已有6個(gè)回答

• 130****1801

  聽(tīng)別人說(shuō)，看房要看地段、戶(hù)型、價(jià)格，還要檢查水電設(shè)施。我也不太懂，慢慢學(xué)吧。

  查看全文↓ 2025-07-04 12:58:22
• 158****0489

  看房要有耐心，多比較幾家。地段、戶(hù)型、價(jià)格一個(gè)都不能少。別忘了檢查房產(chǎn)證，避免產(chǎn)權(quán)糾紛。

  查看全文↓ 2025-07-01 12:23:41
• 151****2537

  看房時(shí)，除了房子本身，還要考慮貸款條件。了解不同銀行的貸款利率和政策，選擇最適合自己的貸款方案。同時(shí)，評(píng)估自己的還款能力，避免過(guò)度負(fù)債。

  查看全文↓ 2025-06-28 09:29:12
• 155****2683

  看房就像相親，外表要光鮮亮麗，內(nèi)在要結(jié)實(shí)耐用。別忘了看看鄰居，畢竟要相處很久。

  查看全文↓ 2025-06-26 09:29:48
• 134****1559

  看房時(shí)，要關(guān)注房子的采光、通風(fēng)和隔音效果，這些直接影響居住舒適度。還要檢查水電、燃?xì)獾仍O(shè)施是否完好，避免日后維修麻煩。另外，周邊的超市、醫(yī)院、學(xué)校等生活設(shè)施也很重要，方便日常生活。

  查看全文↓ 2025-06-25 21:41:32
• 133****4905

  在看房時(shí)，首先關(guān)注房屋的地理位置和周邊配套設(shè)施，如交通、學(xué)校、醫(yī)院等。其次，檢查房屋結(jié)構(gòu)和質(zhì)量，包括墻體、地板、屋頂?shù)仁欠裼辛芽p或滲漏。此外，了解房屋的產(chǎn)權(quán)情況和交易歷史，避免產(chǎn)權(quán)糾紛。最后，考慮房屋的增值潛力和投資回報(bào)率?？傊嬖u(píng)估房屋的各個(gè)方面，為客戶(hù)提供專(zhuān)業(yè)的購(gòu)房建議。

  查看全文↓ 2025-06-25 20:29:47

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 實(shí)地看房買(mǎi)房時(shí)有哪些技巧？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)實(shí)地看房時(shí)，要關(guān)注房子的朝向、采光、通風(fēng)，還有周邊的配套設(shè)施。但是具體怎么看，我也不太清楚。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 挑選房子時(shí)有哪些注意事項(xiàng)？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)，選房時(shí)要留意房子的產(chǎn)權(quán)年限、建筑質(zhì)量，還有物業(yè)管理水平。這些因素都會(huì)影響到居住的舒適度和房子的價(jià)值。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 選購(gòu)房子時(shí)有哪些實(shí)用技巧可以幫助我們做出更好的選擇？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)選房要看地段、價(jià)格和環(huán)境，但具體怎么選還不太清楚。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 選房時(shí)有哪些技巧？
  答

  聽(tīng)說(shuō)選房要看地段、戶(hù)型和價(jià)格，但我也不太懂。多問(wèn)問(wèn)有經(jīng)驗(yàn)的人，多比較比較，應(yīng)該不會(huì)錯(cuò)。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??購(gòu)買(mǎi)二手房看房子時(shí)有什么需要注意的？
  答

  一、現(xiàn)在隨著一手房的日益緊缺，優(yōu)質(zhì)二手房成為緊俏品，是人們的不二選擇，但二手房市場(chǎng)，層次不齊，買(mǎi)家一定要仔細(xì)辨別。二、實(shí)地考察房屋情況：1、房屋自身建筑情況。如房屋戶(hù)型、結(jié)構(gòu)、朝向、通風(fēng)、采光、質(zhì)量、面積、層高、裝修、配送的家具等，其中比較容易被忽視的是下水道堵塞和墻面滲水等問(wèn)題。2、房屋周邊狀況如周邊交通、生活配套、小區(qū)綠化、噪聲、電梯、保安、物業(yè)管理、街道居委會(huì)等。三、重點(diǎn)注意以下事項(xiàng)：1、看房子產(chǎn)權(quán)是否清晰：有沒(méi)有房產(chǎn)證。沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋，一般是房主將其抵押或轉(zhuǎn)賣(mài)2、看房主是誰(shuí) 賣(mài)方必須是房主，對(duì)他的房產(chǎn)證和身份證，看身份證號(hào)是否一致。有些房屋有好多個(gè)共有人，如夫妻共有的、繼承人共有的，那你就要和全部共有人簽訂買(mǎi)賣(mài)合同。只和其中一個(gè)或是幾個(gè)簽的無(wú)效。去房管局核實(shí)房主所說(shuō)的。房屋信息。另外看是不是房改房、安居工程、經(jīng)濟(jì)適用房、單位房屋。這些住房，在轉(zhuǎn)讓時(shí)有一定限制，要避免買(mǎi)賣(mài)合同與政策、法律沖突。四、簽訂合同時(shí)的注意事項(xiàng)：1、合同的建立：房管局大多會(huì)提供二手房買(mǎi)賣(mài)合同范本并要求交易雙方使用，可以直接拿來(lái)在范本的基礎(chǔ)上做改動(dòng)，民間合同多由賣(mài)方提供。買(mǎi)房就要注意，賣(mài)方做了哪些改動(dòng)，提出自己的意見(jiàn)看法，以達(dá)成**后的同一。2、約定付房款：一般有一次性付款或者按揭付款兩種方式。確定交房細(xì)節(jié)：（1）交房的時(shí)間和條件。時(shí)間好辦，條件比如賣(mài)方要負(fù)責(zé)清空房間，整理干凈等（2）物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等，要讓房東提供**后一個(gè)月的繳費(fèi)證明。五、過(guò)戶(hù)：1、時(shí)間：確定到房管局辦理買(mǎi)賣(mài)合同登記和過(guò)戶(hù)的時(shí)間。2、費(fèi)用：過(guò)戶(hù)所涉稅收和費(fèi)用誰(shuí)出。這些要在合同里訂好。六、二手房交易稅費(fèi)包括：營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、契稅、教育費(fèi)附加等。其中比較大塊的是營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、契稅三項(xiàng)，（其余幾項(xiàng)都很少一般就是幾百塊錢(qián)）。“交易稅費(fèi)由乙方承擔(dān)”是合同中的常見(jiàn)陷阱，一般來(lái)說(shuō)營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅由賣(mài)方負(fù)責(zé)，買(mǎi)方負(fù)責(zé)契稅。

  全部5個(gè)回答>