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• 133****7785

  根據(jù)《土地管理法》，宅基地屬于集體所有，農(nóng)民只有使用權(quán)。國家有權(quán)依法收回宅基地，但必須符合法定條件和程序。如果農(nóng)民合法權(quán)益受到侵害，可以通過法律途徑維護。

  查看全文↓ 2025-07-16 15:03:04
• 131****4853

  如果宅基地被國家收回，那么在該土地上的房產(chǎn)將無法作為抵押物申請貸款。因此，建議客戶在使用宅基地時，要遵守法律法規(guī)，避免因違規(guī)被收回，影響貸款申請。

  查看全文↓ 2025-07-12 10:07:49
• 188****3924

  根據(jù)統(tǒng)計數(shù)據(jù)，近年來因違規(guī)使用宅基地被收回的案例呈上升趨勢。這表明國家對宅基地管理越來越嚴(yán)格。建議房產(chǎn)企業(yè)加強合規(guī)意識，合理規(guī)劃土地使用，降低被收回風(fēng)險。

  查看全文↓ 2025-07-10 12:34:43
• 184****3047

  國家當(dāng)然有權(quán)收回宅基地，但前提是你得違反規(guī)定，比如長期不用或者非法轉(zhuǎn)讓。所以，老老實實用宅基地，國家是不會隨便收回的。

  查看全文↓ 2025-07-09 23:23:31
• 134****0366

  根據(jù)我國《土地管理法》規(guī)定，宅基地屬于集體所有，農(nóng)民只有使用權(quán)。如果宅基地長期閑置、荒廢或非法轉(zhuǎn)讓，國家有權(quán)依法收回。同時，如果因公共利益需要征收宅基地，也應(yīng)給予合理補償。作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我建議客戶在使用宅基地時，要遵守法律法規(guī)，合理利用土地資源，避免被收回的風(fēng)險。

  查看全文↓ 2025-07-09 22:46:23

相關(guān)問題

• 問 農(nóng)民買宅基地三年不蓋國家有權(quán)收回嗎
  答

  如何法律都沒有規(guī)定強制拆遷這項規(guī)定。如果手續(xù)齊全，任何部門都不能阻止你建設(shè)房屋

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• 問 宅基地是否可以收回
  答

  這個可以起訴，我國法律規(guī)定：土地不得買賣，及時買賣也是沒有法律效力的。

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• 問 ??父母有權(quán)處理宅基地嗎？
  答

  農(nóng)村宅基地的所有權(quán)屬于村集體，使用權(quán)歸宅基地使用人享有。宅基地使用人去世的，由村集體收回使用權(quán)，重新分配。父母無權(quán)將宅基地分配給子女。當(dāng)然，現(xiàn)實生活中，如果村集體不主動收回的，父母可以根據(jù)自己的意愿使用宅基地。

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• 問 宅基地所有權(quán)在哪些情況下會被收回？
  答

  聽說宅基地收回可能是因為違規(guī)或者不用。我也不太清楚，但好像只要按規(guī)矩來，應(yīng)該不會被收回吧。

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• 問 2018年農(nóng)村宅基地收回新規(guī)怎樣的?
  答

  《農(nóng)村宅基地管理辦法》第十五條 有下列情形之一的，報經(jīng)縣人民政府批準(zhǔn)，可以注銷其土地使用權(quán)證或有關(guān)批準(zhǔn)文件，由村集體收回宅基地使用權(quán)：(一)自批準(zhǔn)宅基地之日起滿二年未動工興建的(特殊情況除外);(二)報批宅基地時向村集體承諾建新拆舊而又不自行拆除舊房的原宅基地的;(三)經(jīng)批準(zhǔn)實施舊村改造或下山移民的村，已遷入新居(村)居住的原宅基地的;(四)騙取批準(zhǔn)或非法轉(zhuǎn)讓宅基地的;(五)其他應(yīng)收回宅基地使用權(quán)情形的。第十六條 為鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)或者實施城市、集鎮(zhèn)和村莊規(guī)劃進行舊城、舊鎮(zhèn)、舊村改造，經(jīng)依法批準(zhǔn)收回土地使用權(quán)的，對土地使用權(quán)人給予適當(dāng)補償;地上建筑物，可根據(jù)其實際情況予以合理補償。

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