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• 184****6085

  買(mǎi)現(xiàn)房，要實(shí)地考察，看質(zhì)量、看環(huán)境、看配套。別忘了檢查房產(chǎn)證和土地使用權(quán)，避免糾紛。

  查看全文↓ 2025-06-28 18:12:53
• 188****2284

  現(xiàn)房購(gòu)買(mǎi)，貸款額度和利率要提前了解清楚，根據(jù)自己的還款能力選擇合適的貸款方案。

  查看全文↓ 2025-06-26 18:12:06
• 151****6405

  買(mǎi)現(xiàn)房？記得先看看是不是“買(mǎi)家秀”和“賣(mài)家秀”差別大不大，別被樣板間迷了眼。

  查看全文↓ 2025-06-25 23:53:50
• 184****6486

  買(mǎi)現(xiàn)房，得看周邊設(shè)施全不全，交通便不便利，學(xué)校、醫(yī)院、超市這些生活配套得齊全。還有，小區(qū)環(huán)境和物業(yè)管理也很重要，直接影響居住體驗(yàn)。

  查看全文↓ 2025-06-25 22:36:42

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 出售樓盤(pán)怎么樣做呢？
  答

  所以應(yīng)該了解客群是哪個(gè)片區(qū)，家庭人員組成關(guān)系，大環(huán)境的關(guān)注點(diǎn)，交通工具，還有客戶的購(gòu)買(mǎi)動(dòng)機(jī)和各個(gè)環(huán)節(jié)需求(包括位置、戶型面積、樓層等)，已看哪些樓盤(pán)，小環(huán)境關(guān)注點(diǎn)，目前居住情況。這些方面可以幫助你初步了解客戶的家庭背景，這些都是幫助你了解客戶需求，以至于你在接下來(lái)的溝通中可以鎖定推薦房源。緊接著進(jìn)入正題，引導(dǎo)客戶進(jìn)入項(xiàng)目模型區(qū)，介紹小區(qū)整體的規(guī)劃和配套，以及此路段的交通環(huán)節(jié)和未來(lái)的發(fā)展趨勢(shì)。介紹時(shí)候應(yīng)觀察客戶的情緒，隨機(jī)應(yīng)變。并且講解有詳有略，突出重點(diǎn)的位置。（我個(gè)人比較關(guān)注項(xiàng)目的地段和配套，因此我更希望聽(tīng)一下片區(qū)的交通情況和發(fā)展趨勢(shì)以及目前的此片區(qū)的入駐的品牌，生活便捷和未來(lái)價(jià)值提升對(duì)我來(lái)說(shuō)很重要。）這一步的重點(diǎn)就是要勾起客戶的購(gòu)買(mǎi)欲望。隨后，根據(jù)此前你對(duì)客戶的初步了解，推薦鎖定的戶型房源，樓層，讓客戶進(jìn)一步了解產(chǎn)品促進(jìn)成交。進(jìn)入洽談區(qū)。這一步的重點(diǎn)就是要體現(xiàn)自己的專業(yè)性，讓客戶對(duì)你產(chǎn)生依賴感，相信你的推薦就是**好**適合他們的。**后，帶客戶看房，講解房型和所推薦的位置，揚(yáng)長(zhǎng)避短，激發(fā)客戶購(gòu)買(mǎi)欲望，進(jìn)一步了解客戶需求。這一步重點(diǎn)就是要給客戶營(yíng)造一個(gè)美好的夢(mèng)，并且施加一定壓力，讓客戶知道房源比較緊俏。并且可以通過(guò)看房了解到客戶的審美，大致的購(gòu)房時(shí)間和意向，機(jī)會(huì)和威脅等。介紹過(guò)程中，一定更要保持具有親和力良好銷(xiāo)售狀態(tài)，給客戶留下美好的印象。

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• 問(wèn) 宜昌夷陵區(qū)在售樓盤(pán)有哪些？只需要夷陵區(qū)在售樓盤(pán)
  答

  目前夷陵區(qū)**火熱的樓盤(pán)有：萬(wàn)科理想城、碧桂園城央壹品、朗月半島、恒大名都等

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• 問(wèn) 為什么出售樓盤(pán)信息，還要驗(yàn)證碼呢？？
  答

  那肯定是要的啦 哪個(gè)網(wǎng)站都需要這樣的

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• 問(wèn) 集中在售的樓盤(pán)有哪些？
  答

  雁鳴湖片區(qū)樓盤(pán)相對(duì)來(lái)說(shuō)比較少，價(jià)位對(duì)比綠博片區(qū)可以說(shuō)是個(gè)“價(jià)值洼地”，主要以洋房和別墅戶型為主。在售的有萬(wàn)科長(zhǎng)基云盧、綠地香頌、長(zhǎng)基雁月灣、正商雙湖灣等。

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• 問(wèn) 二手樓盤(pán)出售需要注意什么?
  答

  二手房交易過(guò)戶的手續(xù)：先簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同（當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心可買(mǎi)到），在合同里面都寫(xiě)明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買(mǎi)賣(mài)合同**給他3成，然后去房地產(chǎn)交易中心過(guò)戶，過(guò)戶當(dāng)日付6成，等你拿到產(chǎn)證后給他**后的1成。過(guò)戶的手續(xù)不復(fù)雜，只要雙方的身份證原件以及復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、稅費(fèi)繳納憑證、合同、土地證、房產(chǎn)證，就可以去過(guò)戶了。注意的是雙方當(dāng)事人一定都要到場(chǎng)，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委托的！一次性付款就是在時(shí)間上比貸款要快1個(gè)月，其他無(wú)分別，總的時(shí)間是，簽好合同當(dāng)天就可以去過(guò)戶（帶齊資料），過(guò)戶好后20個(gè)工作日拿到新的產(chǎn)證，其他再交接一下水電費(fèi)就可以了。

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