已有3個(gè)回答

• 133****7671

  首月還款額多，可能因銀行計(jì)息方式導(dǎo)致，首月利息按實(shí)際天數(shù)計(jì)算，之后按月計(jì)息，確保權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-07-12 13:47:31
• 181****6749

  首月還款多，可能是銀行計(jì)算方式，包含了首月利息和部分本金，之后每月還款額會(huì)減少。

  查看全文↓ 2025-07-11 22:50:42
• 158****6387

  第一個(gè)月還款多，因?yàn)榘耸灼诶⒑筒糠直窘穑竺吭逻€款額會(huì)趨于穩(wěn)定。

  查看全文↓ 2025-07-11 22:15:28

相關(guān)問題

• 問 房貸為什么第一個(gè)月多? 房貸第一個(gè)月還款會(huì)高嗎
  答

  因?yàn)槭歉鶕?jù)放款日規(guī)定的，舉個(gè)例子 比如你是7月10日下款的， 那么計(jì)算天數(shù)， 就是從7月10日到8月20日， 中間有40天的時(shí)間， 但是一個(gè)月是30天， 那么第一個(gè)月 ，你要多付10天的利息錢 第二個(gè)月就會(huì)正常了。房貸的還款方式一般會(huì)有等額本金和等額本息兩種，在等額本金還款法中，每個(gè)月的應(yīng)還款金額本來(lái)就是不一致的，所以這個(gè)問題不太明顯。而在等額本息還款法下，每個(gè)月的應(yīng)還款金額是固定的，如果首次應(yīng)還款金額比以后每期的應(yīng)還款金額多。還款日選在每個(gè)月15日至20日之間的任一天。如果不選擇，則還款日默認(rèn)為每個(gè)月15日。此外，個(gè)人住房貸款一般都是從獲得發(fā)放的次月開始第一次還款。因?yàn)榈谝粋€(gè)還款期間內(nèi)，實(shí)際占用貸款資金的天數(shù)要長(zhǎng)于每個(gè)標(biāo)準(zhǔn)還款期的計(jì)息天數(shù)。一般情況下，用各種貸款計(jì)算器計(jì)算每期房貸的還款金額，默認(rèn)每期的還款天數(shù)是30天。個(gè)人住房貸款，貸款首次扣款需足月，若不足月，當(dāng)月對(duì)應(yīng)的還款日不扣款，順延到次月對(duì)應(yīng)的還款日一次性扣除。

  全部3個(gè)回答>
• 問 房貸為什么第一個(gè)月多? 房貸第一個(gè)月為什么比月還款多
  答

  從放貸到第一次還款日，超過一個(gè)月了，所以會(huì)比標(biāo)準(zhǔn)的高一些，以后就基本固定不變了。

  全部3個(gè)回答>
• 問 房貸第一個(gè)月為什么需要多還？
  答

  房貸首月多還，是因?yàn)殂y行按實(shí)際天數(shù)計(jì)息，不是按月。首月還款額會(huì)稍高，但之后每月就按正常月利率計(jì)算了。這是銀行的常規(guī)操作，不用擔(dān)心。

  全部3個(gè)回答>
• 問 第一個(gè)月還房貸怎么還？
  答

  只要在卡里存入不少于一個(gè)月該扣金額就可以了，會(huì)自動(dòng)扣款的。

  全部3個(gè)回答>
• 問 第一個(gè)月房貸怎么還
  答

  若是在招商銀行辦理的個(gè)人住房貸款，貸款首次扣款需足月，若不足月，當(dāng)月對(duì)應(yīng)的還款日不扣款，順延到次月對(duì)應(yīng)的還款日一次性扣除。（首次扣款金額是從放款日到次月還款日的全部還款項(xiàng)，所以會(huì)比之后的月供金額多）。例如：放款日為1月10日：1、若月供扣款日為每月15日，則首次扣款日為2月15日；2、若月供扣款日為每月5日，則首次扣款日為3月5日。

  全部3個(gè)回答>