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• 155****1470

  買一手房，我的經(jīng)驗(yàn)是：地段要好，交通要便利，配套設(shè)施要齊全。合同要仔細(xì)看，尤其是面積、交付標(biāo)準(zhǔn)和違約責(zé)任。另外，多了解開(kāi)發(fā)商的口碑，避免后期麻煩。

  查看全文↓ 2025-07-05 14:37:02
• 166****3843

  購(gòu)買一手房時(shí)，務(wù)必審查開(kāi)發(fā)商的五證（土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、商品房預(yù)售許可證），確保房產(chǎn)交易合法有效。同時(shí)，仔細(xì)閱讀合同條款，特別是關(guān)于交付條件、違約責(zé)任等，以保護(hù)您的合法權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-07-02 17:53:54
• 131****1865

  買一手房，要關(guān)注地段、交通、配套設(shè)施，這些都是影響房產(chǎn)價(jià)值的關(guān)鍵因素。同時(shí)，要留意政策變化，比如限購(gòu)、限貸等，這些都可能影響投資回報(bào)。

  查看全文↓ 2025-07-01 19:08:31
• 155****3293

  購(gòu)買一手房時(shí)，您需要關(guān)注以下幾個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)：首先，審查開(kāi)發(fā)商的資質(zhì)和信譽(yù)，確保其具備合法的開(kāi)發(fā)和銷售資格。其次，仔細(xì)閱讀購(gòu)房合同，特別是關(guān)于房屋面積、交付標(biāo)準(zhǔn)、配套設(shè)施等條款。再者，關(guān)注項(xiàng)目的規(guī)劃和周邊配套設(shè)施，如交通、教育、醫(yī)療等。此外，了解項(xiàng)目的施工進(jìn)度和質(zhì)量，必要時(shí)可要求查看施工許可證和質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告。最后，關(guān)注貸款政策和稅費(fèi)問(wèn)題，確保資金安排合理。作為您的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我將全程為您提供專業(yè)咨詢和協(xié)助。

  查看全文↓ 2025-07-01 10:57:09

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??如何購(gòu)買一手房？需要注意哪些？
  答

  買一手房應(yīng)該注意事項(xiàng)：1、買房前多問(wèn)問(wèn)周圍地段的價(jià)格，看看在哪個(gè)范圍，再根據(jù)想要購(gòu)買的房子的價(jià)格、戶型、地理位置進(jìn)行篩選。買房一般都要貸款，去銀行貸款盡量貸整數(shù)，因?yàn)殂y行貸款都是按照整數(shù)貸。2、對(duì)自己的經(jīng)濟(jì)和房子以后的房?jī)r(jià)進(jìn)行預(yù)算，畢竟買房子也是一種投資的手段，可能是將來(lái)變富的途徑。買房前先要確保自己工作的穩(wěn)定性，防止經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)短缺的狀況。3、避免定金陷阱和搶房陷阱，有些開(kāi)發(fā)商打著優(yōu)惠的幌子叫你付定金，有些會(huì)退，但有些就不會(huì)了，所以看清楚合同。買好了房，發(fā)現(xiàn)房屋有問(wèn)題應(yīng)該及時(shí)報(bào)修，房子也是有保修期的。

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• 問(wèn) 購(gòu)買一手房需要注意哪些問(wèn)題？
  答

  聽(tīng)說(shuō)買新房要留意朝向、采光、交通和配套設(shè)施，還有物業(yè)管理，質(zhì)量也要檢查好。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 如何購(gòu)買一手房?買一手房要注意哪些?
  答

  買一手房應(yīng)該注意以下問(wèn)題：1、開(kāi)發(fā)商的實(shí)力背景2、房子是否5證齊全3、需要辦理房貸業(yè)務(wù)的需要提前考察個(gè)人征信狀況4、實(shí)地考察房子的戶型采光情況5、提前確定收入是否滿足月供（收入是月供的2倍）6、提前了解所在地的購(gòu)房和房貸政策

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 買一手房要注意什么? 買一手房需要注意什么
  答

  買一手房應(yīng)該注意以下問(wèn)題：1、開(kāi)發(fā)商的實(shí)力背景2、房子是否5證齊全3、需要辦理房貸業(yè)務(wù)的需要提前考察個(gè)人征信狀況4、實(shí)地考察房子的戶型采光情況5、提前確定收入是否滿足月供（收入是月供的2倍）6、提前了解所在地的購(gòu)房和房貸政策注釋：“五證”是指：《國(guó)有土地使用證》《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》,《建設(shè)工程施工許可證》;《商品房銷售（預(yù)售）許可證》。

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• 問(wèn) ??如何購(gòu)買一手房?買一手房要注意什么?
  答

  首先，要了解下開(kāi)發(fā)商以前開(kāi)發(fā)過(guò)程中是否出現(xiàn)有爛尾樓或者存在安全隱患樓盤(pán)的情況，是否出現(xiàn)土地證和產(chǎn)權(quán)證遲遲沒(méi)有辦理下來(lái)的情況。其次，你要辦理按揭的話需要了解下你是否具備辦理按揭的資格。第三，你所在的城市是否有限購(gòu)令，你是否在限購(gòu)令范圍內(nèi)。第四，了解你準(zhǔn)備購(gòu)買的樓盤(pán)是不是有土地證和產(chǎn)權(quán)證，能不能在網(wǎng)上查到備案。土地證年限多少，兩證下來(lái)的時(shí)間。第五，了解你準(zhǔn)備購(gòu)買樓盤(pán)的區(qū)域規(guī)劃。第六，了解你準(zhǔn)備購(gòu)買樓盤(pán)的項(xiàng)目規(guī)劃。第七，了解你準(zhǔn)備購(gòu)買的房屋朝向、戶型、結(jié)構(gòu)。

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