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• 180****8941

  首付款項應(yīng)支付給賣方，但需通過銀行監(jiān)管賬戶或第三方托管機構(gòu)保管，以保障交易安全。

  查看全文↓ 2025-07-12 07:51:59
• 158****7472

  首付直接給賣方，但要通過銀行監(jiān)管賬戶或第三方托管，確保資金安全。

  查看全文↓ 2025-07-11 23:01:09
• 133****6103

  在貸款購買二手房的過程中，首付款項應(yīng)支付給賣方。首付是購房者支付給賣方的首期款項，通常占房屋總價的一部分。在交易過程中，首付款項會通過銀行監(jiān)管賬戶或第三方托管機構(gòu)進行保管，以確保交易的安全性。在貸款審批通過后，銀行會將貸款金額直接支付給賣方，同時從監(jiān)管賬戶中扣除首付款項。作為房產(chǎn)經(jīng)紀人，我們建議購房者在支付首付前，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰、無糾紛，并完成房屋評估、貸款預(yù)審批等前期工作，以保障交易順利進行。

  查看全文↓ 2025-07-11 20:24:16

相關(guān)問題

• 問 買二手房貸款的首付應(yīng)該給誰？
  答

  我聽說首付是給賣家的，但具體怎么操作，還得請教專業(yè)人士，畢竟這里面的門道挺多的。

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• 問 二手房買房**付給誰? 買二手房**款應(yīng)該交給誰
  答

  可以辦理過戶手續(xù)二手房買賣交易的流程如下：1、買賣雙方先簽訂《房屋買賣合同》；2、賣方處理好房屋未能滿足交易過戶條件的相關(guān)事宜；3、買方如果是按揭貸款購房的，找銀行申請貸款，并取得銀行的書面答復(fù)； 買方如果是一次性付款的，此步驟就不需要了；4、雙方按當?shù)胤抗芫值囊髱浞慨a(chǎn)證、身份證等原件，前往房產(chǎn)交易所辦理交易申請。如果當?shù)匾筮f件前有部分稅費或費用是先繳交的，備好款項。5、成功遞件并取得房產(chǎn)交易所收件回執(zhí)后，買方付按約定首期房款給賣方。6、問稅、完稅、過戶手續(xù)辦妥后，買方支付房款余款，賣方當日將房屋交付給買方。7、賣方協(xié)助買方完成其他相關(guān)事宜的過戶手續(xù)，比如物業(yè)管理處、供電部門等等。

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• 問 二手房買賣中首付款應(yīng)該給誰？
  答

  首付款應(yīng)支付給賣方，但需通過銀行或第三方監(jiān)管，以降低交易風險。

• 問 貸款買二手房首付不夠時如何湊齊？
  答

  聽說首付不夠可以找親戚朋友借，或者把家里的東西賣掉。還可以和賣家商量分期付款。不過具體怎么操作，我也不太清楚，最好還是咨詢一下專業(yè)人士。

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• 問 二手房首付款應(yīng)支付給誰？二手房按揭貸款流程是什么？
  答

  首付款給賣方，按揭貸款找銀行。

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