組合貸款還款日是同一天。組合貸款雖然是分別還款到兩個賬戶里,但是還款日期是同一天。因為是在同一家銀行申請公積金貸款與商業(yè)貸款,銀行為了便于管理,也會將兩個貸款的還款日設(shè)置為同一天。因此,在還款日當天,用戶需要還款兩次。組合貸款到了還款日當天,系統(tǒng)會自動發(fā)起扣款,用戶需要確保兩張銀行卡內(nèi)有足夠的資金用于還款。
組合貸款的還款日期是同一天嗎?
133****1106 | 2025-07-09 12:07:00
已有4個回答
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181****9383
組合貸款還款日期通常不同。
查看全文↓ 2025-07-12 23:30:46 -
155****8399
根據(jù)市場數(shù)據(jù),組合貸款還款日期多不統(tǒng)一,受不同銀行政策影響。
查看全文↓ 2025-07-10 09:03:20 -
158****9938
還款日?看銀行心情,可能同一天,也可能不同,像開盲盒。
查看全文↓ 2025-07-09 19:27:16 -
151****7692
組合貸款的還款日期通常不在同一天,因為涉及不同銀行和利率,還款計劃可能不同。
查看全文↓ 2025-07-09 16:54:05

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作為銀行房貸顧問,我建議客戶在申請組合貸款時,要有耐心等待。雖然我們盡量協(xié)調(diào)放款時間,但由于審批流程不同,商業(yè)貸款和公積金貸款很難完全同步放款??蛻艨梢蕴崆皽蕚浜孟嚓P(guān)材料,加快審批進度。
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我聽說組合貸的還款日期可能不一樣。好像是公積金貸款和商業(yè)貸款的還款日可能不同。具體我也不太清楚,最好還是問問銀行或者房產(chǎn)中介吧。
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交房和驗房不是同一天,交房的時間是在買賣合同當中有明確規(guī)定的,而驗房的時間需要在交房之后,也就是實際的房屋交付時間,也可以理解成為領(lǐng)取房屋鑰匙的時間,這個時間可以和開發(fā)商進行預約。如果在交房之前簽署了交房的協(xié)議再驗房,一旦出現(xiàn)有問題,很難以和開發(fā)商溝通,有可能開發(fā)商不認且不予解決,對于自己的權(quán)益造成影響。驗房注意事項有:1、需要先檢查一下房屋的面積,與合同當中所簽訂的面積是否一致,有條件的話可以請其他的部門進行二次核查,而且戶內(nèi)和公攤面積都要一起核查。2、可以自己帶卷尺進行測量,查看一下房屋的高度與合同當中的記載是否一致。3、察看廚房、衛(wèi)生間頂面、外墻,陽臺的頂部和管道接口是否滲漏。4、衛(wèi)生間馬桶浴缸、廚房、陽臺、洗手池等下水情況。5、有一些房子是精裝修的房子,在收房的時候也要檢查是否存在有墻面和地面的空鼓。6、拉斷電閘后看戶內(nèi)是否完全斷電,分別檢查各個分閘是否完全控制各分支線路。7、可以先通過目測的方法來檢查門框與門,窗框與窗之間是否平行,同時也可以關(guān)上門窗聽聽隔音效果,了解一下密封的程度。
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房子解押和過戶可以在同一天來進行辦理。不過在進行過戶之前,需要完成解押流程,主要有以下2個步驟:1、先要預約銀行進行還款,通常情況下,預約還清貸款的第2天去銀行辦理貸款結(jié)清手續(xù),領(lǐng)取他項權(quán)利證明以及解壓通知單,并且打印相關(guān)證明。2、預約房產(chǎn)交易中心進行注銷抵押登記,需要攜帶本人有效身份證,房產(chǎn)證以及還款證明等相關(guān)資料,如果預約不到當天,那么需要三天的時間,但是如果預約到當天,那么直接去現(xiàn)場辦理,沒有特殊情況的話是可以辦理完成的,并且取得房產(chǎn)證。二手房過戶流程:1、購買方對于房屋的產(chǎn)權(quán)進行審查核驗,簽訂二手房買賣合同。2、貸款的房屋應當辦理相關(guān)的按揭業(yè)務(wù),如果是公積金貸款與商業(yè)貸款組合貸款的情況下,那么需要向公積金管理中心以及銀行同時進行提前還款的申請,如果是單獨一種貸款類型,那么向該機構(gòu)進行申請即可。如果是全款的房屋可以省略這一步驟,直接從第2步就開始進行。3、將合同交由房地產(chǎn)管理部門產(chǎn)權(quán)交易中心,相關(guān)辦事窗口拿受理單。4、憑借受理單繳納相關(guān)的稅費,并且取得完稅證明。5、拿到完稅證明之后需要去土管部門進行國土證的辦理。二手房過戶的注意事項:1、了解當?shù)氐膽艏摺_@其中就包括了解市場行情以及買賣各個環(huán)節(jié)的步驟,尤其是一些大城市有落戶限制,并不是買了房子之后就能遷入戶口。2、要求賣方出示戶口本,并且保留相應的憑證。3、核實二手房物業(yè)費等相關(guān)費用。4、明確在合同中約定賣方簽出的時間。5、預留部分房款,并且約定具體的違約責任。6、核實房屋是否有共有產(chǎn)權(quán)人。