已有5個回答

• 151****1072

  我按揭買過幾套房，房產(chǎn)證都是在貸款還清后拿到的。雖然房產(chǎn)證在銀行，但不影響你使用房子。只要按時還款，一般不會有問題。

  查看全文↓ 2025-07-06 16:34:04
• 150****6345

  按揭購房的房產(chǎn)證在貸款未還清前由銀行保管，這是為了保障銀行的權(quán)益。一旦貸款還清，您就可以申請解除抵押，拿到房產(chǎn)證。建議您按時還款，以免影響個人信用。

  查看全文↓ 2025-07-01 08:45:33
• 188****8228

  按揭購房的房產(chǎn)證在貸款未還清前由銀行保管，還清后可取得。這一做法有助于降低銀行風(fēng)險，保障購房者權(quán)益。數(shù)據(jù)顯示，90%以上的購房者選擇按揭購房，說明這一模式已被廣泛接受。

  查看全文↓ 2025-06-29 10:03:03
• 181****9031

  根據(jù)《物權(quán)法》和《城市房地產(chǎn)管理法》，按揭購房的房產(chǎn)證在貸款未還清前，由銀行保管。貸款還清后，購房者可向銀行申請解除抵押，取得房產(chǎn)證。這一規(guī)定保障了購房者的權(quán)益，也維護了金融市場的穩(wěn)定。

  查看全文↓ 2025-06-28 23:11:40
• 133****6855

  當(dāng)然可以。按揭購房是指購房者通過銀行貸款支付部分房款，剩余部分分期償還的一種購房方式。在按揭購房過程中，房產(chǎn)證會作為抵押物存放在銀行，直到貸款全部還清。購房者在還清貸款后，可以向銀行申請解除抵押，拿到房產(chǎn)證。此外，購房者在按揭期間也可以申請房產(chǎn)證復(fù)印件，用于辦理相關(guān)手續(xù)?？傊?，按揭購房并不影響房產(chǎn)證的獲取，只是需要在還清貸款后才能拿到原件。

  查看全文↓ 2025-06-28 22:44:14

相關(guān)問題

• 問 按揭可以拿到房產(chǎn)證嗎
  答

  還清房貸后可以拿到房產(chǎn)證，按揭房要拿到房產(chǎn)證，**直接有效的方法就是還清房貸。若房產(chǎn)證是押在貸款銀行的，還清房貸后，銀行會給你一張蓋章的單子，幾天后就可以到銀行領(lǐng)取房產(chǎn)權(quán)和他項權(quán)證。你需要到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易核心注銷貸款。

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• 問 按揭可以拿到房產(chǎn)證嗎
  答

  按揭是可以拿到房產(chǎn)證的，按揭購房指的是購房的一種付款方式和是否能夠拿到房產(chǎn)證沒有關(guān)系。抵押作為擔(dān)保的一種形式，不需要將抵押物交給抵押權(quán)人看管。在按揭買房時，根據(jù)相關(guān)的商品房銷售管理方法，在商品房交付使用之日后60日內(nèi)，就需要將辦理房屋所有權(quán)登記的材料交還給當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)主管部門，如果開發(fā)商違約沒有及時送去材料，就會導(dǎo)致拿證的時間拖后。針對于按揭購房的類型來說，需要帶還清房貸之后，才能夠真正意義上的擁有房產(chǎn)證。還清貸款后，可以憑借著還款記錄到當(dāng)?shù)劂y行出具結(jié)清證明，然后領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證和他項權(quán)證，并且到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易中心核銷貸款。辦理完解押手續(xù)之后，才會將房屋所有權(quán)人轉(zhuǎn)換為自己?，F(xiàn)在有些銀行并不扣押借款人的房本，上面加蓋房地產(chǎn)他項應(yīng)享有的權(quán)利專用章，證明房屋還在抵押的狀態(tài)。

• 問 按揭可以拿到房產(chǎn)證嗎?
  答

  按揭可以拿到房產(chǎn)證，按揭只是購買房屋的一種支付方法，所購買的房屋如果5證齊全是可以拿到房屋所有產(chǎn)權(quán)證的，而且貸款購房和一次性付款再拿房產(chǎn)證的方面沒有什么太大的區(qū)別，只不過在全款付清之后，房屋所有產(chǎn)權(quán)證就歸屬于自己所有而貸款購房的人群暫時沒有辦法拿到房屋，所有產(chǎn)權(quán)證需要抵押在銀行，等到貸款完全還清之后，辦理完解押手續(xù)才能夠獲得房產(chǎn)證。針對于現(xiàn)在所購買的期房，在交房之后按照國家的相關(guān)規(guī)定，90天內(nèi)就可以拿到房屋所有產(chǎn)權(quán)證，如果遲遲沒有辦理房產(chǎn)證可以向開發(fā)商詢問具體的原因?，F(xiàn)在有些銀行不會將房產(chǎn)證的原件作為抵押而房產(chǎn)證內(nèi)頁的《設(shè)定他項權(quán)利》一欄中會蓋抵押登記章，等到貸款全部還清之后，憑借著還清證明注銷抵押。

• 問 ??按揭房可以買賣嗎？還未拿到房產(chǎn)證？
  答

  按揭貸款中的房子，還未拿到房產(chǎn)證是可以出售的，但是需要以下流程：1，賣方需要先將剩余的銀行貸款還清；撤銷他項權(quán)證的抵押。2，辦理出房產(chǎn)證后，拿著購房合同和房產(chǎn)證同賣家一起去當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理房產(chǎn)過戶。3，在辦理過戶時出賣方需要交納個人所得稅和印花稅等稅費。

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• 問 按揭買房可以拿到房產(chǎn)證嗎
  答

  可以啊，，只不過你的房產(chǎn)證沒有解押，銀行和房管局有個房產(chǎn)抵押證。你拿到證，除了不能交易，其他功能都有，比如證你想入戶籍，孩子入學(xué)追問也就是說副本嗎？

  全部3個回答>