已有3個回答

• 185****0718

  根據(jù)近年數(shù)據(jù)，大部分業(yè)主選擇續(xù)期。續(xù)期費用和流程因城市而異，但總體趨勢是政府傾向于保障業(yè)主權(quán)益，續(xù)期政策逐漸完善。

  查看全文↓ 2025-07-17 16:30:26
• 188****1021

  產(chǎn)權(quán)到期前，我會關(guān)注續(xù)期政策和費用，評估房產(chǎn)價值。如果續(xù)期成本合理，我會申請續(xù)期；否則，考慮出售或置換。

  查看全文↓ 2025-07-16 19:46:54
• 131****9966

  商品房產(chǎn)權(quán)到期后，業(yè)主需根據(jù)《物權(quán)法》和《城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定進行處理。首先，業(yè)主可以申請續(xù)期，需向土地管理部門提交申請，并繳納相應(yīng)的土地出讓金。續(xù)期成功后，產(chǎn)權(quán)年限會重新計算。若不續(xù)期，土地使用權(quán)將被收回，業(yè)主需配合政府的拆遷或土地回收工作。在實際操作中，建議業(yè)主提前與開發(fā)商或物業(yè)溝通，了解續(xù)期流程和費用，以便及時辦理相關(guān)手續(xù)。

  查看全文↓ 2025-07-16 17:36:31

相關(guān)問題

• 問 商品房到期后如何處理？
  答

  聽說商品房到期后，住宅用地會自動續(xù)期，非住宅的好像要跟土地所有者協(xié)商。我也是剛聽說，不太確定。

  全部4個回答>
• 問 抵押商品房保險到期了我應(yīng)該如何處理
  答

  　以按揭貸款購買房屋時，銀行一般都會要求購房者為其所購房屋辦理保險，保險受益人為貸款銀行。解除售房合同勢必牽涉到保險問題，由于保險法律關(guān)系是房屋買賣關(guān)系、借貸關(guān)系之外的又一獨立法律關(guān)系，所以保險問題有其自身特點?！　　吨腥A人民共和國保險法》第十四條規(guī)定：除本法另有規(guī)定或保險合同另有約定外，保險合同成立后，投保人可以解除保險合同。也就是說，如果買家簽訂的保險合同中沒有不許退保的字樣，買家在解除購房合同的同時，即可解除保險合同?！　　吨腥A人民共和國保險法》第三十八條規(guī)定：保險責(zé)任開始前，投保人要求解除合同的，應(yīng)當向保險人支付手續(xù)費，保險人應(yīng)當退還保險費。保險責(zé)任開始后，投保人要求解除合同的，保險人可以收取自保險責(zé)任開始之日起至合同解除之日止期間的保險費，剩余部分退還投保人。

  全部3個回答>
• 問 商品房產(chǎn)權(quán)到期后應(yīng)如何處理？
  答

  聽說產(chǎn)權(quán)到期要續(xù)期，可能要交錢。具體怎么辦，還得問問專業(yè)人士。

  全部5個回答>
• 問 商品房70年產(chǎn)權(quán)到期應(yīng)如何處理？
  答

  我經(jīng)歷過產(chǎn)權(quán)到期續(xù)期。關(guān)鍵是提前了解政策，及時辦理手續(xù)。續(xù)期費用各地不一，要評估好成本。必要時，可咨詢專業(yè)人士。

  全部6個回答>
• 問 商品房年限到期要如何處理？
  答

  70年后房屋產(chǎn)權(quán)到期我們房子怎么辦？:第一，允許延長土地使用權(quán)期限?？梢杂煞课輼I(yè)主聯(lián)名提出，補交土地出讓金，這個價格應(yīng)該低于同類的土地出讓金的價格，類似于成本價和市場價的差額。至于再次申請的期限，不應(yīng)該超過30年。第二，國家收回土地和地上建筑物，對業(yè)主進行補償。第三，用類似拆遷安置的辦法解決。土地使用權(quán)出讓**高年限規(guī)定：1、居住用地 70 年；2、工業(yè)用地 50 年；3、教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地 50 年；4、商業(yè)、旅游、娛樂用地 40 年；5、綜合或者其他用地 50 年。

  全部3個回答>