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• 181****1945

  貸款買(mǎi)房，房產(chǎn)證一般在銀行放款后，開(kāi)發(fā)商辦理產(chǎn)權(quán)登記，大約1-3個(gè)月內(nèi)可以拿到。

  查看全文↓ 2025-07-17 08:17:41
• 134****5493

  貸款買(mǎi)房后，房產(chǎn)證一般在銀行放款、開(kāi)發(fā)商辦完手續(xù)后，大約1-3個(gè)月就能拿到手，記得及時(shí)跟進(jìn)。

  查看全文↓ 2025-07-16 14:08:49
• 184****5604

  貸款購(gòu)房，房產(chǎn)證通常在銀行放款后，開(kāi)發(fā)商辦理完產(chǎn)權(quán)登記，約1-3個(gè)月可拿到。

  查看全文↓ 2025-07-16 13:03:49

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??買(mǎi)房子房產(chǎn)證什么時(shí)候可以拿到？
  答

  買(mǎi)房以后多久能拿到房產(chǎn)證?咱們看看法令是怎樣規(guī)則的，依據(jù)《高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法令若干問(wèn)題的解說(shuō)》第十八條的規(guī)則：因?yàn)槌鲑u(mài)人的因素，買(mǎi)受人在下列期限屆滿(mǎn)未能獲得房子權(quán)屬證書(shū)的，除當(dāng)事人有特別約好外，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)承當(dāng)違約責(zé)任：(一)商品房買(mǎi)賣(mài)合同約好的處理房子有關(guān)權(quán)力掛號(hào)的期限;(二)商品房買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)的物為尚未建成房子的，自房子交付使用之日起90日;(三)商品房買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)的物為已竣工房子的，自合同締結(jié)之日起90日。也即是說(shuō)，假如是期房，已經(jīng)交房有90天了，還沒(méi)有拿到房產(chǎn)證，或者說(shuō)現(xiàn)房簽完合同90天了，還沒(méi)有拿到房產(chǎn)證，你就應(yīng)當(dāng)向開(kāi)發(fā)商討個(gè)說(shuō)法了。實(shí)踐上，即使在合同中沒(méi)有詳細(xì)規(guī)則獲得房產(chǎn)證的時(shí)刻，那么期房的購(gòu)房者也應(yīng)在房子交付使用(開(kāi)發(fā)商交鑰匙的時(shí)刻)后90日內(nèi)獲得房產(chǎn)證，不然，開(kāi)發(fā)商也要承當(dāng)違約責(zé)任。

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• 問(wèn) 按揭貸款房產(chǎn)證什么時(shí)候給? 按揭貸款的房子房產(chǎn)證一般什么時(shí)候可以拿到
  答

  要看開(kāi)發(fā)商的。一般是拿到鑰匙后1年左右拿到的。首先只要你買(mǎi)房，買(mǎi)現(xiàn)房房產(chǎn)證是立刻給你辦的，馬上能拿到如果你買(mǎi)期房，是在交房的時(shí)候拿到房產(chǎn)證的，交房時(shí)間開(kāi)發(fā)商或者銷(xiāo)售樓盤(pán)的公司會(huì)告訴你的，一般從開(kāi)工到交房1~2年時(shí)間，你就可以拿到房產(chǎn)證了。房產(chǎn)證（Premises Permit）購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱(chēng)，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書(shū)面憑證。按照我國(guó)現(xiàn)行的房屋所有權(quán)登記制度，房屋登記是城鎮(zhèn)房屋權(quán)利歸屬的法定公示方法。2011年8月下旬稅務(wù)部門(mén)表示房產(chǎn)加名按房?jī)r(jià)一半征契稅 。2013年4月，北京市住建委稱(chēng)，為防止虛假房屋買(mǎi)賣(mài)等行為，保障房屋交易安全，今后北京購(gòu)房人拿到的房產(chǎn)證將可自愿并免費(fèi)設(shè)立密碼，房屋如需辦理轉(zhuǎn)讓、變更、抵押等登記業(yè)務(wù)時(shí)，須提供密碼才可辦理。

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• 問(wèn) 按揭的房子房產(chǎn)證什么時(shí)候能拿到
  答

  要拿到房產(chǎn)證，需要經(jīng)歷以下幾個(gè)步驟：1.簽訂購(gòu)房合同，銀行放款：首先，買(mǎi)家需要與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同，并按合同約定的時(shí)間，將購(gòu)買(mǎi)價(jià)款付至開(kāi)發(fā)商指定賬戶(hù)。再由開(kāi)發(fā)商經(jīng)過(guò)雙方確認(rèn)，將收到的購(gòu)房?jī)r(jià)款匯至銀行，銀行放款后，即可在房地產(chǎn)中介處拿到房屋鑰匙。2.房屋過(guò)戶(hù)：買(mǎi)家需要提交購(gòu)房合同、銀行放款憑證和購(gòu)房者本人的身份證件等資料，經(jīng)房管部門(mén)審核，確認(rèn)無(wú)誤后，即可完成房屋過(guò)戶(hù)，繳納相關(guān)費(fèi)用，申領(lǐng)房屋過(guò)戶(hù)證明。3.申請(qǐng)房產(chǎn)證：買(mǎi)家需要提交購(gòu)房合同、銀行放款憑證、房屋過(guò)戶(hù)證明、購(gòu)房者本人的身份證件等資料，經(jīng)房管部門(mén)審核，確認(rèn)無(wú)誤后，即可辦理房產(chǎn)證，拿到房產(chǎn)證后，即可正式擁有房產(chǎn)。一般來(lái)說(shuō)，按揭的房子房產(chǎn)證大約需要半個(gè)月的時(shí)間才能拿到，但具體時(shí)間還要取決于所在地的房產(chǎn)登記和審核程序。

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• 問(wèn) 按揭房子房產(chǎn)證什么時(shí)候能拿到手
  答

  按揭房子房產(chǎn)證的取得，取決于房屋的登記、審批和發(fā)證的過(guò)程，可能需要15-30天的時(shí)間。

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• 問(wèn) ??月供的房子房產(chǎn)證在哪？貸款買(mǎi)房房產(chǎn)證什么時(shí)候能拿到?
  答

  房產(chǎn)**比例： 均價(jià)略有跌幅在18000左右，**30%?，F(xiàn)在**的情況可以分為：1.在首套房的情況下，購(gòu)買(mǎi)新房并且面積不超過(guò)90平米的繳納**可以**低為20%；2.在二套房的情況下，購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的**低**為60%；3.三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房?jī)r(jià)的情況可以不予與貸款；4.其他的情況**低**為30%。

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