已有4個回答

• 185****3632

  如果新戶主需要貸款購房，建議提前咨詢銀行，了解貸款政策和利率。過戶后及時辦理抵押登記，以免影響貸款發(fā)放。

  查看全文↓ 2025-07-03 07:01:56
• 180****4084

  根據(jù)近年數(shù)據(jù)，安置房過戶流程日益規(guī)范，但稅費成本仍較高。建議關(guān)注政策動向，合理規(guī)劃過戶時機，以降低交易成本。

  查看全文↓ 2025-06-29 23:15:14
• 130****6064

  更改安置房戶主，關(guān)鍵是簽訂買賣合同并辦理過戶。找專業(yè)中介幫忙，能省去很多麻煩。過戶時注意稅費問題，別被坑了。

  查看全文↓ 2025-06-28 20:47:36
• 184****8846

  更改安置房產(chǎn)權(quán)人，需遵循以下步驟：首先，原產(chǎn)權(quán)人與新產(chǎn)權(quán)人需簽訂房屋買賣合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)。其次，雙方攜帶身份證明、房產(chǎn)證、買賣合同等材料，前往房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)。過戶時需繳納契稅、個人所得稅等稅費。過戶完成后，新產(chǎn)權(quán)人可領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。整個過程涉及多個環(huán)節(jié)，建議委托專業(yè)房產(chǎn)中介協(xié)助辦理，以確保流程合規(guī)、高效。

  查看全文↓ 2025-06-28 20:18:39

相關(guān)問題

• 問 ??安置房如何改名字？拆遷房寫戶主的名字，安置房可以更改嗎？
  答

  過戶不就可以了嗎，對方是一套房的話，整個流程下來三千塊錢左右就辦完了否則，直接更名，當然可以，事在人為嘛，對方只要信得過你，你們私下約定好價格等條款即可

  全部3個回答>
• 問 安置房在辦房產(chǎn)證之前可以更改戶主姓名嗎?
  答

  可以呀你可以去開發(fā)商哪邊自己更名字呀可能要花點錢呀

  全部6個回答>
• 問 房屋更改戶主
  答

  公證費幾百元吧。過戶要看你的房子是哪個區(qū)的,面積多大。房本是否滿五年。

  全部8個回答>
• 問 ??安置房如何改名字？拆遷房寫戶主的名字，安置房可不可以更改??？
  答

  過戶不就可以了嗎，對方是一套房的話，整個流程下來三千塊錢左右就辦完了否則，直接更名，當然可以，事在人為嘛，對方只要信得過你，你們私下約定好價格等條款即可

  全部3個回答>
• 問 如何更改房產(chǎn)證?房產(chǎn)證怎樣更改戶主？
  答

  如果尚未完成合同網(wǎng)簽備案的，這時改名相對簡單，因為不涉及房管部門的變更登記，僅相當于將未備案的合同變更一下當事人，只需要經(jīng)過合同另一方同意，重新簽訂一份合同就行。如果已經(jīng)完成了合同網(wǎng)簽備案，這時改名不僅需要合同另一方同意，還需要將房管部門的備案登記撤銷，撤銷后再將新簽訂的合同進行備案登記，其程序相對麻煩。另外，還要注意的一點是，如果是按揭買房，且已經(jīng)辦理了銀行貸款及抵押手續(xù)的，這時除了變更購房合同名字之外還要與貸款銀行解除貸款合同及抵押合同，如果銀行尚未放款且銀行同意的話，雙方解除抵押協(xié)議便可。如果銀行已經(jīng)將貸款發(fā)放，則經(jīng)過銀行同意后，需要以貸款人的名義將貸款全部償還后才可解除。因此，律師提醒大家，大家在買房前一定要考慮清楚，買房改名說起來簡單，做起來是相當麻煩，而且會浪費大家大量的時間以及金錢。

  全部3個回答>