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房產中介是通過提供各種信息和咨詢，依靠房地產中介機構的專業(yè)人員所擁有的各種專業(yè)知識，依靠他們特有的組織機構，特殊的活動方式和方法，為房地產市場的各種主體提供專業(yè)服務。房地產中介協(xié)會就是指從事房產中介活動的組織團體或機構。 房地產中介協(xié)會具有很多方面的工作，主要分為以下幾個： (1)房地產咨詢 房地產咨詢，是指為房地產活動當事人提供法律法規(guī)、政策、信息、技術等方面咨詢服務的經營活動。從事房地產咨詢活動的組織，即為房地產咨詢機構。房地產咨詢的內容主要有： ①房地產信息咨詢 包括提供各地的地價、房價、房地產租賃價格以及它
全部3個回答>房屋中介托管的優(yōu)點是什么呢？
151****6497 | 2025-07-14 07:10:22
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134****4167
聽朋友說，找中介托管挺方便的，不用自己操心，就是得交點服務費。具體好不好，我也不太清楚。
查看全文↓ 2025-07-24 08:11:42 -
185****4606
托管合同應明確雙方權利義務，保障房東和租客權益。房東應選擇正規(guī)中介，避免法律風險。
查看全文↓ 2025-07-20 10:25:36 -
133****8563
托管模式有利于穩(wěn)定租金收入，提高房屋的現(xiàn)金流，有助于申請貸款時獲得更好的利率條件。
查看全文↓ 2025-07-17 15:43:43 -
184****6281
托管模式提高了房屋使用效率，降低了空置率。數(shù)據(jù)顯示，托管房屋的平均空置時間比個人出租短15天。
查看全文↓ 2025-07-15 14:08:59 -
133****6435
根據(jù)《房屋租賃管理辦法》，中介托管能規(guī)范租賃市場，減少糾紛，提高租賃效率。數(shù)據(jù)顯示，托管房屋的糾紛率比個人出租低30%。
查看全文↓ 2025-07-14 21:43:22 -
131****9465
房屋中介托管能幫我們省時省力，不用自己操心找租客、收租金，還能定期檢查房屋狀況，保障我們的權益。
查看全文↓ 2025-07-14 20:23:56
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經紀人員的專業(yè)知識主要表現(xiàn)在四個方面：對公司要有全面了解。房產買賣的流程與質量管理、售后服務的內容及公司的發(fā)展方向等。掌握房地產產業(yè)術語。經紀人員應對當?shù)氐姆康禺a發(fā)展方向有所認知，同時還能準確地把握當?shù)氐姆慨a動態(tài)和競爭對手的優(yōu)劣及可靠賣點等信息；另外還必需掌握房地產營銷知識、銀行按揭知識、物業(yè)管理知識、工程建筑知識、房地產法律知識等。掌握顧客的購買心理和特征。
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房東（房屋擁有者），把自己的房子信息放在租房中介那里，有的人就可以直接找租房中介去了解自己想要的房源信息，這樣房東可以省去很多麻煩！
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房產中介行業(yè)里的封盤指的是對特定房源(優(yōu)質房源、 獨家代理房源、已交定金房源等)進行保護的一種操作方式，讓其他經紀人無法編輯和查看重要信息(電話號碼、樓棟號等)，這樣做可以避免特定房源的重要信息泄露出去，也保證了房源維護人的個人利益，有利于提高經紀人對于房源維護的積極性。房在線特有的公盤、私盤、掉盤、搶盤以及封盤模式，有效的保護了經紀人的個人利益也極大的促進經紀人對于房源的維護積極性，讓房產中介公司的管理者管理起來更加放心、省心。
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一、提供與訂立合同有關的真實情況的責任房屋中介**重要的責任就是提供與訂立合同有關的真實情況。房產中介提供的服務包括咨詢和居間服務，簽訂居間合同。房產中介在提供居間服務時，應當向委托人披露的重要事實有：①房屋的權屬情況;②房屋的抵押、典當?shù)葯嗬拗菩畔?③預告登記、異議登記等登記信息;④出售人與買受人的姓名、身份證號等基本信息。二、故意隱瞞重要事實或提供虛假情況時的賠償如果中介故意隱瞞了真實信息或故意提供了虛假信息，比如明知出售方不是產權人本人，也不是合法的代理人，就介紹給買受人，從而造成買受人的損失的，中介應當承擔賠償責任。三、未完成全部委托事項時的責任如果居間協(xié)議中約定按成交價1%支付中介費的，中介提供的服務應當包括以下內容：1、權籍調查。2、使用狀況調查。3、行情調查。4、確定成交意向，訂立交易合同。5、辦理產權過戶。法律依據(jù)：《中華人民共和國合同法》第四百二十五條【居間人如實報告義務】居間人應當就有關訂立合同的事項向委托人如實報告。居間人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得要求支付報酬并應當承擔損害賠償責任
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