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• 131****0889

  我聽(tīng)說(shuō)房產(chǎn)中介可以幫我們找房子、談價(jià)格，還能協(xié)助辦理貸款和過(guò)戶手續(xù)。不過(guò)具體服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，可能每家中介都不太一樣，最好還是多咨詢幾家，對(duì)比一下。

  查看全文↓ 2025-07-08 09:55:16
• 134****7435

  房產(chǎn)中介主要提供房源推薦、價(jià)格談判、合同簽訂、貸款咨詢等服務(wù)。他們熟悉市場(chǎng)行情，能幫我們找到合適的房子，還能協(xié)助辦理過(guò)戶等手續(xù)，省了不少麻煩。

  查看全文↓ 2025-07-07 22:39:36
• 155****9846

  房產(chǎn)中介提供的服務(wù)包括：1. 房源信息發(fā)布與查詢；2. 房產(chǎn)交易撮合；3. 協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；4. 提供房產(chǎn)評(píng)估、貸款咨詢等增值服務(wù)。根據(jù)《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵循誠(chéng)信、合法原則，為買賣雙方提供專業(yè)服務(wù)。

  查看全文↓ 2025-07-07 20:35:18

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房屋中介應(yīng)該提供什么服務(wù)?房產(chǎn)中介提供什么服務(wù)
  答

  房產(chǎn)中介的具體服務(wù)如下：1、幫賣房人登記房源信息、宣發(fā)布并且保證房源真實(shí)有效；2、幫買房人尋找推薦合適、理想房源，并帶領(lǐng)買房人實(shí)地看房，加以引導(dǎo)，促使成交；3、房產(chǎn)中介的經(jīng)濟(jì)收入主要是收取中介服務(wù)傭金，市場(chǎng)慣例中介服務(wù)傭金為2.7~3%。（部分城市為只收買家2.5%-3%，但也有例外，如鏈家地產(chǎn)、風(fēng)光地產(chǎn)等中介對(duì)房東和業(yè)主雙收傭金等。）房產(chǎn)中介的業(yè)務(wù)流程為：房客源開(kāi)發(fā)、房客源登記，信息回訪反饋，帶看房源、三方談判、簽約、過(guò)戶貸款、物業(yè)交割等等

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• 問(wèn) 哪家房產(chǎn)中介提供服務(wù)好?？哪些提供服務(wù)要費(fèi)用的？有網(wǎng)友來(lái)解釋下嗎？
  答

  房屋中介費(fèi)要注意事項(xiàng)：1﹑在同一房產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)后，不得就同一房產(chǎn)交易活動(dòng)再次收取咨詢費(fèi)；2﹑辦完過(guò)戶手續(xù)之后才能收取服務(wù)費(fèi)；3﹑服務(wù)費(fèi)原則上由買賣雙方平攤，也可按買賣雙方約定的分?jǐn)傓k法執(zhí)行；4﹑服務(wù)活動(dòng)中涉及政府機(jī)構(gòu)收取的稅﹑費(fèi)不包含在服務(wù)費(fèi)中；5﹑中介經(jīng)濟(jì)機(jī)構(gòu)不可強(qiáng)制進(jìn)行價(jià)格評(píng)估，有關(guān)單位要求評(píng)估的，中介經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)向客戶提供相關(guān)法規(guī)依據(jù)；6﹑中介經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供的其他服務(wù)應(yīng)明碼標(biāo)價(jià)，并由客戶自愿選擇，不準(zhǔn)強(qiáng)制和誘導(dǎo)客戶。

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• 問(wèn) 哪些房產(chǎn)中介可靠？哪些中介會(huì)提供代收代管樓款的服務(wù)？哪位大神了解？
  答

  可以不賣，不過(guò)可能要承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任是雙倍返還定金，你實(shí)際可以讓對(duì)方違約，比如**款，想方法讓他在該打款時(shí)不敢打款，這樣就算是對(duì)方違約。還有什么問(wèn)題嗎？

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• 問(wèn) 房產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容有什么？哪些是房產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容？請(qǐng)問(wèn)有哪個(gè)朋友說(shuō)說(shuō)？
  答

  買二手房的時(shí)候 首先你的手續(xù)費(fèi)一定要到所有證明都辦完再交，有時(shí)候是先交一半，辦完過(guò)戶手續(xù)后付清余款。你說(shuō)的過(guò)戶取證，物業(yè)變更（水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)、電話費(fèi)），戶口遷移，都需要中介去跟蹤的。當(dāng)然，首先得簽訂一份房產(chǎn)交易合同，合同中所有的明細(xì)你都要備注清楚。我們買的時(shí)候明明說(shuō)的是什么牌子的空調(diào)，結(jié)果都被偷換概念了。所以，二手房中涵蓋的所有的物品務(wù)必在合同中注明，一定不要麻煩，感覺(jué)不好意思之類的?，F(xiàn)在中介是防不勝防，一定要仔細(xì)呀。

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• 問(wèn) 房屋中介應(yīng)該提供什么服務(wù)?房產(chǎn)中介的需要懂得什么知識(shí)?
  答

  經(jīng)紀(jì)人員的專業(yè)知識(shí)主要表現(xiàn)在四個(gè)方面：對(duì)公司要有全面了解。房產(chǎn)買賣的流程與質(zhì)量管理、售后服務(wù)的內(nèi)容及公司的發(fā)展方向等。掌握房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)術(shù)語(yǔ)。經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)對(duì)當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)發(fā)展方向有所認(rèn)知，同時(shí)還能準(zhǔn)確地把握當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)動(dòng)態(tài)和競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的優(yōu)劣及可靠賣點(diǎn)等信息；另外還必需掌握房地產(chǎn)營(yíng)銷知識(shí)、銀行按揭知識(shí)、物業(yè)管理知識(shí)、工程建筑知識(shí)、房地產(chǎn)法律知識(shí)等。掌握顧客的購(gòu)買心理和特征。

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