策，需要年齡在18周歲到65周歲的人群。要向銀行提供合法有效的身份證明和居住證明，是具有完全民事行為能力的自然人，大多數(shù)60歲的人群已經(jīng)屬于退休的年齡，如果一旦發(fā)生疾病或者是意外很容易會出現(xiàn)無法按時還貸款的情況。所以為了避免風險的增加，可以由比較年輕的人作為主貸人。

• 問 ??請問60歲可以貸款買房嗎？
  答

  父母60歲以上不能以父母的名義貸款買房。購房貸款所需條件1. 年齡在18-60歲的自然人（港澳臺及外籍亦可）。2.具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力。3.借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲。4.有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件。5.有所購住房全部價款30%以上的自籌資金（對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的, 自籌資金比例為20%），并保證用于支付所購住房的**款。6.有貸款行認可的資產(chǎn)進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟組織或自然人作為保證人。老年人收入有限，且隨著年齡增長生病幾率大增，還款能力也會逐年下降。所以，長期以來，各銀行對房屋按揭貸款**長可貸年齡有著嚴格限制，由于老年人貸款風險相對較大，銀行方面一般不批準60歲以上老人的貸款申請。

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• 問 請問，60歲可以貸款買房嗎？
  答

  房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內(nèi);要有較強的變現(xiàn)能力。 房屋抵押貸款額度是房屋評估值的80%。 新房貸款的貸款期限**長不超過30年，二手房不超過20年。 貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款利率執(zhí)行。 一般為“房齡+借款人年齡”不得超過70歲申請貸款的基本條件：1、具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人;2、持有有效的身份證明文件;3、具有穩(wěn)定、合法的收入來源;4、抵押房產(chǎn)有房地產(chǎn)證，產(chǎn)權明晰，可上市流通;5、銀行規(guī)定的其他條件。貸款的金額及期限：1、商品住宅的抵押率**高可達 80% ;2、寫字樓和商鋪的抵押率**高可達 60% ;3、工業(yè)廠房的抵押率**高可達 50% ;4、**長期限可達30年;抵押包括商鋪、辦公樓、住宅、別墅、廠房、倉庫等等。房產(chǎn)抵押登記的操作流程：房地產(chǎn)抵押貸款登記辦理時限：7個工作日需提供以下證件資料：1、房屋所有權證;2、評估報告;3、房地產(chǎn)抵押銀行貸款合同;4、抵押人身份證(留與原件核對無誤的身份證);5、其它相關材料。辦理流程：受理登記1天,初審2天,復審1天，審批3天，繕證1天，繳費、發(fā)證1天，歸檔

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