已有6個回答

• 188****8022

  我聽說房貸算夫妻共同債務(wù)，但具體我也不太清楚。

  查看全文↓ 2025-07-13 23:50:03
• 134****7347

  我的經(jīng)驗是，房貸算夫妻共同債務(wù)，除非有特殊約定。

  查看全文↓ 2025-07-11 20:50:31
• 155****8756

  房貸算夫妻共同債務(wù)。

  查看全文↓ 2025-07-08 08:02:01
• 133****7252

  根據(jù)統(tǒng)計數(shù)據(jù)，超過80%的房貸是由夫妻雙方共同承擔(dān)的，因此房貸通常被視為夫妻共同債務(wù)。

  查看全文↓ 2025-07-04 15:37:42
• 133****1361

  房貸算夫妻共同債務(wù)，除非一方能證明是個人債務(wù)。

  查看全文↓ 2025-07-03 23:35:07
• 188****1651

  房貸是否算作夫妻共同債務(wù)，取決于夫妻雙方是否共同簽署了貸款合同。如果雙方共同簽字，那么房貸就屬于夫妻共同債務(wù)。根據(jù)《婚姻法》規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)，為夫妻共同財產(chǎn)，共同債務(wù)也應(yīng)共同承擔(dān)。因此，夫妻雙方應(yīng)共同承擔(dān)房貸還款責(zé)任。在實際操作中，銀行也會要求夫妻雙方共同簽字，以確保貸款的順利發(fā)放和回收。

  查看全文↓ 2025-07-03 21:01:49

相關(guān)問題

• 問 婚后還房貸算夫妻共同財產(chǎn)嗎
  答

  結(jié)婚后的房貸屬于共同債務(wù)，不動產(chǎn)一般屬于共同財產(chǎn)。按法律規(guī)定，雙方可以協(xié)商解決，不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償。法律依據(jù)：相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國婚姻法》　　第三十九條　離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決?！　?*高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉的解釋（三）》　第十條　夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付**款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于**款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理?！　∫狼翱钜?guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償。

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• 問 ??請問婚后還房貸算夫妻共同財產(chǎn)嗎？
  答

  婚后還貸部分，以及婚后還貸起住房增值部分，是婚后共有財產(chǎn)。住房產(chǎn)權(quán)是不是共有，看房產(chǎn)證的登記人名字是不是兩人，如果是一人，看是否領(lǐng)取結(jié)婚證之前買房?！痘橐龇ā匪痉ń忉屓旱谑畻l夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付**款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于**款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償。

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• 問 ??問下婚后還房貸算夫妻共同財產(chǎn)嗎？
  答

  婚后買房子，不一定屬于夫妻共同財產(chǎn)。婚后買房的注意事項：1、簽約雙方親自到場在買房過程中，涉及到諸多簽約過程，如簽訂買賣合同、申請房貸以及交易過戶等，這需要夫妻雙方同時到場。另外，辦理過戶手續(xù)時，原則上要求同時到場，因為根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，夫妻共同購置的房產(chǎn)，到底是共同共有，還是按份共有，需要在買賣合同中體現(xiàn)出來，進而在房產(chǎn)證上載明，因此需要雙方到場簽字確認(rèn)。但如果無法到場，也必須辦理公證收取委托手續(xù)，并將相關(guān)事宜交代清楚。2、證件準(zhǔn)備是關(guān)鍵在夫妻共同申請房貸時，需要提供夫妻兩人的收入證明，如果兩人為非本地居民，還需提供雙方提供當(dāng)?shù)剡B續(xù)納稅證明或社會保險繳納證明(具體年限以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn))，否則按照非本地居民貸款政策對待。3、主貸、次貸有講究夫妻共同還款時，在確定主貸款人、次貸款人時，一定要根據(jù)實際情況來定。一般情況下，在銀行住房貸款合同中，只把一方作為“貸款人”(常說的主貸款人)而無論房產(chǎn)證上是否寫了雙方的名字，另一方都可作為“共同貸款人”。在確定主貸款人時，應(yīng)當(dāng)選擇夫妻間收入較高較穩(wěn)定者，同時注意年齡的限制，否則會影響到貸款期限。

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• 問 ??房貸未還清，婚后還房貸算夫妻共同財產(chǎn)嗎？
  答

  1、若是用房產(chǎn)所有人的個人財產(chǎn)還貸，則此房貸還款不是夫妻共同財產(chǎn)；2、若是用其在婚后的收益（除個人財產(chǎn)的孳息和自然增值）進行還貸，則應(yīng)當(dāng)按照《婚姻法解釋三》第十條的規(guī)定進行處理；3、夫妻之間有約定的，按照約定辦理。

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• 問 夫妻單方買房算夫妻共同財產(chǎn)嗎
  答

  夫妻用個人財產(chǎn)買房，在個人名下的屬于個人，不屬于共同財產(chǎn)，離婚時不能分割，用共同財產(chǎn)購買的房屋，則屬于共同財產(chǎn)，離婚時進行分配。夫妻在婚姻期間所得的下列財產(chǎn)，為共同財產(chǎn)共同所有工資，獎金，勞務(wù)，繼承或者受贈的財產(chǎn)，歸共同所有的財產(chǎn)，夫妻有平等的處理權(quán)。個人財產(chǎn)，一方的婚前財產(chǎn)，一方因受到人身損害獲得的賠償，合同中確定只歸一方的財產(chǎn)，生活用品不能分割。夫妻簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記支付方名下的，離婚時由雙方協(xié)議處理。如果是在婚姻中買房子大部分都是共同財產(chǎn)，因為婚姻中很難確定遺產(chǎn)是不是一個人名下的，如果確定不了的話，那么這套房子在離婚以后就是共同財產(chǎn)，需要分割的。