已有5個回答

• 188****2845

  聽說沒房產證挺麻煩的，我聽說得找開發(fā)商問問，好像還能打官司。

  查看全文↓ 2025-07-16 20:00:31
• 184****3332

  這種情況，先和開發(fā)商溝通，看是不是手續(xù)沒辦完。如果拖著不給辦，就得考慮法律途徑了。

  查看全文↓ 2025-07-12 10:13:07
• 134****8462

  找開發(fā)商，催辦房產證。

  查看全文↓ 2025-07-10 14:33:27
• 150****4218

  房產證是房屋所有權的法律憑證。若開發(fā)商未按約定辦理，可要求其履行義務，必要時可通過法律途徑維護權益。

  查看全文↓ 2025-07-09 20:12:21
• 188****1081

  別急，先聯(lián)系開發(fā)商，了解情況?？赡苁橇鞒虥]走完，或者資料不齊。

  查看全文↓ 2025-07-09 20:06:32

相關問題

• 問 買房后發(fā)現(xiàn)沒有房產證怎么辦
  答

  買房沒有房產證，風險無法預測。 《中華人民共和國物權法》 第十四條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規(guī)定應當?shù)怯浀模杂涊d于不動產登記簿時發(fā)生效力。 第十五條 當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。 第十六條 不動產登記簿是物權歸屬和內容的根據(jù)。不動產登記簿由登記機構管理。 第十七條 不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。

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• 問 購房后沒有房產證怎么辦
  答

  沒有房產證房子一般屬于小產權房，不受法律保護。小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，亦稱“鄉(xiāng)產權房”。“小產權房”不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒有國家發(fā)放的土地使用證和預售許可證，購房合同在國土房管局不會給予備案。所謂產權證亦不是真正合法有效的產權證。

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• 問 賣房時沒有房產證該怎么辦？
  答

  無房產證影響交易，建議首先了解產權原因，補辦后再進行交易，同時買賣雙方應充分溝通，避免法律風險。

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• 問 買房沒有房產證怎么辦
  答

  沒有房產證的房子是不受法律保護的，最好的辦法就是盡快申請房產證。首先，必須確定要買什么樣的房子。如果是小產權，沒辦法，如果是五證齊全的商品房，絕對可以申請房產證，對于可以認證的房屋，要查明房產證未辦妥的原因，可以向開發(fā)商或業(yè)主詢問辦理房產證的情況。開發(fā)人員應負責找出原因。也可以直接向房產部門反映情況，向開發(fā)商投訴。如果所有費用都交了，證幾年都沒有辦，可以聯(lián)合其他業(yè)主將開發(fā)商告上法庭，要求盡快處理。房產證是國家保護房屋所有權的合法憑證，從法律的角度來看，沒有地契的房子是不允許交易的。法律規(guī)定，房屋交易必須以所有權轉讓為基礎，沒有房產證的房屋不能辦理過戶手續(xù)，不受國家保護，沒有房產證不能貸款，也不能公證。

• 問 沒有房產證如何登記?沒有房產證想出售房屋該怎么辦？
  答

  不可以的，我國的《物權法》規(guī)定不動產抵押以登記為生效要件的，房子的登記是需要房產證的。《中華人民共和國城市房地產管理法》第四十九條　房地產抵押，應當憑土地使用權證書、房屋所有權證書辦理?！段餀喾ā返谝话侔耸邨l　以本法第一百八十條第一款第一項至第三項規(guī)定的財產或者第五項規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。第一百八十條　債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：(一)建筑物和其他土地附著物;

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