已有5個回答

• 131****0420

  我的經(jīng)驗是，二手房轉(zhuǎn)讓稅包括契稅、個人所得稅等，一般總價的1%-3%。具體多少還得看房子情況和當(dāng)?shù)卣摺?/span>

  查看全文↓ 2025-07-04 11:13:30
• 181****9448

  二手房轉(zhuǎn)讓稅一般為總價的1%-3%。

  查看全文↓ 2025-07-01 09:26:44
• 133****3514

  二手房轉(zhuǎn)讓需繳納契稅、個人所得稅等。契稅一般為3%-5%，個人所得稅為轉(zhuǎn)讓所得的20%。具體稅率以當(dāng)?shù)囟悇?wù)機關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2025-06-28 10:20:11
• 131****8551

  根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》規(guī)定，二手房轉(zhuǎn)讓需繳納契稅，稅率為3%-5%。個人所得稅按轉(zhuǎn)讓所得的20%征收。具體稅率可能因地區(qū)政策有所差異。

  查看全文↓ 2025-06-27 23:50:39
• 166****6441

  二手房轉(zhuǎn)讓稅包括契稅、個人所得稅等，具體多少得看房子情況，一般總價的1%-3%左右。

  查看全文↓ 2025-06-27 18:40:18

相關(guān)問題

• 問 按揭二手房轉(zhuǎn)讓需要繳納哪些費用
  答

  按揭二手房的轉(zhuǎn)讓與新建商品房轉(zhuǎn)讓相比更為復(fù)雜，涉及到了買賣雙方的法律關(guān)系以及房屋所有權(quán)人與銀行的按揭貸款關(guān)系等多方法律關(guān)系，有時還會涉及到開發(fā)商與房屋產(chǎn)權(quán)人的反擔(dān)保法律關(guān)系。一、按揭二手房轉(zhuǎn)讓的方式在與賣方就買賣該二手房達(dá)成意向后，由于該二手房上設(shè)有抵押，因此，還應(yīng)當(dāng)征得抵押權(quán)人，即銀行的同意。購買按揭二手房有兩種方式，一種是買方一次性付款，還清銀行的按揭貸款，終止原借款合同，辦理注銷抵押登記手續(xù)，使得房屋上不存在其他任何權(quán)利障礙，然后由二手房所有權(quán)人與二手房購買人辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。在一次性付清銀行按揭款的情況下，為了防范風(fēng)險，買方最好與賣方約定直接將買房款支付到按揭貸款銀行的還款賬戶上。第二種方式，轉(zhuǎn)按揭貸款購買二手房。即買方也向銀行申請按揭貸款購買二手房，買方既可以向賣方原按揭貸款銀行申請轉(zhuǎn)按揭，也可以向其他銀行申請轉(zhuǎn)按揭。其基本程序如下：1.買賣雙方簽訂買賣合同;2.買方選擇申請同行轉(zhuǎn)按揭或者跨行轉(zhuǎn)按揭;3.買方向銀行申請轉(zhuǎn)按揭并提交相關(guān)材料，銀行對轉(zhuǎn)按揭申請進(jìn)行審核;4.買賣雙方共同向原按揭銀行辦理還貸手續(xù)，賣方與原按揭銀行終止原按揭貸款協(xié)議，并辦理注銷抵押登記手續(xù);5.買賣雙方辦理房屋過戶手續(xù);6.買方到房管局辦理抵押權(quán)人為轉(zhuǎn)按揭銀行的抵押登記手續(xù)。二、按揭二手房轉(zhuǎn)讓的費用按揭二手房轉(zhuǎn)讓除了要繳納一般二手房交易的契稅、印花稅、登記費、交易手續(xù)費等外，在“轉(zhuǎn)按揭”過程中，還涉及到銀行的按揭轉(zhuǎn)讓傭金、抵押擔(dān)保費、評估費、保險費、律師見證費等費用。

• 問 二手房交易，我需要繳納多少稅？
  答

  你好，契稅:房屋成交總額X3%(首次購房普通住房契稅僅為1%合同印花稅:房屋成交總額X0.05%,交易手續(xù)費:2.5元X建筑面積,權(quán)證印花稅:5元,登記費:80元,配圖費:25元房產(chǎn)稅：二套（含以上）人均面積超過60平方米以上（總價70%0.6%或0.4%）服務(wù)費:房屋成交總額的1%

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• 問 二手房未滿2年需要繳納多少稅？
  答

  聽說二手房不滿2年稅費挺高的，具體多少我也不清楚，還得問問專業(yè)人士。

  全部6個回答>
• 問 出售二手房需要繳納哪些稅？
  答

  出售二手房涉及增值稅、個人所得稅和契稅。增值稅基于房屋售價，個人所得稅基于增值部分。契稅由買方承擔(dān)。確保交易合法合規(guī)，保護(hù)買賣雙方權(quán)益。

  全部3個回答>
• 問 二手房滿五唯一需要繳納多少稅？
  答

  滿五唯一二手房，免征增值稅和個稅。契稅1-3%，具體看面積和是否首套。建議咨詢專業(yè)人士。

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