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• 132****0696

  商品房貸款擔保就是買房時給銀行的“定心丸”。我的經驗是，選好擔保方式，既能借到錢，又不會影響手頭資金的靈活性。

  查看全文↓ 2025-07-10 07:21:08
• 185****2838

  商品房貸款擔保是銀行為確保貸款安全而要求的財產抵押或第三方保證。作為房貸顧問，我建議客戶根據(jù)自身情況選擇合適的擔保方式，以獲得更優(yōu)惠的貸款條件。

  查看全文↓ 2025-07-07 20:50:10
• 134****0459

  商品房貸款擔保是銀行為控制信貸風險，要求購房者提供的財產抵押或第三方保證。根據(jù)《個人住房貸款管理辦法》，擔保方式包括抵押、質押和保證等。合理的擔保有助于降低銀行風險，保障購房者權益。

  查看全文↓ 2025-07-03 10:20:11
• 130****8713

  商品房貸款擔保就是買房時，銀行怕你還不上錢，讓你提供房子或其他值錢的東西做保證。這樣銀行放心借錢給你，你也能買到心儀的房子。

  查看全文↓ 2025-07-02 18:58:56
• 150****9590

  商品房貸款擔保是購房者向銀行申請貸款時，為降低銀行風險而提供的資產抵押或第三方保證。作為投資者，我建議關注擔保條件，確保資產流動性，以便在市場變化時快速調整投資策略。

  查看全文↓ 2025-07-02 18:15:28

相關問題

• 問 商品房貸款手續(xù)是什么？商品房貸款流程
  答

  一、提交相關商品房資料借款人在辦理貸款前，請查明所購樓宇是否有銀行提供個人住房按揭貸款承諾書，然后，借款人申請個人住房按揭貸款，填寫《貸款申請審批表》，將有商品房關材料(付首期款證明、買賣合同、身份證、經濟收入來源證明等原件、復印件)提交貸款銀行二、商品房發(fā)展商簽字作為借款保證人在貸款申請審批表“保證人意見”欄上簽字、蓋章三、貸款銀行審批信貸員對借款申請人提交的全部資料、文件進行審查，逐級審批四、發(fā)放貸款貸款銀行領回辦妥手續(xù)的材料并根據(jù)依法生效的借款合同發(fā)放貸款五、公證部門登記國土局產權登記和公證部門,辦理房產產權抵押登記手續(xù)借款人在辦理貸款前，請查明所購商品房樓宇是否有銀行提供個人住房按揭貸款承諾書，然后，借款人申請個人住房按揭貸款，填寫《貸款申請審批表》，將有關材料(付首期款證明、買賣合同、身份證、經濟收入來源證明等原件、復印件)提交貸款銀行六、通知商品房發(fā)展商領回借款合同并由發(fā)展商出具付清房款證明給貸款行通知借款人領回借款合同、借據(jù)、保險單七、貸款行信貸員將商品房貸款檔案歸檔

• 問 商品房貸款的條件是什么
  答

  要有穩(wěn)定的收入 或者抵押物比如房子汽車什么的或者有別人給你擔保，另外個人的銀行征信要沒有問題，這樣才可以去申請貸款

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• 問 商品房貸款的條件是什么呢？
  答

  需要同時滿足三個條件：確保自己在所在城市是有購房資質。2.確保自己的個人信用良好。3.自己有足夠的還款能力，擁有穩(wěn)定的工作和月收入是貸款申請的加分項，當然了，這并不意味著自由職業(yè)者一定會被銀行拒貸，如果擁有真實可信的穩(wěn)定收入證明，您在買房的時候也是可以獲得銀行貸款支持的。手續(xù)1、首先和開發(fā)商簽訂購房合同，此時需要注意審查開發(fā)商是否具有“五證”：《國有土地使用證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房銷售（預售）許可證》。2、然后就要付**款，注意保存**款收據(jù)。3、需要到銀行填寫《個人房屋貸款申請表》。開發(fā)商一般都會與一家或幾家銀行簽訂合作協(xié)議，因此到與開發(fā)商有協(xié)議的銀行辦理按揭貸款協(xié)議，這樣手續(xù)會方便些。帶齊**款收據(jù)、《商品房買賣合同》、身份證、本市戶口簿（非本市戶口提供一年以上暫住證明）、收入證明等原件及復印件到銀行填寫《個人房屋貸款申請表》。4、貸款銀行的信貸人員對申請人提交的材料進行審查和逐級審批，如果認為符合銀行的貸款條件，會通知申請人簽訂《個人房屋安歇貸款合同》，合同期限不超過30年。5、購房者到房管局辦理《房屋他項權利證》，用以證明此房產上有銀行的抵押權。到公證部門辦理產權抵押公證。到保險公司辦理房屋保險。以上手續(xù)銀行一般會代辦。6、開立還貸賬戶。選用委托扣除款方式還款的客戶需與銀行簽訂委托扣款協(xié)議，并在貸款行指定的營業(yè)網點開立還款專用的儲蓄存折賬戶或儲蓄卡、信用卡賬戶。同時，售房人要在貸款行開立售房結算賬戶或存款專戶。7、銀行支付貸款。經貸款行同意發(fā)放的貸款，辦妥有關手續(xù)后，貸款行按照借款合同約定，將貸款直接轉入借款人在貸款行開立的存款賬戶內，或將貸款一次或分次劃入售房人在貸款行開立的存款賬戶內。8、按揭買房借款人必須按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息，否則銀行可以依法收回房屋。9、按揭買房貸款本息結清后，注銷抵押登記，您就成為房屋的真正所有人。

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• 問 商品房貸款還款方式是什么樣?
  答

  個人消費貸款一般是等額本息還款，15年貸款期限?！　€人經營性貸款分為等額本息和先息后本兩種。貸款期限分別為15年和1年。

• 問 預購商品房貸款抵押是什么意思？
  答

  這個真的不知道什么意思

  全部2個回答>