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• 188****0122

  我買房的經(jīng)驗是，中介費一般兩邊都收，但具體比例可以談。有時賣家為了盡快成交，會承擔全部中介費。

  查看全文↓ 2025-07-14 14:11:32
• 185****2739

  根據(jù)《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)可以向買賣雙方收取傭金，但具體比例和方式由雙方協(xié)商確定。實踐中，中介費多由買方承擔，但賣方支付的情況也存在。

  查看全文↓ 2025-07-13 22:56:28
• 184****4822

  買房中介費通常是兩邊都收的，不過具體要看中介公司的規(guī)定。一般買家和賣家各付一定比例，但有時賣家會承擔全部費用。

  查看全文↓ 2025-07-13 22:34:18

相關(guān)問題

• 問 買房中介費是收雙方嗎
  答

  買房的中介費是由買賣雙方各自承擔的，原則上來說買賣雙方都需要向中介支付費用，但實際生活當中一般是誰找中介誰付錢，比如說，買房的人急于買房，中介提供了房源，并且成交之后，一般是由買方來支付，如果是賣房人急于出售，一般是由賣方出中介費，所以這個沒有絕對的要求，要看買賣雙方的協(xié)議，而且中介費用是可以協(xié)商的，可以自己和中介人員商討出一個比較合理的費用。買房找中介的注意事項：1、最好選擇一家有資質(zhì)且規(guī)模比較大的中介公司，需要檢查好，有沒有營業(yè)執(zhí)照和中介代理資格證書。2、要先對自己所在區(qū)域的房子進行一個初步的了解，謹防虛假廣告。3、在交付定金的時候一定要慎重。4、無論是買房還是賣房，找中介的話要簽居間合同，一定要仔細閱讀合同當中的條款，以免自己的合法權(quán)益受到侵害。

• 問 買房中介費是收雙方嗎
  答

  在一般情況下，買房中介費是由房屋賣方承擔的，也就是說，房屋買方不需要支付中介費用。根據(jù)中國法律規(guī)定，中介公司的服務費用應由賣方支付，這是因為中介公司所提供的服務是為了賣方的利益而服務的。中介公司的服務包括為房屋賣方提供房屋信息的發(fā)布、接待客戶、協(xié)助簽訂買賣合同、辦理房屋過戶等等。在房屋買賣過程中，中介公司通常會收取一定的服務費用，這個費用通常是按照房屋的交易價格的一定比例收取的。雖然中介公司收取服務費用，但是這個費用通常是由房屋賣方支付的，房屋買方不需要承擔中介費用。需要注意的是，在一些特殊情況下，比如買賣雙方協(xié)商后雙方同意由買方支付中介費用，或者是買方需要中介公司提供一些額外的服務，如房屋貸款申請等，買方有時也會選擇支付一定的中介費用。但這些情況通常是雙方協(xié)商一致后才會發(fā)生的，而不是默認情況。

• 問 買房中介費通常收取多少？中介費的計算方式是什么？
  答

  中介費通常為成交價的1-3%。

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• 問 ??買房中介費誰付?買賣房屋中介費是雙方都交嗎?
  答

  　一，不是必須雙方交的，如果雙方都付，那么各付1%，如果是由買方或者賣方付就付2%，中介費是不變的。具體由誰來承擔，可以協(xié)商?！　《?，買賣房屋中介費：　　二手房中介費即通過房屋中介公司進行二手房交易時支付給中介方的服務費，一般中介費為房屋成交價格的1%—2%。房屋出售方與房屋購買方都需要向中介方支付費用。中介服務費目前沒有統(tǒng)一規(guī)定，一般按照行業(yè)內(nèi)的習慣收取，同時還要參考中介的資質(zhì)?！　∪薪橘M支付方式：　　1.中介費一般是第三方收取的，例如中介公司，不應該向房東支付，除非對方不是真正的房東，但也要注意被黑?！　?.中介費一般是一次性收取，注意索要發(fā)票?！　?.二手房中介費的收取沒有成文規(guī)定。（需到有關(guān)部門辦理）

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• 問 中介買房怎么收中介費？買房的中介費是怎么算？
  答

  國家規(guī)定房產(chǎn)的中介在房屋成交價格的3%以內(nèi)，不過大多行內(nèi)在按1%實行，而且還可以跟中介講價錢。中介費收費標準的相關(guān)法律規(guī)定：為規(guī)范住宅買賣經(jīng)濟服務市場價格行為，降低住宅買賣經(jīng)濟服務費用負擔，北京市發(fā)改委與住建委就聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于降低本市住宅買賣經(jīng)紀服務收費標準的通知》。《通知》規(guī)定，住宅買賣經(jīng)紀服務收費由買賣雙方各承擔一半或由買賣雙方協(xié)商確定；宅買賣經(jīng)紀服務收費標準統(tǒng)一不超過2%。

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