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• 184****5488

  建房需辦理土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證等，確保合法性。未辦理或手續(xù)不全，可能面臨行政處罰，影響產(chǎn)權(quán)登記，損害購(gòu)房者權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-07-06 11:48:49
• 166****7332

  建房手續(xù)涉及土地、規(guī)劃、建設(shè)等多個(gè)環(huán)節(jié)，反映了房地產(chǎn)市場(chǎng)的監(jiān)管力度。數(shù)據(jù)顯示，合規(guī)手續(xù)辦理時(shí)間與項(xiàng)目進(jìn)度密切相關(guān)，影響著房地產(chǎn)行業(yè)的健康發(fā)展。

  查看全文↓ 2025-07-02 13:27:38
• 131****3398

  建房要辦土地證、規(guī)劃許可證、施工許可證，最后驗(yàn)收合格拿房產(chǎn)證。這些手續(xù)挺復(fù)雜，但都是為了保障我們的房子合法、安全。

  查看全文↓ 2025-07-01 23:08:05
• 185****8625

  在住宅用地上建房，首先需要取得土地使用權(quán)證，證明土地合法使用權(quán)。接著，需向規(guī)劃部門申請(qǐng)建設(shè)用地規(guī)劃許可證，確保建筑符合城市規(guī)劃要求。然后，向建設(shè)部門申請(qǐng)建設(shè)工程規(guī)劃許可證，明確建筑規(guī)模和設(shè)計(jì)要求。施工前，還需辦理建筑工程施工許可證，確保施工合法性。最后，竣工后要進(jìn)行驗(yàn)收，取得房屋所有權(quán)證，證明房屋合法產(chǎn)權(quán)。整個(gè)流程涉及多個(gè)部門，需準(zhǔn)備相應(yīng)材料，確保手續(xù)齊全，方可順利建房。

  查看全文↓ 2025-07-01 22:01:34

相關(guān)問題

• 問 城鎮(zhèn)住宅用地建房需要辦理哪些手續(xù)？
  答

  建房需辦土地、規(guī)劃、施工、驗(yàn)收、產(chǎn)權(quán)等手續(xù)。

  全部6個(gè)回答>
• 問 在農(nóng)村宅基地上建房需要辦理哪些手續(xù)？
  答

  宅基地建房，先得有證，規(guī)劃許可，施工許可，一步步來，最后驗(yàn)收，別急，按規(guī)矩來。

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• 問 集體土地上建房需要辦理什么手續(xù)？
  答

  根據(jù)《土地管理法》有關(guān)規(guī)定，農(nóng)民建房的審批程序是：由農(nóng)民向農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)提出申請(qǐng)，經(jīng)村民委員會(huì)或村民代表大會(huì)討論通過后，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，再報(bào)縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的應(yīng)依法辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。j 具體辦理： 農(nóng)村村民在村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)建住宅的，應(yīng)當(dāng)先向村民委員會(huì)提出建房申請(qǐng)，經(jīng)村民會(huì)議討論通過后，按照下列審批程序辦理： （一）需要使用耕地的，經(jīng)鄉(xiāng)級(jí)人民政府審核、市建設(shè)局審查同意并出具選址意見書后，方可依照《土地管理法》向市國(guó)土資源管理局申請(qǐng)用地，經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)后，由市國(guó)土資源管理局劃撥土地； （二）使用原有宅基地、村內(nèi)空閑地和其他土地的，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府根據(jù)村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃和土地利用規(guī)劃審核報(bào)市建設(shè)局批準(zhǔn)。 城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)戶口居民在村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)需要使用集體所有的土地建住宅的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)其所在單位或者居民委員會(huì)同意后，依照前款第（一）項(xiàng)規(guī)定的審批程序辦理。 回原籍村莊、集鎮(zhèn)落戶的職工、退伍軍人和離休、退休干部以及回鄉(xiāng)定居的華僑、港澳臺(tái)同胞，在村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)需要使用集體所有的土地建住宅的， 依照本條第一款第（一）項(xiàng)規(guī)定的審批程序辦理。

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• 問 農(nóng)村集體土地上建房需要辦理那些手續(xù)？
  答

  可以辦理土地證與房產(chǎn)證的，如果拆遷那補(bǔ)償歸你（土地部分），部分歸集體（土地上附著物）。

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• 問 ??農(nóng)民建房用地需要辦理哪些證件？
  答

  農(nóng)村自建房需要土地使用證和城鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃許可證,審批和辦理流程如下：一、程序（一）戶主申請(qǐng)（說明申請(qǐng)事由，用地面積和土地類型，家庭狀況）村、社簽字。（二）本戶的戶口簿復(fù)印件及戶主身份證復(fù)印件。（三）規(guī)劃內(nèi)要有《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，規(guī)劃外要辦理《村、鎮(zhèn)規(guī)劃選址意見書》。（四）原《集體土地建設(shè)用地使用證》。（五）建房戶他處無宅基地的說明書，村主任、駐村干部簽字。一戶不能多宅。（六）分家無房產(chǎn)的應(yīng)附分家協(xié)議原件。（七）在公路旁建房，必須要路政部門的明確意見。（八）涉及河道的，要有水利部門的明確意見。（九）地災(zāi)踏勘現(xiàn)場(chǎng)意見。（十）新開宅的農(nóng)戶，申請(qǐng)人同意退出原使用的住宅用地，并交付集體經(jīng)濟(jì)組織重新安排使用的承諾書（原地改建除外）。（十一）房屋買賣過戶必須只有一宅，且搬遷到外地，由社、村鎮(zhèn)出具簽字才能過戶。注：堅(jiān)決禁止占用基本農(nóng)田。

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