已有4個回答

• 130****4702

  地段是王道，價(jià)格要合理，配套要齊全，政策要了解，別沖動。

  查看全文↓ 2025-07-09 16:05:11
• 133****4345

  地段、價(jià)格、配套、政策。

  查看全文↓ 2025-07-05 11:58:42
• 131****8125

  重點(diǎn)看合同條款，確保產(chǎn)權(quán)清晰，了解當(dāng)?shù)卣?，保護(hù)自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-07-04 22:59:00
• 180****5615

  看地段、價(jià)格、配套，別被忽悠了。

  查看全文↓ 2025-07-04 22:08:55

相關(guān)問題

• 問 銀行審核房貸時(shí)重點(diǎn)看什么？
  答

  聽他們說，銀行審核房貸主要看信用、收入、房子價(jià)值和貸款用途，我也不太懂。

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• 問 返鄉(xiāng)置業(yè)時(shí)如何選擇房子？
  答

  地段、質(zhì)量、戶型、價(jià)格、政策。

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• 問 我在深圳上班，老家是重慶的，年底會回家買房，返鄉(xiāng)置業(yè)人群要注意哪些問題？
  答

  1.多比較，緩簽單春節(jié)期間，很多開發(fā)商都推出打折、送裝修、送家具、送汽車等眾多優(yōu)惠讓利政策。但購房者要保持清醒頭腦，不要輕易簽單，拓寬購房的信息渠道，多和一些已經(jīng)買房的人交流，更直接了解相關(guān)樓盤的確切信息。建議多聽聽家人的意見，全家人一起多看、多比較，即使項(xiàng)目再好，也不要急于一時(shí)。2.實(shí)地考察必不可少常言道“耳聽為虛、眼見為實(shí)”，實(shí)地考察**為重要，一定要看房屋格局、質(zhì)量和周邊環(huán)境，聽一下周圍是否有噪音，感受房屋采光、通風(fēng)情況，弄清公交車站有多遠(yuǎn)，附近的大型超市、醫(yī)院等配套設(shè)施情況怎樣，二手房還要查看房子附近有沒有垃圾回收點(diǎn)，有沒有污水嚴(yán)重現(xiàn)象。3.簽訂合同要認(rèn)真簽訂合同前要謹(jǐn)慎查看合同上的每一項(xiàng)條款，盡可能請律師參加合同條款的協(xié)商和簽約。4.認(rèn)清“禮品”性質(zhì)不管開發(fā)商做出什么樣的“贈送承諾”，買房人在決定買不買時(shí)，把握好以下四點(diǎn)：（1）贈送的“東西”是不是開發(fā)商自己的。若不是，開發(fā)商就無權(quán)贈送。比如有些閣樓或花園歸小區(qū)業(yè)主共有，開發(fā)商根本無權(quán)贈送；（2）開發(fā)商的承諾是否具體。比如面積、設(shè)計(jì)、位置等等；（3）開發(fā)商贈送的東西是否能記在買房人產(chǎn)權(quán)證上；（4）如果開發(fā)商的承諾未能做到，買房人能追究開發(fā)商什么責(zé)任。5.“特價(jià)房”須小心節(jié)假日期間，有些樓盤會打出讓人驚喜的“特價(jià)房”廣告，事實(shí)上，這樣的“特價(jià)房”一般只有一套**多幾套，這招其實(shí)是以“特價(jià)、低價(jià)”為幌子，吸引購房者的注意。當(dāng)然，有些“特價(jià)房”也會是真實(shí)的，價(jià)格確實(shí)很便宜。不過，越是這樣購房者越要小心，切莫為撿便宜而“撿芝麻丟西瓜”。一般來說，“特價(jià)房”有些是位置不佳、樓層不吉利、朝向采光不好或者戶型結(jié)構(gòu)存在一些問題。除非這樣的缺陷相對價(jià)格來說可以接受，否則需謹(jǐn)慎。

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• 問 返鄉(xiāng)置業(yè)要注意什么
  答

         返鄉(xiāng)置業(yè)需要注意：1、購房政策提前了解。2、貨比三家多看樓盤。3、咨詢有購房經(jīng)驗(yàn)的親戚朋友。4、不要貪圖便宜吃大虧。5、認(rèn)購活動仔細(xì)甄別?！　?、購房政策提前了解。在外地務(wù)工的購房者有返鄉(xiāng)置業(yè)的打算前應(yīng)該提前了解家鄉(xiāng)當(dāng)?shù)氐馁彿空?，因?yàn)殚L期在外地所以對于政策不夠熟悉，這樣可能會導(dǎo)致一些政府的福利優(yōu)惠享受不到，比如公積金貸款等。所以一定要提前做功課，咨詢熟人親友，看看政府網(wǎng)站，多了解信息?！　?、貨比三家多看樓盤。一個城市里面區(qū)位因素的限制不同的樓盤總是有好有壞的，價(jià)格也有差別，返鄉(xiāng)置業(yè)的購房者不必著急，貨比三家多看多問，自己心里做出一個判斷，根據(jù)自身的情況和條件選出性價(jià)比**高的適合自己的樓盤，多方考察再做決斷?！　?、咨詢有購房經(jīng)驗(yàn)的親戚朋友。如果有在當(dāng)?shù)氐挠H朋好友購買了住房，可以咨詢他學(xué)習(xí)一些經(jīng)驗(yàn)，也可以讓他推薦一下哪里的房源比較適合自己，或者陪自己看房。這樣有了參照也可以少走一些彎路?！　?、不要貪圖便宜吃大虧。開發(fā)商的宣傳里面往往包含很多陷阱，如果有一些所謂的特價(jià)房銷售，一定要特別注意，這種房源一般會存在各種質(zhì)量問題?！　?、認(rèn)購活動仔細(xì)甄別。開發(fā)商有時(shí)候會進(jìn)行一些認(rèn)購活動，但是有些開發(fā)商其實(shí)并沒有取得預(yù)售資格，這樣的情況很容易導(dǎo)致認(rèn)購金拿不回來，然后反而被套牢而不得不高價(jià)購房的情況。一定要注意這種陷阱?！　》掂l(xiāng)置業(yè)的購房者不要因?yàn)闀r(shí)間的問題隨隨便便做決定，房子是終身大事，一定要注意各種細(xì)節(jié)，如果不能滿足要求，寧可不買也不要隨便簽合同，防止到時(shí)候追悔莫及。

• 問 年底返鄉(xiāng)置業(yè)要注意些什么？返鄉(xiāng)置業(yè)如何才能選購好房子？
  答

  不管開發(fā)商做出什么樣的“贈送承諾”，買房人在決定買不買時(shí)，把握好以下四點(diǎn)：（1）贈送的“東西”是不是開發(fā)商自己的。若不是，開發(fā)商就無權(quán)贈送。比如有些閣樓或花園歸小區(qū)業(yè)主共有，開發(fā)商根本無權(quán)贈送；（2）開發(fā)商的承諾是否具體。比如面積、設(shè)計(jì)、位置等等；（3）開發(fā)商贈送的東西是否能記在買房人產(chǎn)權(quán)證上；（4）如果開發(fā)商的承諾未能做到，買房人能追究開發(fā)商什么責(zé)任。

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