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• 180****4705

  作為過來人，我可以肯定地告訴你，聯(lián)排別墅屬于住宅范疇。我購買過聯(lián)排別墅，它既有獨立住宅的私密性，又有社區(qū)的便利性。住起來很舒服，性價比也高。

  查看全文↓ 2025-07-14 20:36:34
• 184****1599

  聯(lián)排別墅屬于住宅范疇。從市場數(shù)據(jù)來看，聯(lián)排別墅在住宅市場中占有一席之地，尤其在改善型需求和中高端市場表現(xiàn)突出。近年來，隨著居民收入水平的提高和居住需求的多樣化，聯(lián)排別墅的市場份額呈現(xiàn)穩(wěn)步增長趨勢。

  查看全文↓ 2025-07-11 18:28:49
• 166****7831

  根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》和《住宅設(shè)計規(guī)范》，聯(lián)排別墅屬于住宅建筑的一種形式。它符合住宅的定義，即供人們居住的建筑物。同時，聯(lián)排別墅在規(guī)劃、建設(shè)和銷售過程中，都受到相關(guān)住宅政策的規(guī)范和約束。

  查看全文↓ 2025-07-10 21:31:56
• 166****0886

  聯(lián)排別墅屬于住宅范疇。聯(lián)排別墅，又稱為聯(lián)排住宅，是一種多戶住宅建筑形式，通常由多個獨立的住宅單元組成，每個單元共享墻壁。這種住宅類型在規(guī)劃、設(shè)計和建造時，都遵循住宅建筑的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。聯(lián)排別墅具有獨立產(chǎn)權(quán)，業(yè)主擁有自己的土地和房屋，同時享有社區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施。在房地產(chǎn)市場中，聯(lián)排別墅因其獨特的居住體驗和相對較高的性價比，受到許多購房者的青睞。

  查看全文↓ 2025-07-10 15:29:41

相關(guān)問題

• 問 聯(lián)排別墅屬于普通住宅嗎？
  答

  聯(lián)排別墅是普通住宅。

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• 問 聯(lián)排別墅是住宅嗎
  答

  聯(lián)排按一般高檔住宅算，別墅按別墅算。 　　國土資源部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；占地面積又相當(dāng)大，容積率又非常低。 　　別墅是包括地下層在內(nèi)的**多三層的獨棟住宅形式，帶室內(nèi)車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：“四層單棟洋房”、“雙拼、聯(lián)排排屋”、“疊加小高層”都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不屬于別墅。

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• 問 聯(lián)排別墅的中間戶是否理想？聯(lián)排別墅應(yīng)如何選擇？
  答

  中間戶的受歡迎程度可能因市場和地區(qū)而異?？傮w而言，兩端戶可能更受歡迎，因為它們通常有更好的視野和通風(fēng)。然而，中間戶在某些情況下可能更經(jīng)濟(jì)實惠。選擇時應(yīng)考慮市場需求、價格和個人偏好。

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• 問 蘇州如何挑選聯(lián)排別墅?聯(lián)排別墅的優(yōu)缺點是什么?
  答

  如何挑選聯(lián)排別墅??別墅產(chǎn)品根據(jù)所處地理位置可大致分為兩類：一類是可作為第一居所的城市別墅，也稱為“日居型”別墅，另一類則是位于遠(yuǎn)郊的“度假型”別墅。 聯(lián)排別墅的優(yōu)缺點? 優(yōu)點 1.一般的經(jīng)濟(jì)型聯(lián)排占地較小，且有多種組合方式，比較容易出容積率； 2.聯(lián)排別墅的單價會略低，而總面積也會較小些，因此總價會比較便宜； 3.疊加別墅一般都是兩層一戶，雖然是獨立入戶，單始終都是在一個單元內(nèi)，而且一般為4~5層，比較沒有別墅的感覺，而聯(lián)排別墅在一個豎向上均為一戶，獨門獨院、私密性較強(qiáng)。 缺點 1.雙拼別墅本質(zhì)上來說就是兩個聯(lián)排別墅對拼，而聯(lián)排別墅一般是4~6個組合，因此雙拼別墅的采光面為三面，而聯(lián)排別墅只有端頭戶型的采光為三面，當(dāng)中戶型均為兩面，獨棟別墅?是四面采光，因此聯(lián)排別墅的采光性不如獨棟和雙拼； 2.在身份及地位的象征上，聯(lián)排別墅略遜一籌； 3.純經(jīng)濟(jì)型別墅區(qū)雖然容積率較低，但由于間距較小，造成社區(qū)的公共休閑空間受到限制，大部分僅限于自身花園內(nèi)活動，休閑、健身需求難以得到全面滿足。 總體來說，聯(lián)排別墅在別墅類產(chǎn)品中屬于性價比較高的產(chǎn)品。

• 問 什么是聯(lián)排別墅 聯(lián)排別墅有什么特點
  答

  聯(lián)排別墅?是現(xiàn)在房市中比較流行的一種別墅形式。一般來說，聯(lián)排別墅都有哪些特點？ 聯(lián)排別墅的定義 聯(lián)排別墅發(fā)源于英國，在歐美普遍存在。位置往往在靠近城市交通方便的郊區(qū)，高度一般不過5層，鄰居之間有共用墻，但獨門獨戶。在西方，聯(lián)排別墅的主人是中產(chǎn)階級或新貴階層。在中國，它們則屬于高消費人群。 聯(lián)排別墅的特點 聯(lián)排別墅一般由幾棟或者由十幾棟小于5層的低層住宅并聯(lián)組成，每棟的面積大約在150-200平方米，前后有自己的獨立花園，但花園的面積一般不會超過50平方米，另外還有專用車位或者車庫。很多人都認(rèn)為這類低層、低密度的花園住宅能滿足他們對良好居住環(huán)境的需要，能提供一種“寬松、舒適、安靜、自由獨立”的居住環(huán)境。 把3個以上單體別墅連起來就是聯(lián)排別墅，所以： 1、左右是共用墻體，上下則是有天有地，可以有院落，有露臺，有車庫。 2、地上層數(shù)一般2-3層，有的有地下室。 3、有經(jīng)濟(jì)型和豪華型之分，經(jīng)濟(jì)型有250平米左右的，豪華型可以達(dá)到450平米或更多。 如何挑選聯(lián)排別墅 聯(lián)排別墅 別墅產(chǎn)品根據(jù)所處地理位置可大致分為兩類：一類是可作為第一居所的城市別墅，也稱為“日居型”別墅，另一類則是位于遠(yuǎn)郊的“度假型”別墅。相對而言，“日居型”的城市別墅因其地段的稀缺，**、保值性就比非城市別墅更高一些。而“度假型”別墅則是對稀缺自然景觀資源的占有，簡單來說，別墅所占的花園、綠地越大，其**保值能力就越高。 購買別墅產(chǎn)品還要注意物業(yè)管理等小區(qū)安全系統(tǒng)設(shè)施，再次是交通和生活配套。 在目前的中國，別墅已不再是有錢人才住得起的房子了。別墅走平民化的趨勢也是越來越明顯。