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• 151****5761

  我聽(tīng)說(shuō)購(gòu)房要付首付、稅費(fèi)、貸款利息等，具體費(fèi)用還得看當(dāng)?shù)卣吆头績(jī)r(jià)。

  查看全文↓ 2025-07-23 18:54:04
• 158****7355

  購(gòu)房費(fèi)用主要包括首付、貸款利息、契稅、維修基金和物業(yè)費(fèi)。各地政策不同，費(fèi)用比例有差異。

  查看全文↓ 2025-07-20 16:31:14
• 158****8749

  購(gòu)房需支付首付、稅費(fèi)、貸款利息、物業(yè)費(fèi)等。

  查看全文↓ 2025-07-17 10:32:30
• 184****4860

  購(gòu)房需支付房款、契稅、維修基金等。法律要求開(kāi)發(fā)商明示費(fèi)用，保護(hù)購(gòu)房者知情權(quán)和公平交易權(quán)。

  查看全文↓ 2025-07-15 20:53:17
• 188****6787

  購(gòu)房成本涉及首付、稅費(fèi)、貸款利息及物業(yè)費(fèi)等。數(shù)據(jù)表明，稅費(fèi)和貸款成本占房?jī)r(jià)比例約10-20%。

  查看全文↓ 2025-07-14 22:00:16
• 181****5032

  購(gòu)房費(fèi)用包括首付、貸款利息、契稅、維修基金、物業(yè)費(fèi)等。具體比例和金額依據(jù)當(dāng)?shù)卣吆头績(jī)r(jià)變動(dòng)。

  查看全文↓ 2025-07-14 18:01:19

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 購(gòu)房都需要什么資料呢？
  答

  身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)房都需要什么手續(xù)? 貸款購(gòu)房都需要哪些條件
  答

  要兩證齊全才行，房產(chǎn)兩證：1、《房屋契證》；房屋契證又稱為是一種完稅憑證。2、《不動(dòng)產(chǎn)證》房屋契證又稱為房屋產(chǎn)權(quán)證?！吨腥A人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》，簡(jiǎn)稱《不動(dòng)產(chǎn)證》。是一種針對(duì)中華人民共和國(guó)人民的不允許動(dòng)的房產(chǎn)權(quán)利證明。又稱《中國(guó)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》。擴(kuò)展

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 買房子都需要什么費(fèi)用
  答

  你需要準(zhǔn)備的錢包括：房款、稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、權(quán)屬登記費(fèi)、取暖費(fèi)等，如果選擇代辦貸款或房產(chǎn)證，需要準(zhǔn)備代辦費(fèi)，如果是公積金貸款買房，需要準(zhǔn)備擔(dān)保費(fèi)；期房還需先準(zhǔn)備著面積補(bǔ)差款等。1.房款選擇貸款的購(gòu)房者，需要準(zhǔn)備**款。選擇全款買房的，需要把總房款準(zhǔn)備好。2.稅費(fèi)住宅需要繳納的稅費(fèi)種類有契稅。3.住宅專項(xiàng)維修資金住宅專項(xiàng)維修資金是專項(xiàng)用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的維修和更新、改造的資金。當(dāng)房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，用這部分錢去維修，每一個(gè)業(yè)主都需要繳納。4.物業(yè)費(fèi)自購(gòu)房者收房之日起，就需要繳納物業(yè)費(fèi)。有些物業(yè)可能還要求繳納電梯費(fèi)、垃圾清理費(fèi)等。5.權(quán)屬登記費(fèi)權(quán)屬登記費(fèi)是辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)需要繳納的費(fèi)用。若是代辦產(chǎn)權(quán)證，需將權(quán)屬登記費(fèi)交給代辦公司，自辦產(chǎn)權(quán)證，直接交給不動(dòng)產(chǎn)登記中心。不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理房屋產(chǎn)權(quán)證6.代辦費(fèi)一般選擇貸款買房的購(gòu)房者，需要準(zhǔn)備代辦費(fèi)。目前大部分開(kāi)發(fā)商會(huì)選擇第三方代辦公司辦理購(gòu)房者貸款、辦理產(chǎn)權(quán)證的事宜，購(gòu)房者需要交一定金額的代辦費(fèi)。7.面積補(bǔ)差款購(gòu)買期房的購(gòu)房者，收房時(shí)如果實(shí)測(cè)面積大于合同上的約定面積，但絕對(duì)值≤3%，需要補(bǔ)繳一部分房款，這部分錢被稱為面積補(bǔ)差款。在面積補(bǔ)差款補(bǔ)繳區(qū)，將房款補(bǔ)交給開(kāi)發(fā)商8.取暖費(fèi)如果購(gòu)房者的入住時(shí)間在秋、冬季，且為集中供暖，那么需要繳納一部分金額的取暖費(fèi)。9.裝修押金購(gòu)買毛坯房的購(gòu)房者，入住之后自行裝修的，需要向物業(yè)交一定的裝修押金，保障不改造承重墻。裝修后由物業(yè)檢查，沒(méi)問(wèn)題后會(huì)退還給購(gòu)房者。10.垃圾清理費(fèi)這里的垃圾清理費(fèi)，是指裝修后產(chǎn)生的裝修垃圾，如果需要物業(yè)清理，有些物業(yè)會(huì)收取一定金額的垃圾清理費(fèi)。二、這些款項(xiàng)你需要交多少？房款、稅費(fèi)和住宅專項(xiàng)維修資金按照政策繳納，權(quán)屬登記費(fèi)、代辦費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、面積補(bǔ)差款等費(fèi)用，需要繳納的情況如下圖：1.房款2.稅費(fèi)舉例：購(gòu)買首套住宅，90㎡，網(wǎng)簽價(jià)300萬(wàn)，需要交300萬(wàn)×1%=3萬(wàn)的契稅。3.住宅專項(xiàng)維修資金根據(jù)《北京市住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》規(guī)定，獨(dú)立式住宅50元/㎡，低層住宅100元/㎡，高層住宅200元/㎡。4.物業(yè)費(fèi)由于物業(yè)公司不同，物業(yè)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也不相同，具體以各物業(yè)公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。5.權(quán)屬登記費(fèi)住宅類房屋80元/戶，非住宅類房屋550元/戶。6.代辦費(fèi)代辦公司不同，代辦費(fèi)也不盡相同。北京代辦公司的價(jià)位一般在800-1200元，具體以各代辦公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。7.面積補(bǔ)差款面積補(bǔ)差款=面積差×單價(jià)。若房子單價(jià)為2萬(wàn)元/㎡，實(shí)測(cè)面積超過(guò)合同約定面積2㎡，則需要補(bǔ)繳房款4萬(wàn)元。8.取暖費(fèi)取暖費(fèi)的價(jià)格，按照下圖中的政策來(lái)收取，具體如下：北京市現(xiàn)行供熱集團(tuán)銷售價(jià)格表9.裝修押金裝修押金金額不固定，一般8000元-幾萬(wàn)元不等，具體金額由所在小區(qū)的物業(yè)制定。10.垃圾清理費(fèi)有些物業(yè)公司對(duì)于裝修垃圾，采用一次性收費(fèi)處理，有的則分幾次收費(fèi)，具體金額不固定。三、需要注意哪些問(wèn)題？需要注意的是，交這些費(fèi)用的收據(jù)或者發(fā)票需要保留好；交多少錢，都要做到心中有數(shù)。1.收好票據(jù)交房款、面積補(bǔ)差款開(kāi)具的發(fā)票，日后辦理交稅時(shí)會(huì)用到。交稅后也會(huì)有交稅的發(fā)票（包括住宅專項(xiàng)維修資金發(fā)票），辦房本時(shí)需要拿著稅票去不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理。其它的費(fèi)用繳納之后，一般會(huì)有收據(jù)，收據(jù)的開(kāi)具方為實(shí)際收款方，這些票據(jù)將是維護(hù)自身權(quán)益的證據(jù)。2.具體金額要心中有數(shù)房款、稅費(fèi)這兩項(xiàng)費(fèi)用，購(gòu)房者可以記一下政策，時(shí)刻關(guān)注國(guó)家出臺(tái)的房產(chǎn)政策。物業(yè)費(fèi)要看物業(yè)公司的具體規(guī)定，一般是自入住之日起繳納物業(yè)費(fèi)。裝修押金、垃圾清理費(fèi)、代辦費(fèi)及取暖費(fèi)的收取，需要具體情況具體分析。房款、稅費(fèi)、住宅專項(xiàng)維修資金、物業(yè)費(fèi)是一定要交的，其它款項(xiàng)需要根據(jù)具體情況具體分析。做好充足的資金預(yù)算，才能更從容的買房。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 我想問(wèn)問(wèn)購(gòu)房都需要什么手續(xù)？
  答

  **房?jī)r(jià)**低20-30%,然后憑收入證明等到銀行申請(qǐng)按揭貸款.個(gè)人住房貸款需提供的資料:借款人在申請(qǐng)個(gè)人住房貸款時(shí)，首先應(yīng)填寫《個(gè)人住房貸款申請(qǐng)審批表》，同時(shí)需提供如下資料：1、借款人資料：（1）借款人合法的身份證件；（2）借款人經(jīng)濟(jì)收入證明或職業(yè)證明；（3）有配偶借款人需提供夫妻關(guān)系證明；（4）有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責(zé)任的書面承諾；（5）有保證人的，必須提供保證人的有關(guān)資料。2、所購(gòu)房屋資料：（1）借款人與開(kāi)發(fā)商簽訂的《購(gòu)買商品房合同意向書》或《商品房銷（預(yù)）售合同》；（2）首期付款的銀行存款憑條和開(kāi)發(fā)商開(kāi)具的首期付款的收據(jù)復(fù)印件；（3）貸款人要求提供的其他文件或資料。辦理個(gè)人住房貸款的房屋抵押登記手續(xù):貸款批準(zhǔn)后，購(gòu)房人應(yīng)與貸款銀行簽訂借款合同和抵押合同，并持下列資料到房屋產(chǎn)權(quán)所轄區(qū)房產(chǎn)管理部門辦理抵押登記手續(xù)：（1）購(gòu)房人夫妻雙方身份證、結(jié)婚證原件及復(fù)印件；（2）借款合同、抵押合同各一份；（3）房地產(chǎn)抵押申請(qǐng)審核登記表；（4）全部購(gòu)房合同；（5）房地產(chǎn)部門所需的其他資料。房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記時(shí)間一般為15個(gè)工作日。抵押登記手續(xù)完成后，抵押人應(yīng)將房產(chǎn)管理部門簽發(fā)的《期房抵押證明書》或《房屋他項(xiàng)權(quán)證》交由貸款銀行保管。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 我想問(wèn)一下購(gòu)房都需要什么手續(xù)？
  答

  請(qǐng)問(wèn)你買的是一手房還是二手房 對(duì)于一手房來(lái)說(shuō) 你先確定好要買的住房 然后帶著自己的戶口簿 工作證 收入證明 結(jié)婚證（單身要帶單身證明）等相關(guān)證件去銀行審批貸款 這個(gè)過(guò)程也可以交給開(kāi)發(fā)商進(jìn)行 然后才能和開(kāi)發(fā)商簽合同 這個(gè)房子才是你的 但是現(xiàn)在好像沒(méi)聽(tīng)說(shuō)開(kāi)盤就有房產(chǎn)證的 通常都是交房后 你住一段時(shí)間開(kāi)發(fā)商才通知您去辦房產(chǎn)證的 對(duì)于二手房來(lái)說(shuō)說(shuō)法很多 建議您找家中介公司進(jìn)行貸款的手續(xù) 這樣雖然多花點(diǎn)錢 但是省心很多 通常流程是和一手房一樣的 先拿著你的證件去審批貸款 審批好后 簽過(guò)戶合同 然后進(jìn)行物業(yè)等方面的交易 這樣 你就可以那到房子和房產(chǎn)證了

  全部4個(gè)回答>