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• 155****8308

  查詢房產(chǎn)證滿幾年，主要看房產(chǎn)證上的登記日期。這個日期標(biāo)志著房產(chǎn)權(quán)屬的起始，對于計算持有年限、評估房產(chǎn)價值和稅務(wù)規(guī)劃至關(guān)重要。

  查看全文↓ 2025-07-02 18:27:43
• 150****8019

  根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》和《不動產(chǎn)登記暫行條例》，房產(chǎn)證上的登記日期即為房產(chǎn)權(quán)屬的起始時間。您可以通過查看房產(chǎn)證上的登記日期來確定房產(chǎn)持有年限。此外，不動產(chǎn)登記機構(gòu)也提供查詢服務(wù)，您可以攜帶相關(guān)證件前往查詢。

  查看全文↓ 2025-07-01 22:09:57
• 130****1408

  查詢房產(chǎn)證滿幾年，您可以通過以下幾種方式進(jìn)行：首先，您可以查看房產(chǎn)證上的登記日期，這是最直接且官方的記錄。其次，您也可以聯(lián)系房產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記中心，通過提供房產(chǎn)證編號或房產(chǎn)信息，工作人員可以幫您查詢具體的登記時間。此外，如果您是通過中介購買的房產(chǎn)，也可以咨詢您的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，他們通常有渠道獲取這些信息。在交易過程中，了解房產(chǎn)的持有年限對于評估房產(chǎn)價值和稅務(wù)計算都非常重要。

  查看全文↓ 2025-07-01 19:09:24

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證滿幾年免稅？
  答

  沒有全免的,契稅都交滿2年唯一普房免營業(yè)稅滿五年唯一普房免個稅

  全部4個回答>
• 問 房產(chǎn)證滿幾年過戶便宜
  答

  　給你個計算步驟　　查檔20元　　公證費成交價*0.3%　　營業(yè)稅：成交價*5.6%　　1、普通住宅滿5年（含5年）免征?！　?、普通住宅未滿5年，全額征收?！　?、非普通住宅滿5年，差額征收?！　?、非普通住宅未滿5年，全征　　個人所得稅：成交價*1%　　1、普通住宅滿5年（含5年），且為賣方家庭唯一住房，免征?！　?、非住宅（無年限制）按成交價的1%征收。　　3、轉(zhuǎn)讓受贈住房一律按差額的20%征收?！　?、直系贈與，看老證，滿5年免征?！　∑醵悾骸　?、成交價*1%，90平方米以下的普通住宅，若買方不是唯一住房的按成交價3%征收?！　?、成交價*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查實買方不是唯一住房的按成交價3%征收。　　3、成交價*3%，（144平米以上含144平米）　　土地收益金：　　成交價*0.5%，房改房征收?！　⊥恋卦鲋刀悾骸　?、成交價*1%，住宅免征。　　2、非住宅，全征（無年限制）、 “增值額”*30%征收。　　印花稅：成交價*0.05%　　1、住宅類，暫免?！　?、贈與，非住宅，征收（雙方各0.05%）?！　∞D(zhuǎn)讓手續(xù)費：　　1、面積*2.5元/平方米，已購公房（房改房、直管公房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用房、集資建房）?！　?、面積*6元/平方米，商品房。　　3、面積*8元/平方米，別墅及非住宅?！　‘a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費：　　1、80元/本，住宅及配套車庫　　2、550元/本，非住宅及不配套車庫?！　?、10元/本，共有權(quán)證?！　≠N花稅：5元/件?！　〈蟾啪褪且陨线@些了，你自己算一下吧

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• 問 房產(chǎn)證滿幾年過戶便宜
  答

  是唯一普通住宅房產(chǎn)的，房產(chǎn)證滿五年劃算，能免營業(yè)稅和個人所得稅。不是唯一住宅的，滿二年劃算，免營業(yè)稅。 過戶稅費具體為房產(chǎn)報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的唯一住宅免）、營業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）。買賣過戶如房產(chǎn)證過五年也不用交個稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百。即總共1.8%左右。報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統(tǒng)對當(dāng)?shù)孛總€區(qū)域有一個**低的評估價。你們報的報稅價高于那評估價就按你們的價計稅。低于的話就按系統(tǒng)的評估價計算。對這評估價**了解的是當(dāng)?shù)赝瑓^(qū)域的房產(chǎn)中介，因為他們經(jīng)常去過戶，知道能**低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。

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• 問 房產(chǎn)證滿幾年可以過戶?
  答

  房產(chǎn)證不滿2年，可以申請辦理住房過戶手續(xù)，不滿2年的住房過戶，需要交納增值稅5%，以及繳納個稅1%，過戶需要住房貸款還請，有房產(chǎn)證，契稅證明，出讓性質(zhì)土地證。

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• 問 ??房產(chǎn)證滿幾年可免房產(chǎn)稅收?
  答

  2017年的個人住房的房子增值稅是房產(chǎn)證滿2年可以免交。自2016年5月1日起執(zhí)行。

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