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• 131****7460

  拍賣房稅費(fèi)和正常房一樣，但拍賣可能產(chǎn)生額外費(fèi)用，購(gòu)買前要仔細(xì)評(píng)估。

  查看全文↓ 2025-07-08 13:50:21
• 150****3791

  拍賣房稅費(fèi)與正常房相同，但需注意拍賣可能涉及的額外費(fèi)用，這可能影響貸款額度和利率。

  查看全文↓ 2025-07-06 10:40:38
• 132****6526

  拍賣房稅費(fèi)與正常房相似，但拍賣過(guò)程可能產(chǎn)生額外費(fèi)用，影響總體成本。

  查看全文↓ 2025-07-01 08:28:51
• 166****7455

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》，拍賣房產(chǎn)與正常房產(chǎn)在稅費(fèi)上無(wú)本質(zhì)區(qū)別，均需繳納契稅、個(gè)人所得稅等。

  查看全文↓ 2025-06-29 18:43:02
• 158****6958

  拍賣房稅費(fèi)和正常買房差不多，但要留意拍賣可能帶來(lái)的額外費(fèi)用，比如中介費(fèi)。

  查看全文↓ 2025-06-28 18:42:33
• 184****0634

  拍賣房稅費(fèi)與正常房基本一致，但需額外注意拍賣過(guò)程中可能產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如拍賣傭金等。

  查看全文↓ 2025-06-28 15:50:30

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 危房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)能和正常房子一樣嗎?
  答

  　首先要經(jīng)過(guò)評(píng)估?！　》课莶疬w補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)　　(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格 房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)　　(2)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格 房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格?！　￡P(guān)于《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》中的規(guī)定　　第十三條 拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議?！　〔疬w租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議?！　〉谑臈l 房屋拆遷管理部門(mén)代管的房屋需要拆遷的，拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議必須經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證，并辦理證據(jù)保全?！　〉谑鍡l 拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間，拆遷人可以依法申請(qǐng)人民法院先予執(zhí)行。　　第十六條 拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，由房屋拆遷管理部門(mén)裁決。房屋拆遷管理部門(mén)是被拆遷人的，由同級(jí)人民政府裁決。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)作出?！　‘?dāng)事人對(duì)裁決不服的，可以自裁決書(shū)送達(dá)之日起3個(gè)月內(nèi)向人民法院起訴。拆遷人依照本條例規(guī)定已對(duì)被拆遷人給予貨幣補(bǔ)償或者提供拆遷安置用房、周轉(zhuǎn)用房的，訴訟期間不停止拆遷的執(zhí)行。　　第二十四條 貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定?！　〉诙鍡l 實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例第二十四條的規(guī)定，計(jì)算被拆遷房屋的補(bǔ)償金額和所調(diào)換房屋的價(jià)格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價(jià)。　　拆遷非公益事業(yè)房屋的附屬物，不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，由拆遷人給予貨幣補(bǔ)償。

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• 問(wèn) 別墅的稅費(fèi)和住宅的稅費(fèi)一樣嗎？
  答

  別墅的稅費(fèi)和住宅的稅費(fèi)不一樣，別墅和住宅的稅費(fèi)征收區(qū)別為普通住宅面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。別墅因?yàn)闆](méi)有公攤面積，容積率大于等于1.0，按3%征收契稅。

• 問(wèn) 頂賬房和正常房一樣嗎
  答

  頂賬房其實(shí)就是債務(wù)人無(wú)法償還自己債務(wù)時(shí)，用房屋來(lái)支付給債權(quán)人的房屋，如果可以正常過(guò)戶，那基本上和正常的房屋是沒(méi)有區(qū)別的，在日后也可以通過(guò)再次交易，但因?yàn)闋砍兜絺鶛?quán)的問(wèn)題，所以在接受頂賬房的時(shí)候，**好要明確產(chǎn)權(quán)關(guān)系是否清晰，是否還有其他的所有人。建議不要私自接受頂賬房，遇到債務(wù)問(wèn)題，必要的話可以通過(guò)法律的途徑進(jìn)行解決，維護(hù)自己的權(quán)利。當(dāng)然對(duì)于一些購(gòu)房者來(lái)說(shuō)的話，頂賬房的價(jià)格是會(huì)比較低，但因?yàn)楹罄m(xù)會(huì)牽扯很多產(chǎn)權(quán)方面的事情，所以也盡量要選擇正常的房屋進(jìn)行交易。因?yàn)槌俗儞Q產(chǎn)權(quán)所有人之外，后續(xù)的戶口以及相關(guān)的一系列問(wèn)題也都在考慮的范圍之內(nèi)，經(jīng)濟(jì)條件允許的話，可以通過(guò)購(gòu)買二手房或者是新房，對(duì)于還有目前的法拍房，也和頂賬房的概念差不多，都會(huì)涉及到日后房屋產(chǎn)權(quán)所有的問(wèn)題，所以不建議進(jìn)行購(gòu)買。

• 問(wèn) 正常還貸的房子會(huì)被拍賣嗎？
  答

  正常還貸的房子不會(huì)被拍賣。

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• 問(wèn) 買房和賣房稅費(fèi)繳的一樣嗎？
  答

  張彥清 擅長(zhǎng)貸款12017-05-03 18:15:44您好： 以公司名字買房，買房的時(shí)候交契稅全額3%、印花稅全額0.05%、登記費(fèi)550元/本；賣的時(shí)候需要交納房產(chǎn)稅、城市房地產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、土地增值稅。房產(chǎn)稅——按原值的70%*1.2%/年；城市房地產(chǎn)稅——原值*1.2%/年；城鎮(zhèn)土地使用稅——對(duì)應(yīng)土地級(jí)別稅額*建筑面積/年；土地增值稅——四級(jí)超率累進(jìn)稅率；企業(yè)所得稅——按年應(yīng)納稅所得額的比率征收；土地出讓金——800平米以上的到市局辦理，800平米以下的到區(qū)里辦理，以全額的5%或10%繳納。增值稅及附加——按差額（此次交易的網(wǎng)簽價(jià)-原購(gòu)買價(jià)）*5.6%征收希望我的回復(fù)能幫到您，望您采納

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