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• 184****8045

  二手房貸款年限和房齡計(jì)算應(yīng)遵循《個人住房貸款管理辦法》規(guī)定，房齡加貸款年限不超過40年，以保護(hù)購房者權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-07-16 14:50:46
• 185****7438

  根據(jù)《個人住房貸款管理辦法》，二手房貸款年限最長不超過30年，且房齡加貸款年限不超過40年。具體政策可能因地區(qū)而異，建議咨詢當(dāng)?shù)劂y行。

  查看全文↓ 2025-07-15 22:36:21
• 158****6595

  二手房貸款年限通常不超過30年，房齡加貸款年限不超過40年。

  查看全文↓ 2025-07-15 22:07:51

相關(guān)問題

• 問 二手房貸款年限與房齡怎么計(jì)算
  答

  二手房貸款年限與房齡計(jì)算的公式：1、房屋的年齡是從開發(fā)商拿地的日期開始進(jìn)行計(jì)算的，也就是我們常說的房屋的實(shí)際使用時間。房齡的多少不但影響房屋本身的硬件環(huán)境，比如房齡多的房子居住舒適度降低，維修成本變高。 2、貸款年限主要是看申請人的年齡和房屋的實(shí)際使用時間，正常情況之下，貸款期限與借款人年齡之和不得超過65歲，貸款到期日不能超過土地使用的到期年限，此外二手房房齡和貸款年限之和不能超過30年或者40年，具體看銀行的規(guī)定。二手房貸款要注意的事項(xiàng)有哪些1、要了解所購房屋的產(chǎn)權(quán)情況，因?yàn)槎址恳呀?jīng)取得了房屋所有產(chǎn)權(quán)證，所以要提前了解一下房屋是否能夠抵押或者是出售，有沒有多個產(chǎn)權(quán)人共有產(chǎn)權(quán)的問題。2、要了解二手房評估費(fèi)用，因?yàn)樵谟?jì)算貸款額度的時候，是按照評估的費(fèi)用來計(jì)算的，相對來說和購買的新房相比首付款的額度會有所增加。3、男性的實(shí)際年齡加貸款年限小于65歲，女性實(shí)際年齡加貸款年限小于60歲。4、房產(chǎn)沒有列入拆遷范圍，也無拆遷跡象和債權(quán)債務(wù)糾紛。

• 問 二手房貸款年限與房齡有什么關(guān)系？
  答

  我聽說二手房貸款年限和房齡有關(guān)系，但具體怎么影響不太清楚。好像是房齡越長，貸款年限越短，利率可能越高。

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• 問 二手房房貸年限與房齡有何關(guān)系？
  答

  我聽說二手房房貸年限和房齡有關(guān)系，房齡越長，貸款年限越短，具體我也不太清楚，還得問問專業(yè)人士。

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• 問 二手房貸款年限如何計(jì)算
  答

  聽說二手房貸款年限和房齡、個人情況有關(guān)，具體得問銀行。

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• 問 二手房貸款年限如何計(jì)算？
  答

  二手房貸款年限，看銀行政策和房齡，通常不超過30年，具體要咨詢銀行。

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